モアグレース本陣通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積75.67m² ~ 94.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース本陣通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中村区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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モアグレース本陣通の売却ガイド

モアグレース本陣通は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本陣駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース本陣通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース本陣通を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本陣駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

モアグレース本陣通に関するよくある質問

モアグレース本陣通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース本陣通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース本陣通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアグレース本陣通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース本陣通はどのような物件ですか?

モアグレース本陣通は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本陣駅徒歩5分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース本陣通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀島駅に対する口コミ】亀島駅は名古屋駅まで東山線で一駅なので、名古屋駅に行きたい人はとても便利です。 名古屋駅は大変混雑していますが、亀島駅はとても空いています。 東山線は名古屋市ではとても使われる路線ですが、亀島駅は混雑していないので使いやすいです。 自転車の駐輪場があるので自転車もしくは徒歩で行けます。
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅と比べて混雑していない代わりに、周辺に飲食店などが少ないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本陣駅に対する口コミ】小学校、大きな病院、喫茶店、お店、公園、神社、周りに色々あるのでとても便利。コミュニティー道路もあり歩きやすい。バス停もあるため、遠くからの利用でも名駅や栄など東山沿線を利用しやすい。しかも座る事ができる。エレベーター、線路ガード、お手洗い等の施設もきちんとある。
【本陣駅に対する口コミ】エスカレーターがあると利用しやすい時もある。雨の時に、送迎の車がバス停付近に停車しているのが少し気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅の2駅あとの駅なので、空いて座れることが多いです。駅周辺はドラッグストア、コンビニなど充実しているので、買い物には困りません。バーンタワンという美味しいカレーやさんがあります。食事にも困りません。
【本陣駅に対する口コミ】方面ごとに改札が別々なので、入る改札を間違えると大変です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅、4分で辿り着けます。地下鉄東山線を利用できるので、名古屋市内東西線方向に動きやすいと思います。周辺にはピアゴ中村店やスギ薬局本陣店があり、日用品を気軽に買い揃えることができます。駅裏に位置しているため、都心部でありながら割りと静かに生活ができます。
【本陣駅に対する口コミ】公園の数が少なく、交通量が多い地域です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅まで二駅と近く、地下鉄を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあります。移転された中村区役所も徒歩圏内にあります。
強いて挙げれば地下鉄の中が薄暗いのが気になる
生活利便施設の充実
中村区役所が移転してきて便利になったこと今まで別の場所にあって不便だった保健所も中村区役所の同じ場所になった事中村日赤病院が近く
駅を降りて買い物して帰れるようにスーパーがあるともっと良くなると思う
飲食店の充実
ガスト、くら寿司、あみやき亭、しゃぶしゃぶと焼き肉の食べ放題のお店がある
カフェやファーストフード店が少ない、時間を潰せるお店がとにかく少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所も多くあり仕事からの送迎が便利小学校も駅を中心に3校ある
小さな公園は何か所かあるが大きな公園が少ない
治安
駅から少し中に入ると閑静な住宅街になり、夜も静か
見守りが必要な高齢者が住む自宅も増えてきているので改善されると良い
コストパフォーマンス
名古屋駅から近く新しくマンションやアパートが増えている少し中に入ると閑静な住宅街になり夜も静か
強いて挙げれば大通り沿いは車の音が気になるかもしれない
交通利便性
名古屋駅まで二駅。数分に一本電車が来ます。
出入り口はいくつかありますが、エレベーターがメインの出入り口に一つしかない。エスカレーターは皆無。
生活利便施設の充実
名古屋駅まで2駅なので、5分ほどで着きます。今年中村区役所が移転してきました。
駅の近くに、以前はファストフード店やチェーン店がありましたが全て無くなったのでちょっと時間を潰したりするところが無い。
飲食店の充実
個人が経営しているような居酒屋はあります。
チェーン店が無いので一人でも入りやすい店がほしい。以前はあった鳥◯族も無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にいくつかあります。歯医者が多い。
駅のトイレは清潔感が少ない昔のタイプです…駅自体古いのでリニューアルして綺麗にしてほしい。
治安
駅周辺は車通りや人通りが多い。コンビニがあるから、人はよく歩いています。
交番は近くに無いです。一本道を入ると住宅街でちょっと暗いかなという印象。
コストパフォーマンス
都心部という割に、生活に必要なお店は全て揃い、自転車があればかなりカイテキに過ごせます!
地価が高騰している。広めの家が建てたくても、すぐに土地が売れてしまいます。
交通利便性
亀島駅は名古屋駅まで1駅で、通勤時間帯でも座れます。
タクシー乗り場などはないこぢんまりとした駅です。
生活利便施設の充実
則竹イオンも近く、少し足を伸ばせばスーパーやコンビニも豊富にあります。
駅のすぐそばには、コンビニはありません。
飲食店の充実
有名店はありませんが、飲食店は複数あります。
パン屋さんやお弁当屋さんなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は近くにあります。公園は遊具はないものの、広い公園があります。
エスカレーターがあればもっと便利かと思いました。
治安
大通り沿いであれば車通りもあり夜間も怖さはありません。
ときどき叫んでる酔っぱらいのような声が聞こえることはあります。
コストパフォーマンス
名古屋駅にも近く、乗降者数も多くないので住むには便利です。
駐車場はかなり相場としては高いです。家賃はそこそこ高いです。
交通利便性
愛知県の中心部の名古屋駅まで約15分で到着。数分に1本の割合で電車が走っているので待ち時間がほとんどない。女性専用車両がある。
通勤、帰宅ラッシュ時は、激混み。おしくらまんじゅう状態になることもある。
生活利便施設の充実
1年ほど前に近くにイオンができて、食事、ショッピングは充実。また、ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館など、ものづくりを感じられる施設が多い。
特になし。イオンができたことで、充実した。
飲食店の充実
駅近のお好み焼き屋さん美味しい。イオン内のステーキ屋さんに伺ったことがあり、食べ放題でコスパかなり良い。
イオンには沢山の飲食店があるが、名古屋駅周辺のように、ここが有名店!って言うお店は、きいたことない。
暮らし・子育て環境の充実
ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館でものづくりに触れることができる。イオンができ、子供連れを多く見かけるようになった。全体的に町が明るくなった。
大きな公園など子供が外で元気に遊べる場所はあまりない。
治安
周辺は綺麗。昼は明るく、人通りもあるため治安は悪くない。
夏場の夕方以降に、駅近くに不審者(露出狂)が出没することがある。夜は街灯少なめで、治安が良いとは思わない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで15分ほどの利便性、駅周辺の商業施設の充実は、子供から大人まで住みやすいと思う。
家賃相場、土地価格は少し高め。アパートやマンションなど多いが部屋はあまり広くない。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。