ユトリシア壱番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩11分 JR総武本線/津田沼駅 バス22分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野2丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数303戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積71.34m² ~ 120.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成有楽不動産名鉄不動産三交不動産東レ建設新日本建設長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ユトリシア壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユトリシア壱番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユトリシア壱番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ユトリシア壱番街の売却ガイド

ユトリシア壱番街は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数303戸、14階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユトリシア壱番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユトリシア壱番街を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数303戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩11分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ユトリシア壱番街に関するよくある質問

ユトリシア壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユトリシア壱番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユトリシア壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユトリシア壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユトリシア壱番街はどのような物件ですか?

ユトリシア壱番街は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩11分。築2009年、総戸数303戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユトリシア壱番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】駅周辺は商店街になっており、居酒屋、ラーメン屋などが並んでいる。通勤・通学の時間は乗客も多いが、本数も多い。主要駅である、京成津田沼駅には2駅程にあるため、特急への乗り換えも可能。数年前に高架駅となり、改札前にコンビニもあり、使いやすい駅になった。
【実籾駅に対する口コミ】快速列車は停まるが、快速特急、特急は停まらい。 周辺に喫茶店がないため、時間をつぶすのが少し難しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京方面への快速の始発電車が出るので便利!朝は早めに行って並べば座れます。
たまに鳩が迷い込んできて、ホームに糞をしてしまうのが残念。仕方ないのですが。餌をあげている人がいるので、いなくならないです。
生活利便施設の充実
ペリエが入っていて、お惣菜、スイーツ、お弁当が買えます。お蕎麦屋さんもあり、仕事で遅くなった時にありがたいです。普通に美味しくて安いです!
小さめのペリエなので、時間帯によっては混雑しています。
飲食店の充実
南口に出ると、駅直結でデニーズがあります。雨の日でも濡れずにお店に行けます。
利用者が多いので、待ち時間があることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にはありがたい施設が多いです。モリシアには広めのベビールームがあり、おむつ替えやおやつ、離乳食をあげられる部屋があります。
街の住民数が急激に増えたので、近隣の各種病院の予約が取りにくくなりました。
治安
南口はとても静かで安心感があります。住宅街で監視カメラも多く、治安は良いです。
北口は飲屋街があるので、夜遅くまで人がいて、治安はほどほどです。
コストパフォーマンス
南口は開発が進み、マンションがとてもたくさんあります。
タワーマンションが建った後、どんどん賃貸も土地も価格が上がり、住みにくく感じます。
交通利便性
快速が止まる東京駅まで総武線快速で30分とアクセスが良い始発列車があるバス乗り場、タクシー乗り場がある
強いて挙げるなら、居酒屋のキャッチがいたりなど北口の治安が少し悪い。
生活利便施設の充実
ショッピング施設が複数あり、生活必需品が揃う食料品だけでなく雑貨等も買い物ができる
衣料品はオーソドックスなものだけで、若者ファッションなどのブランドものはない
飲食店の充実
居酒屋からファミレス、カフェ、ファストフードなど充実している。食べるところには困らない
完全個室の店やお洒落なお店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
イオンなどショッピング施設があるので、オムツ替えの場所には困らない
幼稚園や保育園は駅の近くにはあまりないイメージ。
治安
夜になっても街灯やお店の灯りで駅前の道は明るい
居酒屋のキャッチや勧誘などがいるときがある
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街や高層マンションもあり、駅周辺の利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う
南口は開発中のため、高層マンションなど家賃などが高くなるのではないか。
交通利便性
乗り換えもたくさんあって、便利に使えます
総武線が少し高いと感じます。電車賃、もっと安くしたほうがよいかと
生活利便施設の充実
買い物施設はとっても充実してますのて、楽しいです
いつも行くとしたら飽きちゃうと思います。
飲食店の充実
パルコやモリシアなど、たくさんの商業施設があり、食べ物にはこまらない
もっと大きい施設がほしい。たとえばららぽーとのような。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては、子供がいないのでわかりませんが、おむつ替えスペースは多いかな
清潔感に欠る部分があり、清掃をこまめにしてほしい
治安
キャバクラとか風俗店はあまりおおっぴらになっていない
ナンパがおおい!とくに駅前は声かけられます。
コストパフォーマンス
少し離れた前原などにいけば家賃はだいぶ安い
家賃高いです。結構、都会と変わらないくらいだと思います

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。