ユニアルス堺プレジオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区大町西3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数38戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積60.54m² ~ 81.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニ・アルス
施工会社太平工業富士工
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルス堺プレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニアルス堺プレジオなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ユニアルス堺プレジオは堺市堺区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニアルス堺プレジオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニアルス堺プレジオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ユニアルス堺プレジオの売却ガイド

ユニアルス堺プレジオは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアルス堺プレジオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ユニアルス堺プレジオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩5分
  • 南海本線/堺駅 徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

ユニアルス堺プレジオに関するよくある質問

ユニアルス堺プレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス堺プレジオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス堺プレジオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニアルス堺プレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス堺プレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス堺プレジオは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩5分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス堺プレジオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宿院駅に対する口コミ】大通りにあるため、使いやすく、天王寺まで出やすい家賃もそんなに高くなく、家族で住むこともできる
【宿院駅に対する口コミ】本数が少なかったり、終電が早いので、もう少し本数が欲しい。ただ、周りの建物を見ると車が必須になってくる
立地・治安・周辺環境 ★★
【宿院駅に対する口コミ】大通りにあるためご飯屋さんや、買い物には困らない比較的静かで、近くに警察署もあるので住みやすいと思います
【宿院駅に対する口コミ】もう少し大通りが栄えると利用客が増えるのではないかと思うもう少し賑やかだと人が多いので子供の目撃情報も入って来やすい
買い物・飲食店充実度 ★★
【宿院駅に対する口コミ】2.3店舗はあるので毎週外食することは可能
【宿院駅に対する口コミ】少し少ない気がするので1ヶ月ほどすると飽きてくる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宿院駅に対する口コミ】朝夜は比較的静かなため、睡眠を邪魔されることはあまりないのかなと思います
【宿院駅に対する口コミ】お子さんの飛び出しには十分気をつけないといけない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】難波駅まで快速で15分ほどと都心へのアクセスがいい。駅もホームもきちんと整備されており綺麗。トイレも綺麗に清掃してある。駅中にマクドナルドがあり便利。また駅ビルも充実しており仕事帰りにも利用しやすい。
【堺駅に対する口コミ】急行で難波までは近いが朝のラッシュ時では座れない。1番前に乗ると、おしくらまんじゅう状態。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】駅から直結の場所に、PLATPLAT(プラットプラット)という商業施設があります。周辺にはコンビニも多く、郵便局や銀行も同じ敷地内にあるので、日常生活を送る上では困ることはないように思います。難波には乗り換えなしで約10分程ですが、乗り換えをする必要がないので楽です。
【堺駅に対する口コミ】周辺はマンションや住宅が多いので、夜間は駅から離れると照明もかなり減ってしまい、暗い道が多いように感じる方もいるかもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるので難波からのアクセス抜群で快適です。
強いてあげれば郊外なのに朝は混んでることが多いです。
生活利便施設の充実
郊外ですが大型ショッピングモールや総合病院などが充実しています。
強いてあげれば本屋があまりないことぐらいです。
飲食店の充実
駅前には飲み屋がたくさんあり仕事帰りの人達に重宝されています。
弁当屋があればもっと便利なのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多いので選んで入れると思います。
公園は市内中心部から外れた場所まで行かないとあまりないです。
治安
治安は繁華街の割にはいいのではないかと思います。
飲み屋が多いので酔っ払いが稀にいるのがネックです。
コストパフォーマンス
郊外なので家賃は安いです。広めの部屋に住めてます。
郊外なのでバスの本数が少なくて困ります。
交通利便性
特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。関西空港へも1本で行ける。
中央口と南口など出口があり、南口に出ると雰囲気も違い、中央口に行くには道がわからないと行きにくい。最近はキレイになったが、南口は汚いイメージ。
生活利便施設の充実
駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。
昔からの飲み屋やパチンコ屋があり、暗いイメージ。
飲食店の充実
かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。
南口は大きなチェーン店はないが、昔からのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。
大きな通りがあるので、子どもの飛び出しなどは危ないと思う。
治安
堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。
暗いところや昔からの道などは危ないかと思うが、どこに住んでも同じだと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。
路面電車の近くなら道路も大きいし、海側は高速道路もあるので騒音はあるとは思うが、そこまでマイナスではないと思う。家賃は他のところに比べると高いと思う

