モデルノ矢作の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市矢作町中道16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数44戸
小学校区域岡崎市立矢作東小学校
専有面積76.15m² ~ 92.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社エフビーエス

モデルノ矢作を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モデルノ矢作は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モデルノ矢作のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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モデルノ矢作の売却ガイド

モデルノ矢作は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は矢作橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモデルノ矢作の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モデルノ矢作を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢作橋駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作東小学校

モデルノ矢作に関するよくある質問

モデルノ矢作の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モデルノ矢作には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モデルノ矢作の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモデルノ矢作の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モデルノ矢作はどのような物件ですか?

モデルノ矢作は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢作橋駅徒歩4分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モデルノ矢作には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】普段は普通しか止まらないが朝早い時間と夜遅い時間は準急が止まるので助かってます。 普段普通しか止まらない駅の中ではいい方だと思います。名古屋まで行くのに片道600円ほど、時間は30分ちょっとと安くて早く着くため助かっています。
【矢作橋駅に対する口コミ】土曜日や日曜日、祝日は 1時間に普通電車が2本しか通らないためタイミングが悪いと待ちぼうけをくらってしまう。普通電車しか止まらないため電車を逃すと結構待たされるのが辛い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】無料駐輪場が充実しているため自転車や原付で通う人にとっては助かると思う ホームに自販機が置いてあるのが待っている間に飲み物を変えたりするので何気に嬉しい。駅前に交番があるため治安はいいと思う。 駅周辺は綺麗なので使いやすいです。
【矢作橋駅に対する口コミ】車の乗り降りする場所が少し狭いのと行きづらいためもう少し広いと助かる。夕方になると高校生出口にたむろしてるのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢作橋駅に対する口コミ】近くに 国道1号線が通っているため安くて提供が早い料理屋さんはたくさんある。
【矢作橋駅に対する口コミ】友人と食べに行くようなお店は近くにないため少し遠いところに行かなければいけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】エレベーターがあるのと階段にはスロープがついているため車椅子のためにきちんと考えられている。
【矢作橋駅に対する口コミ】出口が2つあるが片方にしかエレベーターはついていないので両方つくともっと足腰の悪い人のためになるのかなと思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】矢作橋駅の周辺には、大学や高校などがあり、学生が駅を利用する際に便利な位置にあります。駅のすぐそばを国道1号線が通っているため、車での駅へのアクセスも便利です。駅は小さいですが、1日平均で6千人を超える方が利用しています。
【矢作橋駅に対する口コミ】準急と普通列車のみの停車駅で、快速などに乗れない点はデメリットです。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速特急などは通過してしまいますが、電車の本数としては多いので利用しやすいです。
快速特急が停車しないので、先を急ぎたい時に困るケースがあります。
生活利便施設の充実
国道1号線の最寄りにあり幹線道路へのアクセスは便利です。公共施設や接骨院などの治療院もあります。
飲食店が少ない点、商店街もお店が少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
駅周りには、飲食店などが少ないですが幹線道路へ向かっていくと店舗もいくつかあります。
駅の目の前には飲食店は無いので、移動に時間が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ホーム間の移動も便利で助かります.
駅構内ですが、スロープなどが完備されるとより良いです。
治安
駅の目の前には交番があるので治安の面では心配が無いです。
夜間は、駅から徐々に離れていくと交番からも離れるので夜道に注意です。
コストパフォーマンス
土地や家賃などは、ちょうど良い価格帯でマイホーム購入にお勧めです。
地価はやや高めのため、土地購入の際には費用が高くなります。
交通利便性
高校に通うのに急行が止まってくれることは有り難かった。
普通か急行しかとまらないため、急いでいる時にはとても時間がかかった
生活利便施設の充実
駅すぐに交番があるため、落とし物や不審者がいた場合にはすぐ対応してもらえること。
駅から学校まで結構距離があるため、夏とかしんどかった。
飲食店の充実
駄菓子屋が近くにあり、部活終わりの時に利用でき便利であった。
ご飯屋さんというものが全くなく、駅から少し歩かないといけなかった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、保育園、幼稚園があり子育てには楽かもしれない。
高校を城西高校にしなければ急行電車にのって他の高校に通わないといけないのが大変。
治安
交番があるため悪いことをする人は少なかった。
女子高校生が多く使う駅なので、不審者情報が絶えなかった。
コストパフォーマンス
そこまで有名な駅ではないため、家賃は低いと思う。
家賃は安くても周りに何もないのがもったいない。
交通利便性
小さい駅なので構内を歩くのに時間がかからない。
停車する列車が少なくて、朝の通勤時間帯以外は駅員さんもいない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにタクシー会社があるので、タクシーはいつでも使える。
コンビニすらなくて、買い物をするには壊滅的に不便。
飲食店の充実
中華料理屋さんとお好み焼き屋さんがある。
住宅地なのに駅前食堂のようなものが1件もない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地として整備されているし、何よりも駅前交番があって安心できる。
敢えて言えば公園がない。国道1号線が近くて交通量が多い。
治安
治安がとてもよく、駅前交番があって安心感がある。
住宅街なので、夜の早い時間帯に閑散とした雰囲気になる。
コストパフォーマンス
少々の不便に目をつぶれば、とてもコスパがいいと思う。
岡崎全般が特に物価の安いところではないので、割高に感じられなくもない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。