ユニオンハイツ刈谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分 JR東海道本線/刈谷駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県刈谷市大正町3丁目105
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年3月
総戸数55戸
小学校区域衣浦小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積62.17m² ~ 76.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニオンホーム
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

ユニオンハイツ刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニオンハイツ刈谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県刈谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニオンハイツ刈谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ユニオンハイツ刈谷の売却ガイド

ユニオンハイツ刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニオンハイツ刈谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニオンハイツ刈谷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩1分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 衣浦小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

ユニオンハイツ刈谷に関するよくある質問

ユニオンハイツ刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニオンハイツ刈谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニオンハイツ刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニオンハイツ刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニオンハイツ刈谷はどのような物件ですか?

ユニオンハイツ刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩1分。築1983年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニオンハイツ刈谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【刈谷市駅に対する口コミ】名古屋方面へアクセスする際に、ターミナル駅となる刈谷駅の一つ前に位置しているので、主要駅へのアクセスが便利です。利便性の良いエリアのため、土地も近隣に比べると高めとなっています。
▼【刈谷市駅に対する口コミ】最寄りに学校があるため、通勤、通学時間帯は混み合います。近隣の市と比べると地価が高いので、マイホーム購入の際には、慎重に選ぶ必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【刈谷市駅に対する口コミ】駅の周りは、商店街が連なっており商業施設や公共施設も駅から最寄りに位置しています。駅周辺の街並みは綺麗で、治安も良いのが魅力的です。
▼【刈谷市駅に対する口コミ】病院などは駅からやや離れているため、アクセスに不便さがあります。夜間は人の通りが少なくなるのが不安な点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【刈谷市駅に対する口コミ】パスタやピザなどが楽しめるレストランなど、飲食店は充実しています。
▼【刈谷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば子供連れで食事ができるお店が少ない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【刈谷市駅に対する口コミ】車椅子対応のエレベーターやベビーシート対応トイレなども完備されています。
▼【刈谷市駅に対する口コミ】駅ホームにアクセスするのにエスカレーターがあると良いです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷市の中心部にあり、商業店舗や飲食点などが周辺に集まります。名古屋駅まで30分ほとでアクセス出来るのも利便性が良いです。
▼【刈谷駅に対する口コミ】終日駅構内は混雑する点がデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRと名鉄があり、それぞれ快速電車かほとんど停車するので便利です。
▼バスの本数をもう少し多くしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパーがあり、飲食店も多いです。
▼商業施設のスーパーにある専門店をもう少し今時風のお店が入ってほしいです。
飲食店の充実
▲ファミレス、カフェ、居酒屋など飲食店が多く便利です。
▼思い浮かぶことはありませんが、駅周辺の飲食店には駐車場かありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲刈谷市には刈谷交通公園があり、入場無料で50円で乗り物が乗れます。とても魅力的です。
▼刈谷交通公園は休日はとても混雑するので駐車場に停めることが難しいです。
治安
▲駅周辺はお店が多いため、街灯が多く明るいです。
▼駅周辺は居酒屋が多いので客引きがたまにあります。
コストパフォーマンス
▲スーパー、飲食店、公園など何でも揃っているので住みやすいです。
▼駅に近くなるほど家賃が高く、駐車料金も高いです。
交通利便性
▲名鉄とJRがあり、名古屋への乗り換えや、豊橋方面への利用に便利です。
▼特にありませんが、強いてあげるなら、トイレが汚れてる時が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーと繋がっており、ついでに、お買い物ができます。
▼もう少し駅内に店舗があると時間を潰すのに役に立ちます。
飲食店の充実
▲駅周辺にはたくさんお店があるので便利です。
▼駅中にはお店があまりありません。気軽に入れるお店があるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、移動はできます。交通量が多いので小さい子は危険です
▼全体的にあまり綺麗ではありません。改札前にたむろってる集団も多いです
治安
▲日中は、人通りもおおく治安は悪く感じません。
▼夜は、あまり治安がよくないです。改札前にたまって飲んでる人もいます
コストパフォーマンス
▲とても便利です。周辺はお店も多く、コンビニもあります
▼土地が高く、家賃も高めです。道も混みます。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。