ユニアルス堺プレジオの中古販売価格の推移

平均㎡単価118.49万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.28 106.87 157.46 2013-06-23 4LDK 70.38㎡ 102.4万円/㎡2013-07-27 3LDK 63.82㎡ 87.02万円/㎡2013-08-27 4LDK 76.73㎡ 85.31万円/㎡2013-08-28 4LDK 70.38㎡ 93万円/㎡2013-09-09 3LDK 63.82㎡ 81.84万円/㎡2014-06-07 3LDK 76.63㎡ 64.71万円/㎡2014-12-25 3LDK 60.54㎡ 83万円/㎡2015-06-22 3LDK 70.94㎡ 92.27万円/㎡2015-07-06 3LDK 76.63㎡ 85.42万円/㎡2018-09-29 3LDK 63.82㎡ 118.1万円/㎡2019-06-14 2SLDK 63.82㎡ 144万円/㎡2019-09-13 4LDK 70.38㎡ 125.88万円/㎡2019-09-14 4LDK 70.38㎡ 125.88万円/㎡2019-10-25 3LDK 60.54㎡ 104.84万円/㎡2019-12-16 2SLDK 63.82㎡ 144万円/㎡2020-01-18 3LDK 60.54㎡ 135.42万円/㎡2020-05-10 3LDK 60.54㎡ 125.48万円/㎡2020-06-17 2SLDK 63.82㎡ 144万円/㎡2020-07-15 3LDK 60.54㎡ 128.21万円/㎡2020-09-02 3LDK 60.54㎡ 125.48万円/㎡2020-10-11 3LDK 60.54㎡ 119.04万円/㎡2020-10-31 3LDK 60.54㎡ 120.02万円/㎡2020-12-15 3LDK 60.54㎡ 113.58万円/㎡2021-03-08 3LDK 60.54㎡ 109.1万円/㎡2021-06-21 3LDK 60.54㎡ 124.5万円/㎡2021-10-18 2SLDK 63.82㎡ 134.57万円/㎡2021-11-08 3LDK 60.54㎡ 140.88万円/㎡2022-02-27 2LDK 70.94㎡ 124.89万円/㎡2022-02-28 3LDK 60.54㎡ 143.61万円/㎡2022-03-05 3LDK 70.94㎡ 115.57万円/㎡2022-03-18 2LDK 63.82㎡ 123.28万円/㎡2022-05-21 3LDK 60.54㎡ 135.97万円/㎡2022-06-08 2LDK 70.94㎡ 120.23万円/㎡2022-06-15 3LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡2022-11-29 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡2023-01-14 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡2023-01-30 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡2023-03-21 3LDK 70.94㎡ 139.71万円/㎡2023-04-04 3LDK 60.54㎡ 146.34万円/㎡2023-07-31 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡2023-08-28 3LDK 60.54㎡ 140.88万円/㎡2023-09-09 3LDK 60.54㎡ 135.42万円/㎡ 2013-06 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-09 5階 3LDK 60.54㎡ 135.42万円/㎡
2023-08-28 5階 3LDK 60.54㎡ 140.88万円/㎡
2023-07-31 2階 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡
2023-04-04 5階 3LDK 60.54㎡ 146.34万円/㎡
2023-03-21 9階 3LDK 70.94㎡ 139.71万円/㎡
2023-01-30 2階 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡
2023-01-14 9階 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡
2022-11-29 2階 2LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡
2022-06-15 9階 3LDK 70.94㎡ 110.91万円/㎡
2022-06-08 2階 2LDK 70.94㎡ 120.23万円/㎡
2022-05-21 5階 3LDK 60.54㎡ 135.97万円/㎡
2022-03-18 4階 2LDK 63.82㎡ 123.28万円/㎡
2022-03-05 9階 3LDK 70.94㎡ 115.57万円/㎡
2022-02-28 5階 3LDK 60.54㎡ 143.61万円/㎡
2022-02-27 2階 2LDK 70.94㎡ 124.89万円/㎡
2021-11-08 5階 3LDK 60.54㎡ 140.88万円/㎡
2021-10-18 8階 2SLDK 63.82㎡ 134.57万円/㎡
2021-06-21 5階 3LDK 60.54㎡ 124.5万円/㎡
2021-03-08 3階 3LDK 60.54㎡ 109.1万円/㎡
2020-12-15 3階 3LDK 60.54㎡ 113.58万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。