ユアコート谷塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚1丁目26-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年1月
総戸数41戸
小学校区域草加市立谷塚小学校
中学校区域草加市立谷塚中学校
専有面積67.86m² ~ 86.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産販売
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ユアコート谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユアコート谷塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県草加市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県草加市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ユアコート谷塚の売却ガイド

ユアコート谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート谷塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート谷塚を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立谷塚小学校
  • 中学校区: 草加市立谷塚中学校

ユアコート谷塚に関するよくある質問

ユアコート谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート谷塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユアコート谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート谷塚はどのような物件ですか?

ユアコート谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩5分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート谷塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷塚駅から比較的近く、アクセスも便利なところに建っています。 都心へのアクセスも比較的良い方だと思います。
隣の竹ノ塚駅は各駅始発駅で反対側の草加駅は急行停車駅ということもあり両隣にくらべたら利便性は劣ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
欲を言えばもう少しスーパーなど日常の買い物ができる所が欲しいですが一応駅前に整ってはいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
多少簡易的なところも見られますが共用部に関しては概ね満足です。 メンテナンス…特に清掃に関しては良いくらいだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りはとても広めにとってあります。 各世帯の占有面積が周囲のマンションに比べて広めです。 元々家族向け住宅の多い地域ですがこちらは特に広々していると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に家電屋からコンビニ、スーパーなどありますが全体的に規模が小さいです。家電屋にしろスーパーにしろもう少し大きい所があればもっと便利かなぁという印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校などは比較的近くにありますが幼稚園・保育園が少ないです。 幼稚園は駅前方面にありますがマンションからは迂回する形になります。 駅前という意味では利便性は高いですが駐輪スペースも小さくあまり広くないのがデメリットですね。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷塚駅に近く、管理人さんもちゃんとお掃除してくれたり、駐車場も完備されてるのでおすすめ!!
強いて言えば、駐輪場の入れる数が少ないなという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は大丈夫だと思います。商店も近くにあるので便利です。
近くの線路があるため、電車の走行音がうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーも万全です。(監視カメラがいくつもあります)
強いて言えば、虫があちらこちらにいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は家族で暮らしても大丈夫な広さです。
隣の部屋から音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあり、飲食店も駅に行けばあるのでいいと思います。
強いて言えば、流行っているものが食べられるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難所は学校が1キロいったところにあり、万全です。
もし、階段が増えればいいと思います。そのほうが避難しやすいかな…
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】駅前にはダイソーやよむよむ(本屋)、いなげや(スーパー)、ドラックストアがあるので、必要なものが比較的買いやすいと思う。 改札を出たところには、ファミリーマート、ミニストップ、サンエトワール(パン屋)、マクドナルド、など、気軽に入れるコンビニ、飲食店があるので良いと思う。
【谷塚駅に対する口コミ】商業施設があればいいなと思う。おしゃれな街ではないと思う。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平日と土日の本数の差にそんなに違いがないし、最終電車の時間が結構遅いのも魅力的です。
各駅停車しか停車しない、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多く夜でも比較的明るい平坦な道を歩ける、というところです。
線路沿いなので夜遅くまで電車の通過音に悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備だし、有人管理も定期的にされているのでセキュリティはそれなりに安心できます。
エレベーターの速度がそんなにはやくない、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自由に使えるスペースが多いので自分好みにカスタマイズできるし、広々としたキッチンと収納スペースは嬉しいです。
「日当たりが良すぎる」というところです。夏はその影響でかなり暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、駅前にはお店が結構豊富なので買い物がしやすいです。
お店の食品がそんなに新鮮ではない、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の活動が盛んなので子供向けイベントもよくあります。
近隣には公園が少ない、というのが気になるデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
草加にも竹の塚にも近くベッドタウンに適した印象。
八潮方面にはバスで行くしかないので不便である。
生活利便施設の充実
スーパーなど必要な物は帰りに買って帰れる。
電気屋が無いため、国道沿いの電気屋を利用するしか無い。
飲食店の充実
駅の中にマックなどが開店したが、ファミレスなどは無い。
ファミレスなどは無いため、子供がいる世帯には厳しい環境である。
暮らし・子育て環境の充実
メリットと呼べるものはほとんど無い。強いて言うならば近くの幼稚園は伝統的で教育が行き届いている。
子育てしづらい。公園は役に立たないので、足立区の花畑公園に連れて行く。ほとんどの幼稚園が私立で、貧乏人は出て行けと言わんばかりの土地である。
治安
メリットは特に無い。他人に無関心であると言うことがメリットか。
警察が動く事件ばかりである。毎日のようにパトカーのサイレン、地域のメールが送られてくるなど治安はまるで良くない。
コストパフォーマンス
東京に住むよりは良いと言った感じ。場所によっては2台ほど駐車スペースを確保できる家がある。
各方面にアクセスが悪い。駅前に住む以外不便な場所である。
交通利便性
東京に出ることを見れば割と近い方だと思う。
本数が少なく、急行が止まらない。改札の外も田舎
生活利便施設の充実
スーパーやパチンコなどについては揃っている。
飲食店のチェーン店がない。どちら側の出口でも。
飲食店の充実
個人経営の店などがと多い。居酒屋などもある。
チェーン店の飲食店などはほぼない最近マックも潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小さい公園などはちょこちょこある。
小さい公園しかなく、それも住宅街の中にある。
治安
埼玉と東京のほぼ境目である。交番などは駅前にある。
東京の足立区の隣ということであまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
東京に出る分には良いと思う。埼玉でも少し移動すればレイクタウンなどもある。
都会と埼玉の栄えている場所の間にあるような感じ。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。