ユトリロ新川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩4分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩11分 JR東海道新幹線/豊橋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊橋市新川町74
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年8月
総戸数35戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
土地権利所有権
分譲会社水島不動産
施工会社フジタ工業

ユトリロ新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユトリロ新川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユトリロ新川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ユトリロ新川の売却ガイド

ユトリロ新川は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユトリロ新川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユトリロ新川を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩4分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩11分
  • JR東海道新幹線/豊橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ユトリロ新川に関するよくある質問

ユトリロ新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユトリロ新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユトリロ新川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユトリロ新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユトリロ新川はどのような物件ですか?

ユトリロ新川は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩4分。築1973年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユトリロ新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線も止まり、名古屋など都心部のアクセスが良い。物価は都心部よりもお得だと思います。家賃相場も普通じゃないかと思います
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば新幹線のひかりがもう少し停車して欲しい強いて挙げれば大きなショッピングモールなどがあるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】買い物などある程度は市内で用は足せると思います治安はいい方だと思います。。夜の歓楽街はわかりませんが。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】車社会なので、車を持っていないと不便だと思います。強いて挙げれば外国人が多いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店は充実していて美味しい店が多いと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればミスタードーナツが近所にあるといいんですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】充実していると思います。郊外にはのんほいパークがあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば色々な施設が老朽化しているのが気になる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】座るクョッンがやわらかくてすわりやすいです。まどがでかくてけしきがみれてさいこうのでんしゃです。いままで、乗った中で最高にいい電車でした。もう一度乗りたいぐらいの電車だった。便利なでんしゃでつかいやすかった。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】通路が狭くて人が多いときにいったらぱんぱんではいりずらかったです。もしつうろがでかっかたらひとがおおいときでもはりそうぐらいのでんしゃだったらもっとよくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄、JRが入っていて乗り換えができる。快速がとまる。 改札内にコンビニなどがあるため、お茶やおにぎりなどちょっとした必要なものを買うことができる。 駅の周りに居酒屋が多いので飲み会をする際は人が集まりやすくて使いやすい。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大きな駅で利用客も多いのに、送迎用駐車場がないので送り迎えの時間などはターミナルが迎えの車でいっぱいになる。 新幹線口と在来線改札の間や、路面電車・バスターミナルに行くまでの間など、地味な高低差が多い。大きなキャリーバックやベビーカーだといちいちスロープを通って(遠回り)行かなければいけないので、よいしょ。と持ち上げることもしばしば。もっとスムーズに移動できるようなレイアウトだと助かります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】周辺にはカラオケや飲食店などのお店がたくさんあり、豊橋を代表する学生たちの遊び場でもあります。豊橋駅もイルミネーションで飾ったりとキレイです。豊橋のど真ん中にあるので、交通の便はとても良いです。子供から大人まで写真を撮ったりしています。比較的大きめの駅です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店やカラオケ屋などお店はたくさんあるのですが、ほとんどのお店が21時や22時には閉まってしまい、夜はとても暗いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
新幹線も通っており移動に便利。三河地方だと新城、田原、豊川方面等にも電車が通っている。
強いて言うと新幹線の本数が名古屋駅等に比べて少ない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ居酒屋等が沢山あり交通便もよく飲み会などに適している。
駅を出てすぐの百貨店が少し寂しい。閑散としている。
飲食店の充実
スターバックス等のチェーン店も多く気軽に寄れる。
強いて言えばあまりテイクアウトしたくなるようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には子供が集まるような公共施設がある。
駅周辺にはあまり保育園、幼稚園、託児所はない。
治安
昼間は幅広い年齢の人が歩いており色んな年齢層の人が行きやすい。
夜になると居酒屋周辺は若者で賑わっている場所もあり少し治安が悪い場合もあり。
コストパフォーマンス
交通便などの良さ、立地のよさからしたら相応の相場に思う。
最近ではかなり大きなマンション等が建設されてきており住むには敷居が高くなってきている。
交通利便性
新幹線も止まり、名古屋など都心部のアクセスが良い。
強いて挙げれば新幹線のひかりがもう少し停車して欲しい
生活利便施設の充実
買い物などある程度は市内で用は足せると思います
車社会なので、車を持っていないと不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実していて美味しい店が多いと思います。
強いて挙げればミスタードーナツが近所にあるといいんですが
暮らし・子育て環境の充実
充実していると思います。郊外にはのんほいパークがあります。
強いて挙げれば色々な施設が老朽化しているのが気になる。
治安
治安はいい方だと思います。。夜の歓楽街はわかりませんが。
強いて挙げれば外国人が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
物価は都心部よりもお得だと思います。家賃相場も普通じゃないかと思います
強いて挙げれば大きなショッピングモールなどがあるといい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。