モアステージ平塚龍城ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数115戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積58.07m² ~ 84.00m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

モアステージ平塚龍城ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアステージ平塚龍城ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアステージ平塚龍城ヶ丘の売却ガイド

モアステージ平塚龍城ヶ丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数115戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージ平塚龍城ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ平塚龍城ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

モアステージ平塚龍城ヶ丘に関するよくある質問

モアステージ平塚龍城ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ平塚龍城ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ平塚龍城ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアステージ平塚龍城ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ平塚龍城ヶ丘はどのような物件ですか?

モアステージ平塚龍城ヶ丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩12分。築1994年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ平塚龍城ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の周辺には、ドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設は大体揃っていると思います。 オリンピックなどの商業施設があり、映画館、トイザラス、スーパー、ユニクロ、100円ショップ、ファーストフード等の基本的な施設があります。
駅周辺の駅ビル、大きな商業施設が何店か閉店し始めているので、あまり景気はよくなさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに工場などはなく、近辺は住宅街なので基本的には静かです。 大きめの道路がマンションの前にありますが、 信号等もあるので事故などはほとんどないです。 少し離れたところ(海沿い)に海岸線があるので、稀にバイクの騒音が聞こえることがあるかもしれません。
駐輪場が1世帯で1〜2台くらいしか止めれなかったので、家族全員の自転車を駐輪場に入れられないのは不便かもしれません。 (止められない自転車を自宅の玄関内等に自転車を入れている人もいたと思います)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割には手入れをしているのか綺麗なほうだとおもいます。 管理人がエントランスにいるため、宅配ボックスに変なチラシなどは少なかったです。オートロック等はないです。
駐輪場が1世帯で1〜2台くらいしか止めれなかったので、家族全員の自転車を駐輪場に入れられないのは不便かもしれません。 (止められない自転車を自宅の玄関内等に自転車を入れている人もいたと思います)
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくある3,4LDKの間取りが多いです。 高い階(3階以上)であれば日照の状況は問題ないのではないかと思います。 お風呂に洗濯物の乾燥機能などがついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車で数分のところにスーパー、及び、コンビニが何件かありますので食料品の買出しなどは問題ないと思います。 商店街に関しては、あまり栄えていない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校は徒歩数分のところにありますので子供を育てるのにはいいかもしれません。 また、公園なども近くにあるため、子供を遊ばせる施設はあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅周辺には多くのショップが並んでおり、住むことに困ることはない。近くに洋服屋や飲食店、薬局も多く存在する。駅から出るバスも多く存在している。平塚駅から海が近くにあるため容易に遊びに行くことができる。横浜駅や東京駅までも乗り換えせずに行くことができる。
【平塚駅に対する口コミ】駅から少し離れると田舎になっていてあまり高層マンションなどはないイメージがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅ビルの品がよく、人が多いのにゆったりした雰囲気で快適に利用できます。地下にスーパーがあるので買い物も便利です。
強いてあげれば、銀行などのATMが駅ビルの中庭見当たらないことかもしれません。
生活利便施設の充実
平塚ラスカ、オリンピック、ららぽーとなどたくさんあって楽しいです。
強いてあげれば、土日はどこもとても混んでいます
飲食店の充実
駅近くのオリンピックにはフードコートがあり、とても便利です。スシローなどもあります。
駅の平塚ラスカのレストランは少し数が少なめ。もう少し店舗数が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
平塚総合公園、図書館、美術館など充実していてまなびに事欠きません。
公園などとにかく遊ぶ場所が広いので、強いていえばお子さんがすぐ疲れてしまうかも。
治安
駅周辺もきれいだし、治安はようほうだと思います。
裏道に入るとちょっとアダルトなお店があります。そこがなければもっとよいかも。
コストパフォーマンス
住みやすいです。市民性ものんびりしていて明るいです。
駅から遠くなるほどコスパは良いと思います。逆に言うと駅周辺はコスパについては諦めたほうがいいです。
交通利便性
終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない)喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい)西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。
始発に関して上り始発が発車ホームが下りホームの場合があり、初めての時などは混乱するかも。北口バスロータリーに関して基本的に地上からは横断出来ない。北口階段を降り、最外の停留所以外は地下から行くしかなく若干面倒くさい。地下道は幅があるが階段が人2人のすれ違いが出来る程度で通勤時間の時などは降りるのに時間が掛かる。タクシー乗り場に関して待機台数が然程多くない為、待ち時間が発生しやすい。特に終電時間は基本的に待機車はいないものと考えておいた方が良い(次から次へと人が乗り込む為待機する車がない)
生活利便施設の充実
駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。もっと遅くなったら…?西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。
駅ビルの商業フロアは21時くらいには閉まるので、ちょっと遅い帰りだと「帰り際に何か…」は難しい。定時とかなら、スタバ寄って帰るとかも出来るけど…駅周辺道路が正面大通りを除くと、バスが通る道以外は基本狭く駅ビルの駐車場入口・出口付近に至っては、人多い・道狭い・場所によっては左右が見難い、と揃っているので注意されたし。また、駅ビル駐車場入口の先に突然進入禁止標識がある(出口方面からの一方通行)ため、こちらも注意されたし(標識手前で左に曲がれる道はあるが、こちらも狭い上に結構人が歩く・自転車が来るので注意)
飲食店の充実
駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc…カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…?(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…)
遅くまでやってる飯屋が少なく、その状況になると自ずと選択肢が狭まる。それ以外に主だったデメリットは無いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん)北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。
駅近くに診療系の施設がほぼなく、万が一の時は自分で行くより救搬頼んだ方がいい場合も。南口にちょっとした広場みたいな所はあるが、ガッツリ休める場所は無し。駅ビル目的じゃないなら駅周辺に留まるよりはバスなりタクシーなりで、ららぽーとやオリンピック湘南へGO(オリンピックはバスでは行けないが歩いて行ける距離ではある)
治安
特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。日中は、だけど。
7時くらい〜22時くらいまではまぁ人通りもあり治安は良いと思う。が、それ以降となると…周辺に居酒屋が多く、時間によっては酔っ払いや若干ガラの悪い若い子もいたりするので注意。また、周辺の通りにはいわゆるピンク通りと呼ばれる風俗店が軒を連ねる通りや893通りと呼ばれる通りもある為、そこら辺は極力近づかない様に(前者は夜はキャッチめいたボーイがいるし、後者は言わずもがな)
コストパフォーマンス
結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。
商店街にあるバス停以外は、基本座る場所がないので、住む場所によっては注意。終点にすら無いところがあるのでそこは改善を期待したいところではある。バス停の間隔が狭いところがちょくちょくあり、このバス停要らねんじゃね?と思うことがある。或いは二つを合わせて一つにし中間あたりに置けばいいんじゃ、と思う事も。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。