モラード久米川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市栄町1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年2月
総戸数24戸
小学校区域東萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積34.38m² ~ 60.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三樹工務店
施工会社寄居建設
管理会社マンションライフ

モラード久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モラード久米川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、モラード久米川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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モラード久米川の売却ガイド

モラード久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモラード久米川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モラード久米川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

モラード久米川に関するよくある質問

モラード久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モラード久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モラード久米川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモラード久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モラード久米川はどのような物件ですか?

モラード久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩1分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モラード久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は西武新宿線の久米川駅です。 一言で言えば便利です。 駅まで激近いので通勤、通学がとても楽でした。 駅前もお店が多いので本当に便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人によるでしょうが、少し便利なところがいいという方にはうってつけのマンションです。 周りは商店街から本当に一つずれただけの住宅が多くなってくる場所です。 そんなに周辺は騒がしくはないです。 人の通りのあるところですから、治安的には悪くないと思います。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン基調のしっかりしたマンションです。 掃除はいつもされているせいかエントランスも綺麗です。 清潔感はあります。
建物が多いので周辺に圧迫感があるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしのときに住んでいたのですが、ダイニングとキッチンが一緒になって結構大きいのでそこに色々収納家具を置いて便利にすることができます。 隣にワンルームがあるのでそこにはベッド等を置いて落ち着く空間を作れます。 テラスが隣接しているのでとても明るいです。
もうちょっとワンルームの部屋が大きいと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りには商店や飲食店が多いので何にも困りません。 買い物は駅前が便利ですね。 もちろん飲食店も駅前にたくさんあるのですが、マンション周りにも結構穴場の飲食店があるので外食が楽しいです。
説くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校がとても近いので通う人にはとても便利でしょうね。 道も人が多いので治安も悪くないと思います。 病院も近いので病気の時もすぐ連れて行けます。
人が多いので変な人には気をつけてほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅の近くに西友やあまいけ等のスーパーやマクドナルド、サイゼリヤ、松屋等の牛丼屋、マツモトキヨシ等のドラッグストア、一本堂等のパン屋が数軒あり、お買い物に便利です。 窓口のある銀行や病院や歯科、美容院も多いので、生活しやすいと思います。商店街もあります。 庶民的な街です。 駅周辺は平らです。萩山駅方面に向かうと坂道がありますが、坂道はその道くらい。 ロータリーから出ている立川行きのバス、新秋津や清瀬行きのバスで中央線や西武池袋線の駅に行けます。
【久米川駅に対する口コミ】高齢者が多いのに、狭い歩道が多いです。八坂神社に向かうバス通りには歩道がないので危険。 しまむらは西友に入っていますが、女性がプレゼントに使えるような雑貨屋さんやユニクロ、無印良品等がないのが残念。 また、複数路線ないのがデメリット。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に出るのに一本で出られる川越にも一本で出られる急行が止まるバスやタクシーなど多い
レッドアローが止まらない他の線がない 踏切が混む
生活利便施設の充実
商店街が充実していて、多くの店舗が密集している買い物には困らない
キレイな洗練されたイメージからは程遠く治安の悪さがぬぐえない汚いイメージも正直ある
飲食店の充実
ものすごく多い お酒が好きな人は絶対に困らないと思うチェーン店もあるが、個人店が多いのが良い
妖しい?少しコワいような雰囲気のお店もある飲み屋が多いため夜はひとりで歩くのはコワいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院もあるが、クリーニング屋が少ない(知っている範囲では1店舗)自転車道路があるので、自転車移動が便利
パチンコ屋や飲み屋の雰囲気があるので、教育上はあまりおススメできない雰囲気近くに過ごしやすい公園はない
治安
交番があるので、抑止力にはなっているとは思う人が多いので、色々な人の目がある
酔っ払い多い 風俗系も多い キレイには整備されていないイメージなので治安は悪い
コストパフォーマンス
駅近くても、思っている以上に安いマンションなどがあったりする
交通利便性
新宿まで約30分なので通勤通学に便利です。バスも頻繁に出ていて駅から少し離れた場所でもアクセスが良いと思います。
快速が止まりません。また南口の改札が端にあるので乗る車両によっては結構歩くことになります。
生活利便施設の充実
西友やマツキヨ、銀行、飲食店など生活に必要な店舗は揃っているので住みやすいと思います。
大型のショッピングモールなどは近くにないので洋服を買うのは不便です。
飲食店の充実
居酒屋が多いですが、駅前にマックやサイゼリアなどのファーストフード店やベーカリー、イタリアンなどもあります。地元では有名な荒川という肉屋などもあるのでバラエティに富んでいると思います。
子連れで入れるお店が少ないです。また居酒屋でなくても夜しかやっていないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少ないですが、保育園はそれなりにあると思います。商店街の中に栄町児童館があるのでアクセスしやすいですし、東村山中央公園もあるので休日のピクニックなどにちょうど良いです。
強いて挙げれば都内では学力のレベルは下の方だと思います。
治安
駅前に交番があり夜でもそこまで暗くありません。
駅前で昼間からお酒を飲んでいる老人や、以前はキャバクラのキャッチと思われる人もいる時がありました。また駅前から少し歩くと住宅街は人通りも少ないので不安に感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心にも近く、生活にも困らないのでちょうど良い街だと思います。
夜遅くになると治安が少し気になるので自宅が駅から遠い方は注意が必要かと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。