ユトリシア弐番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩11分 京成本線/京成大久保駅 徒歩32分 京成本線/八千代台駅 徒歩35分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2010年3月
総戸数301戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積71.47m² ~ 120.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成有楽不動産名鉄不動産三交不動産東レ建設新日本建設長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ユトリシア弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ユトリシア弐番街の売却ガイド

ユトリシア弐番街は千葉県習志野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数301戸、14階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユトリシア弐番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユトリシア弐番街を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数301戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩11分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩32分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ユトリシア弐番街に関するよくある質問

ユトリシア弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユトリシア弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユトリシア弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユトリシア弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユトリシア弐番街はどのような物件ですか?

ユトリシア弐番街は千葉県習志野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。実籾駅徒歩11分。築2010年、総戸数301戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユトリシア弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
マンション目の前がバス停で駅から徒歩が辛い時などに助かる。
東京駅、新橋駅まで通勤で使っていたが、船橋駅で京成からJRに乗り換えるのが最短時間となるが、京成は車両が小さく常に満員電車と思っておいた方が良い。船橋からも満員電車のため、通勤はとても疲れる。ただ京成が都営浅草線に乗り入れているので、快速でのんびり行くという選択をして1本で都内へアクセスすることも可能といえば可能だが時間がかかるのでそれはそれで疲れる。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションが遊歩道に面しておりランニングや散歩に最適。公園も多い立地。子供園・保育園・幼稚園・小学校〜高校まで徒歩圏で子育てに最適。
駅まで徒歩だと少し辛い。駐車場が平面なのは良いが巨大な立体駐車場のため、上階だとぐるぐる回るのがちょっとした用事で車を出したい時などに面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスも完備で安心。巨大マンションで、体育館やゲストルーム、カフェ、キッズルームがあり充実している。
エントランスはダサい。そもそもデザインのカッコ良さを求めるマンションではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルな設備で余計なものはない。部屋は静か。
設備は必要最低限の設備。ディスポーザー、床暖房などあれば良いなと思うような設備はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション目の前にカスミ・ユニクロ・ドラッグストア・マクドナルドがあり、日常利便性がかなり高い。駅に歩く方向に昔懐かしいかき氷やさんがあって夏になると食べたくなる。
美味しい飲食店は徒歩圏にあまりない。ちょっと良いものが食べたいなの時は車を出さないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前に習志野市役所の出張所もあり便利。年一回の実籾祭りは出店もたくさん出て楽しい。マンションの夏祭りは抽選会もあり多いに盛り上がる。図書館も近くて良い。消防署も近い。
マンション内のコミュニティーは充実している。あまり参加できない方は知り合いがいないので寂しい思いをするかも
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】ジムやスーパー、八百屋、居酒屋やビッグバンクもあるため昼夜ともに賑わってるイメージです。 商店街を歩けるので夜も安心です。 特急もとまるので都心まで近くはないですが便利です。 朝は京成モーニングライナーが八千代台駅からもでているので追加料金を払えばそれにも乗れるのですごく便利です。
【八千代台駅に対する口コミ】キャバクラなどもあるので夜はキャッチが出てきてガラが悪い時もあります。
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
実籾駅が近くにありその通りにパン屋やスーパーがある
実籾商店街が商店街らしくない 夜道は暗い場所は暗い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自治会の活動等がかなり多い 夏は虫の発生が多い
近くに工場があり煙がかなり上がってる よく光化学注意報が発令されてる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、有人管理、Wオートロックがある
オートロックはあるけど外部の人が簡単に入られる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備の性能がかなり多い 天井高がかなりある
段差のある場所がかく部屋ごとに違いますが2、3こある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリューやイトーヨーカードウがちかい
車に乗って帰ると渋滞でとても大変 信号が長い
暮らし・防災・子育て ★★★★
いろいろな行事やイベントなどがとても多い
たまにイベントが雨や急に中止になることが多い
2024年05月 メリット
交通利便性
京成本線は東京に出ていくにも羽田、成田空港に向かうにもとても便利です八千代台は特急停車駅でモーニングライナーイブニングライナーの停車駅でもあるという超、超便利な駅となります。
若い人が減ってしまった八千代台駅周辺には若い人の遊び場がありません。時間潰しが必要な時はユアエルムが直結ですがなんと8時閉店です。
生活利便施設の充実
ユアエルム八千代台直結となり買い物に困ることはないでしょう。食事も充実しています。又ベッドタウンであるため飲み屋に困りません。
若い人の遊び場がありません。昔はあったゲームセンターなどがなくなりすっかり年配の人の街になっています。
飲食店の充実
ユアエルムになんでもあります。周辺にも飲食のお店はたくさんあり穴場探しはなかなか楽しいです。
子供が喜ぶ食事のできるお店があるのはユアエルム八千代台店内しか思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は困ることはないと思います。塾もたくさんあります。公園もたくさんあります。
駅周辺あまり治安が良い方ではなく空き家が多いのが気になります。公共施設の古さが気になります。
治安
駅前にお巡りさんや自転車整理のシルバーの方達がいて昼間はとても安全です。
駅を離れるとひとっこひとり歩いている人がいなくてびっくりすることがあるくらい人がいない。夜の駅前はゴーストタウンです。怖い。
コストパフォーマンス
大きな家は空き家が多くなって新築の家を建てるならここかなと思います。土地代も一昔前よりはやすくなっているのでは?メリットはとにかく電車通勤や遊びはとても便利な駅だということです
お屋敷が多いため賃貸が少なく感じます。ワンルームはたくさんたっているのですがファミリー層が住めるような集合の賃貸は極端に少ないのでは?
交通利便性
快速が止まるのに加え、津田沼にも近く使い勝手がいい駅です( •̀֊•́ ) ̖́-
強いて言うならば、上り方面のホームの入口の場所を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
コンビニも近く、商店街の正面にあるのでとてもいいと思います
バス停が少し遠く、京成全体にいえますが、ちょっと電車の本数が少ないです
飲食店の充実
マック、サイゼリアなど、人気飲食店が商店街に並んでいるためとてもいいです
カフェ、洋服店はあまりないかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が結構あり、駅にはスロープがついています
学校や公園はありますが、少し遠い印象です
治安
学生が多いので対策が結構されていると思います
酔っ払いの方は多いようなか気がしますがそれ以外に気になることは特にないです
コストパフォーマンス
土地の値段はわからないのですが商店街のちかくに住宅街などがあるので住みやすいと思います
駅から離れると少し田舎な印象で、コンビニがあんまりありません

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。