ユニオンハイツ戸崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩22分 JR東海道本線/岡崎駅 バス5分 岡崎工高前バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数45戸
小学校区域小豆坂小学校
中学校区域南中学校
専有面積64.53m² ~ 83.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニオンホーム
施工会社前田建設工業丸三建設
管理会社サービスワン

ユニオンハイツ戸崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニオンハイツ戸崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニオンハイツ戸崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ユニオンハイツ戸崎の売却ガイド

ユニオンハイツ戸崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはユニオンハイツ戸崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニオンハイツ戸崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩22分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩22分
  • JR東海道本線/岡崎駅 バス5分 岡崎工高前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小豆坂小学校
  • 中学校区: 南中学校

ユニオンハイツ戸崎に関するよくある質問

ユニオンハイツ戸崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニオンハイツ戸崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニオンハイツ戸崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニオンハイツ戸崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニオンハイツ戸崎はどのような物件ですか?

ユニオンハイツ戸崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩22分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニオンハイツ戸崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】コンビニが西口、東口周辺には1店舗ずつあります。東口周辺は現在開発中で、居酒屋と定食屋が建ち始めています。 2020年に大学病院が建つ予定で、現在開発が進んでおり、今後はさらに商業施設が増えそうです。 JR東海道本線で名古屋駅まで快速で30分程度、刈谷まで10分程度、豊橋まで20分程度で、乗り換えなしで行けます。 通勤時、名古屋方面は座ることはほぼ不可能なほどに混雑していますが、刈谷あたりで一旦空きます。 店舗はそれほど多くなくないですが、駅周辺の歩道は広く、街灯もあるのでそれほど暗くはありません。
▼【岡崎駅に対する口コミ】ファミレス、ショッピングセンター等が付近に無いため、時間をつぶせる場所がほぼありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は大きな駅なので、朝の通勤通学時間や夜の帰宅時間はとても混雑しますが、周辺には飲食店もビジネスホテルもあるのでとても便利です。コインパーキングも多いので駐車場に困ることもなく、バスも駅前から出ているので移動するにも最適です。
▼【岡崎駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間や夜の帰宅時間はとても混雑するので大変。混雑する時には時間に余裕を持った方がいいかもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すべての電車が止まり、東海道本線、愛知環状線の両路線の使用が可能です。改札も大きめで日々の利用で渋滞することはありません。バスの本数は少ない気がしますが、東口、西口のどちらの出口に出てもタクシーはすぐにつかまります。また、駅のロータリが整備されているので、自家用車での送り迎えに便利です。
▼無料の駐輪場がないため、自転車で駅を訪れた際には有料の駐輪場を利用する必要があります。
生活利便施設の充実
▲岡崎は車社会のため、駅からの移動は車前提で考えた時に、買い物はイオンがあり、スーパーもどこに住んでも割と近くにあります。救急病院も大きな病院がいくつかあるので病気になったときも安心です。
▼岡崎駅から徒歩圏内で行けるところには飲食店がありますが、買い物を楽しめるような場所はないです。
飲食店の充実
▲駅周辺には新しい建物がいくつも立っており、飲食店が入っております。
▼駅ちかに駐車場に止めてまで行きたいと思える飲食店はないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲岡崎南公園、東公園、堀内公園など大きめの小さな子供と遊べる公園が近隣にいくつもあります。子育てがとてもしやすいです。
▼強いてあげれば、車がどこに行っても多いので、小さな子供が一人で出かけるのは怖いかも。
治安
▲治安の悪さを感じたことは一度もありません。
▼強いていれば、登録している防犯情報で不審者情報が来ることがありますが、体感したことや、聞いたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高すぎず平凡なサラリーマンでも購入できる相場だと思います。
▼しいて言えば、交通量が多く、いつ出かけても車が込んでいるイメージ
交通利便性
▲ほとんどの列車が止まり、ホームでの待ち時間も少なく済む
▼普通列車の停車するホームが時間によって変わるため、間違えやすい
生活利便施設の充実
▲ロータリーは広く綺麗な状態・コンビニも構内にもあり便利
▼駅周辺にはほとんど何もなく、車がないと不便
飲食店の充実
▲駅自体は大きく、日中はとても明るい・トイレも綺麗になったばかり
▼駅周辺で飲食店はないため、徒歩でも無理ではないが移動手段ありき
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は大きく、日中はとても明るい・トイレも綺麗になったばかり
▼同じ市内でも、名鉄の東岡崎駅の方が利便性がよく、子供も多いイメージ
治安
▲とても綺麗な駅で、非常に治安はいいと思う
▼強いてあげれば、愛知環状鉄道のホームが暗く別世界な感じがする
コストパフォーマンス
▲大きい市で綺麗な街並みがあり、大型施設もあるため高評価
▼某有名YouTuberの影響もあり、初心者マークをつけた車が多く危険
交通利便性
▲タクシーが多い路線も多くどこはでも行きやすい
▼ロータリー混雑時間によって車乗り降りできない
生活利便施設の充実
▲お店が多い近くにイオンなどあり何も困らない
▼居酒屋少ない。東岡崎との差が大きく何もない
飲食店の充実
▲バザーをしている。駅内でいろいろなイベント。
▼居酒屋少ない。東岡崎との差が大きいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校多い公園も多く大人から子供まで住みやすい
▼エレベーター少ない。もっと商業施設にエレベーターほしい
治安
▲トイレが綺麗交番もありあんしんかんがある。
▼治安悪い。夜はいろいろな人がいて住みにくい
コストパフォーマンス
▲何でもあって住みやすい都会と田舎の中間。
▼車がないと生活できないバスケだと限界ある。
交通利便性
▲JR岡崎駅と一緒になっている駅です。リニューアルされた箇所はとても綺麗で、数年前にICカードが使えるようになりました。
▼JRとの連携が酷いです。数分JRが遅延すると乗り継ぎが出来ません。1分すら待ってくれず、次の電車を15分ほど待つことになります。
生活利便施設の充実
▲都会にあるので飲食店や病院もありますし、タクシー乗り場にはタクシーがいつもいてくれてるイメージです。
▼強いて挙げれば諸々古かったり汚かったりします。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、会社帰りや会社の飲み会ではお店選びが縛られることもなく助かります。
▼構内のコンビニは主要なコンビニブランドではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲すごく汚かったトイレが数年前に綺麗になりました。
▼エレベータはありますが、エスカレーターはないですね。
治安
▲特に治安が悪いと思ったことはありません。
▼構内がもう少し明るければいいかなと思います。全体的に古いグレー。
コストパフォーマンス
▲ちょうど良く都会で暮らしやすいと思います。
▼実際暮らしてはいないので土地相場はわかりませんが、家探しをしていた人から聞くと大変高いそうです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。