モンテプラザ東村山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武西武園線/東村山駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年4月
総戸数46戸
小学校区域東村山市立久米川小学校
中学校区域東村山市立東村山第二中学校
専有面積58.78m² ~ 73.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モンテ
施工会社清水建設
管理会社モンテエステート

モンテプラザ東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 モンテプラザ東村山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモンテプラザ東村山を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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モンテプラザ東村山の売却ガイド

モンテプラザ東村山は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンテプラザ東村山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンテプラザ東村山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩2分
  • 西武西武園線/東村山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立久米川小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第二中学校

モンテプラザ東村山に関するよくある質問

モンテプラザ東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンテプラザ東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンテプラザ東村山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモンテプラザ東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンテプラザ東村山はどのような物件ですか?

モンテプラザ東村山は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩2分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンテプラザ東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】電車の混雑状況としては、通勤時間帯は込み合いますが時間を選ぶ事で始発駅になりますので比較的座れます。立地条件として都心部へのアクセス(新宿・池袋)が乗り継ぎなく行けます。また、JR中央線への乗り継ぎも国分寺まで出ることで可能です。 最寄り駅周辺は東口と西口で特徴があり、東口周辺には大手スーパーやチェーン店の居酒屋など小規模ですが立ち並んでいます。府中街道が隣接しており、通り沿いに主要施設があります。西口はJAのスーパーが駅に隣接しておりそこを過ぎると閑静な住宅街といった印象です。昔ながらの商店街やコンビニが数件あります。 自転車で多少遠出が可能な方は生活には困りません。車も利用される方などは移動時間30分程度で所沢市、入間市や武蔵村山市、立川など、大型のショッピングモール施設を利用することも可能で生活の幅が広がります。個人的な意見ですが電車では乗り継ぎをしなければ行けませんが、西武ドームが近く車通いで西部ファン会社員さんにはおすすめします。
【東村山駅に対する口コミ】細い路地が多くあり、夜間帯の道は暗いと感じます。車使用時にルートを考慮しないと渋滞になる事が多いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】3路線に乗ることができ、新宿駅まで電車で30程度池袋まで45分程度と、有料特急列車も止まり、電車の便はかなりいいほうだと思います。賃貸物件は多いので、住む家はすぐ見つかりやすいと思います
【東村山駅に対する口コミ】電車の利便性は良いが、バスの利便性はあまり良くなく、渋滞等もあり思い通りに動けない郊外にしては利便性も良いので土地や家の価格は割と高いほうである
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】小さい病院から大きい病院や市役所まで駅から近く利便性は比較的良いほうである。事件等はさほどきかないので、治安は良いほうであると思います。 飲み屋も少ないので酔っ払いはさほどいない
【東村山駅に対する口コミ】駅前のお店が少なくそこまで栄えてない。また、車などで市内を西と東に移動したいときに線路を渡らないといけないが、踏切が必ず混んでていて時間がかかる。駅前はさほどではないが、郊外に行くと街灯が少なく、暗い地域がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】うどん屋が多くうどんが好きな方は十分満足できる
【東村山駅に対する口コミ】カフェや喫茶店が少なく一息つける場所あまりなく、一か所に集中してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は多く、また公園も大きい公園から小さい公園まで多数あり、子育てには良い環境
【東村山駅に対する口コミ】交通量が多いため、子供一人で外に出すのは危険個所が多い

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。