モア・アペックス稲毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年8月
総戸数8戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積100.98m² ~ 192.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション黒川建設
管理会社新日本管財

モア・アペックス稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モア・アペックス稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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モア・アペックス稲毛の売却ガイド

モア・アペックス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数8戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモア・アペックス稲毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モア・アペックス稲毛を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

モア・アペックス稲毛に関するよくある質問

モア・アペックス稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モア・アペックス稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モア・アペックス稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモア・アペックス稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モア・アペックス稲毛はどのような物件ですか?

モア・アペックス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩11分。築1989年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モア・アペックス稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】ペリエ内に様々な店があって便利。 無印良品や大きな本屋さんがあって、学校帰りや会社の帰り道によりやすくて、日常必需品もそろってるので気軽に買いに来れる。 小腹がすいた時寄れるタピオカ屋さんや、ドーナツ屋さんがあって嬉しい。
【稲毛駅に対する口コミ】100円ショップが少し小さくて、出入りが大変。 高校生が使えるようなイートインスペースが欲しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
横須賀線直通総武快速線、中央・総武線のみある
少し歩くと京成稲毛駅があるが都心へのアクセスは弱い
生活利便施設の充実
大きめのイオンがあるため特段な問題はない。
しかし、そこに一極集中するため、混雑時は痛い目を見る
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家をはじめとする、チェーン店も充実
しかし近くに高校が多くあるため、高校生の溜まり場になりがち
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。幼稚園小中学校揃っているとても良い
しかし、治安の悪い学校もあるため要注意である
治安
悪くないと思う。基本的に家族が住むための街である。
しかし、治安の悪い学生の溜まり場になる時もある
コストパフォーマンス
悪くない。東京から約40分。コスパ最強。
しかし、朝夕は混雑しているのが困ることである。
交通利便性
複数路線あり、快速も止まる。バスも大きなロータリーがあり本数も多く便利。
強いてあげれば京成線が少し離れてるので近ければ便利。
生活利便施設の充実
近くにはイオンもあり、駅前にはペリエもあるので買い物はひと通りできて困らない。
もし、もう少しアパレル関係のお店が多ければ服も色々と買えてよかった。
飲食店の充実
駅前にはベーカリー、お弁当屋などひと通りのお店が揃っている。
ファミリー層向けのお店がもう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園も多数あり、公園も少し歩けば大きいところもあるので便利。
オムツ替えシートや子供用の椅子があるトイレが駅前にはないのが不便。
治安
駅前に交番がある。夜でも駅周辺は明るい。
駅前に居酒屋が多いのもあり、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れてれば家賃も安く、買い物にも困らないので住みやすい。
強いてあげれば駅近は土地の値段がそれなりに高いと思う。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。