モラード東村山駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数42戸
小学校区域久米川小学校
中学校区域第二中学校
専有面積60.75m² ~ 61.06m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

モラード東村山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モラード東村山駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モラード東村山駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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モラード東村山駅前の売却ガイド

モラード東村山駅前は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモラード東村山駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モラード東村山駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米川小学校
  • 中学校区: 第二中学校

モラード東村山駅前に関するよくある質問

モラード東村山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モラード東村山駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モラード東村山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモラード東村山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モラード東村山駅前はどのような物件ですか?

モラード東村山駅前は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩1分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モラード東村山駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅のホームで東村山音頭が流れます、又駅前には志村けんさんの銅像があり楽しいです、 最近工事をしてますます使用しやすくなり、西武園行きや国分寺線も利用できるので助かっています。家の近くのジャパンミートはかなり安く、毎日たすかります。
【東村山駅に対する口コミ】強いてあげれぱ、国分寺線から新宿線に乗り換えるとき、出発時間が早いのでだいたい乗り換えに間に合わず、次の電車が来るまでしばしば待ちます。強いて言うならどこでも魚の種類と値段にいつも不満があり、どうしても肉ばかりになる
立地・治安・周辺環境 ★★
【東村山駅に対する口コミ】イトーヨーカドーのなかには、100円ショップやこどものおもちゃ、本も売っていて子育てに役立つ地域の人のボランティアが多く、子供達を守ってくれているのが安心です。
【東村山駅に対する口コミ】地下の食品売り場は品数も少ない気がします 価格も高めで寒すぎるから大体辞めて違うところに行く痴漢が多い、以前親子でろしつきょうに会い、警察に飛び込みましたが、ああ、またですかと親身になってくれなかった 警察官に対して不信感を持ちました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】ファミレスが充実していて子育てママに便利です。一番利用しているのははま寿司、バーミヤン、マクドナルド、サイゼリア、です
【東村山駅に対する口コミ】強いてあげるなら行き過ぎて毎月かなりの額を出費している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。 公園も多い
【東村山駅に対する口コミ】コロナのときは人数制限などがあり、第二子のときは全く利用できなかった。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩3分くらいなので交通に関しての不便さはないです。
駅から近いためマンションの駐車場の抽選に落ちた場合、ほかで借りると高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い分スーパーなど徒歩10分圏内に固まっている。
駅から近いため夜居酒屋帰りの人たちが騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日管理人がいるため共用部分の清掃は行き届いてる。
監視カメラはあるものの共用外階段の壁が低いため入ろうと思えば入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションなので上下階や隣の部屋の生活音はほとんど聞こえない。
窓が2面なので部屋によっては1面になるため風通しが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中型スーパーや100均などもあるので買い物に不便さはない。
スーパーや100均は近くにあるがホームセンターが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小・中・高は徒歩で15分圏内にあり、診療所も近くにあります。
学校などは近くにあるが公園があまりなくあっても大きい道路に面している。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿駅まで二駅で行ける特急列車が止まる。 駅周辺には買い物できるところや居酒屋などがあり、最近ではお洒落なバーなどもできている。少し歩くとコメダ珈琲などもある。 都心へも比較的出やすいが、埼玉方面、主に川越などへのアクセスもいい。
【東村山駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうとお店などが無い。 通勤時などは電車が混んでいる為、比較的良いはずの都心へのアクセスなどもラッシュ時は遠く感じる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武新宿線と西武国分寺線、西武園線の3つの鉄道が利用できる。新宿線を使えば駅近くに新宿駅がある西武新宿駅や、山手線に乗り換えができる高田馬場駅に、西武国分寺線を使えば、JR中央線に繋がる国分寺駅に行くことができる。
東京の都心から離れていることもあり、新宿駅に行くにも片道40分前後必要となる。品川駅や東京駅まで行こうとすると片道1時間以上の時間を要するため、職場が東京都心で、通勤時間を重視する人にはおすすめはできない。
交通利便性
特急や快速急行、などが止まり高田馬場や新宿など都市へのアクセスがとても便利
トイレが近くにない、出口まで結構歩く、
生活利便施設の充実
スーパーは西口にはコープ、東口にはイトーヨーカドーがあり充実している。
しかし本屋、洋服などのアパレルがなくお隣の所沢まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店に関してはとても充実しており近場で済ませられる
スタバやドトールなどのカフェが少ない点だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
歓楽街はなく駅の近くには交番もあり安心だ。
歩道が狭く歩きづらいことや夜は暗いことがある。
治安
歓楽街はなく駅の近くには交番もあり安心だ。
痴漢や声をかけられるなどの事案が起きていて、心配
コストパフォーマンス
隣の所沢など周囲地域が発展しているため地価があがりつつある。
駅周辺がもう少し発展すればもっと住みやすくなる。
交通利便性
電車がすぐ来てくれる、色んな電車が来るので、色んなところに行ける。
店舗(コンビニや本屋)の数が少ない、もし、店舗を多くしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅の中でコンビニがあり、買い物ができる。
買い物設備がコンビニしかなく、商業施設がない
飲食店の充実
近くにファミマや、セブンイレブンなどのコンビニ、カラオケバンバンなどの遊べる場所がある。
駅の中には無いため、少しめんどうになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てから少し歩くと、東村山高校がある。
駅に多機能トイレがあまりない、エレベーターもない
治安
駅では、あまりうるさい人や、酔っぱらいの人はあまり見かけない。
駅前に交番がない、街灯が少し少ない感じがする。
コストパフォーマンス
周りに住んでみると、東村山駅は電車の時間や、行ける場所が多いので便利。
土地の値段が全体的に少し高いような気がする。
交通利便性
特急停まる時がある新宿に行く方法が2通りある
タワーあるのに充実していない周辺が栄えていない
生活利便施設の充実
国分寺線が終点なので座れることが多い、駅改修中なので今後に期待
タワーあるのにあまり店舗が充実していない
飲食店の充実
メリットは思い浮かばない、コープに寄って帰りやすい
駅前にあまり飲食店がない、特に西口には何もない
暮らし・子育て環境の充実
えれべーたーがある、田舎なのでゴミゴミしたいない
東村山市が財政がひっ迫しているので、福利厚生が充実していない
治安
駅周辺には危なそうなエリアは特に見当たらない
特に危なそうなエリアは見当たらないしそこまで暗くもない
コストパフォーマンス
ほぼ埼玉との県境になるが、一応東京都内なので都のサポートが受けられる
田舎の割に物価は安くないし、大型店舗も多くない

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。