モアグレース稲沢小池2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県稲沢市小池3丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年3月
総戸数18戸
小学校区域稲沢市立小正小学校
中学校区域稲沢市立稲沢中学校
専有面積75.17m² ~ 100.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中村工業
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース稲沢小池2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース稲沢小池2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース稲沢小池2の売却ガイド

モアグレース稲沢小池2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース稲沢小池2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース稲沢小池2を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立小正小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢中学校

モアグレース稲沢小池2に関するよくある質問

モアグレース稲沢小池2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース稲沢小池2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース稲沢小池2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース稲沢小池2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース稲沢小池2はどのような物件ですか?

モアグレース稲沢小池2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩12分。築2012年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース稲沢小池2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅から3駅でなのに、普通だけでなく快速も停まるから8〜10分くらいで着き、本数多くてとても便利。昔は西口しかなかったが駅舎を新しくして東口もでき、どちらもロータリーがあるから車の送迎も楽で、東口側は区画整理された新しい街だから、新しく体育館やレストラン、パン屋さんなど出来て良い感じです。
【稲沢駅に対する口コミ】西口は昔からの駅前だが、綺麗な割にあまり発展しない。 東口側にメガドンキやリーフウォークがあるけど、ちょっと歩かないといけなく、駅目の前がパチンコと言うのがイマイチな感じ。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にショッピングモールや薬局、飲食店が揃っているので、帰りに買い物をして帰る事ができて便利です。駅前の道も広く綺麗に整備され、住宅も増えてきました。名古屋駅まで乗り換え無し11分で出られるので、通勤にも便利です。
【稲沢駅に対する口コミ】快速、新快速は停まりません。駅前の道は綺麗なのですが、そこまで賑わってはいないので、夜間に1人で歩くのはやや心細い時があります。
2025年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで12分程度で、座れなくてもストレスなく通勤できる
電車の数が15分に1本程度で少々少ない。
交通利便性
名古屋駅まで10分、一宮駅まで5分で通勤・通学・ショッピングなどに便利。
普通列車しか止まらない。改札が高架にあり、長い階段を上らなければならない。
生活利便施設の充実
徒歩や自転車で行ける距離にスーパーやリーフウォークなどショッピングモールがあり、様々な病院も充実している。
下水道が通っていない地域も多く、汲み取りの臭いがきつい。
飲食店の充実
リーフウォークに入っているお洒落な飲食店や、遠方からも客が訪れる有名なケーキ屋がある。
お洒落な店が増える一方、昔ながらの店がなくなっていくのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数もおおく、緑の多い快適な空間づくりがされている。
交通量の少ない道路と多い道路の差が激しいので危険なところも。
治安
駅前に交番があり、よくパトロールをしているパトカーを見かける。
街灯が無かったり、暗い道路、地下道などがあるため、気を付けなければならないところも。
コストパフォーマンス
駅近くの高層マンションなど、高級なイメージもあるが、昔ながらのアパートなど幅広く選べる。
思ったより不便なところもあるが、土地代は高いように思う。
交通利便性
JR稲沢駅は名古屋駅へは10分程度、一宮駅へは3分程度で着きます。タクシー乗り場があります。
バス乗り場は有りません。市内には名鉄(国府宮駅)もありますが、1km程度の距離があり、乗換は出来ません。
生活利便施設の充実
駅東口を出るとショッピングモール(リーフウォーク稲沢)があります。
主要施設(市役所、総合病院)は駅から離れており、徒歩では行けません。
飲食店の充実
飲食店は駅西口側には「スペイン食堂 Bar de LULU」、東口側には「うどん・そば 松の屋」があります。
駅西口には商店街がありますが、だいぶ寂れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札は2階にあり、階段の他、エスカレータ、エレベータが利用できます。
東口と西口は渡り通路がありますが、複数の線路を跨ぐため、100m程の距離があります。
治安
駅周辺は綺麗に清掃されています。西口、東口共に街灯があり、夜でも比較的明るいです。
交番(稲沢警察署 稲沢駅前交番)は西口側にありますが、100m程離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅に近い土地ですが、物価は比較的安価です。
主要施設(市役所、総合病院)は駅から離れており、自動車が必要です。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。