モアグレース徳重の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県北名古屋市鹿田坂巻13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年11月
総戸数22戸
専有面積75.41m² ~ 94.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース徳重を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース徳重の売却ガイド

モアグレース徳重は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は名古屋芸大駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース徳重の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース徳重を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋芸大駅まで徒歩2分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

モアグレース徳重に関するよくある質問

モアグレース徳重の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース徳重には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース徳重の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース徳重の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース徳重はどのような物件ですか?

モアグレース徳重は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋芸大駅徒歩2分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース徳重には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】名古屋駅まで17分ほどで行くことができます。名古屋市営地下鉄へ直通で行ける電車もあり便利です。屋外ですが駐輪場が無料なのもポイントです。家賃はそこまで高くないです。 病院がとにかく多く恵まれています。 大きなショッピングモールも車で行けばすぐなのでありがたいです。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないです。数年前から無人駅になる時間が増えました。住む場所によってはスーパーが遠い場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】周辺にコンビニは2つあります。病院もたくさんあります。名古屋芸術大学の最寄駅です。駅周辺は綺麗です。自転車置き場は毎朝シルバーさんたちが整頓してくださいます。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】スーパーが離れたところにしかありません。駅の周辺で不審者情報があることはあります。大体小学校や中学校からのメールで知ります。夕方や夜が多いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】足を少し伸ばせばモーニングをやっているカフェなどがあります。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅の西側に数件居酒屋があるぐらいです。駅を降りてご飯食べるという雰囲気の駅ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】幼稚園保育園、小学校など多い方かと思います。大きめの公園もいくつかあり、便利です。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅の北側にはスーパーがあまりないため、できたら便利だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで17分ほどで行くことができます。名古屋市営地下鉄へ直通で行ける電車もあり便利です。屋外ですが駐輪場が無料なのもポイントです。
普通電車しか止まらないです。数年前から無人駅になる時間が増えました。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニは2つあります。病院もたくさんあります。名古屋芸術大学の最寄駅です。
スーパーが離れたところにしかありません。
飲食店の充実
足を少し伸ばせばモーニングをやっているカフェなどがあります。
駅の西側に数件居酒屋があるぐらいです。駅を降りてご飯食べるという雰囲気の駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園、小学校など多い方かと思います。大きめの公園もいくつかあり、便利です。
駅の北側にはスーパーがあまりないため、できたら便利だと思います。
治安
駅周辺は綺麗です。自転車置き場は毎朝シルバーさんたちが整頓してくださいます。
駅の周辺で不審者情報があることはあります。大体小学校や中学校からのメールで知ります。夕方や夜が多いようです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないです。病院がとにかく多く恵まれています。大きなショッピングモールも車で行けばすぐなのでありがたいです。
住む場所によってはスーパーが遠い場合があります。
交通利便性
名古屋芸大や西春高校の最寄駅なので学生さんにとっては便利な駅です。
急行が止まらないため、電車の本数が少なくて不便です。
生活利便施設の充実
ローソン100とファミリーマートが最寄りにあり、少し歩けばヨシヅヤというスーパーもあります。
セブンイレブンも昔は近くにあったが、今はピザ屋になってるため、コンビニの選択肢は少ないかも。
飲食店の充実
駅の近くに八剣伝があるため、飲み屋に困ったらここがコスパも良いです。
お昼の選択肢が少ないので、もう少しランチが充実して欲しいと思います。近くの中華料理屋さんもあまり美味しくないのでお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてるが、西春小学校が学区になれば、すごく人気の小学校です。
駅の近くは道が狭く、歩道が狭いところもあるので、子供を歩かせるのは少し注意が必要です。
治安
飲み屋もそんなに多くないので、酔っ払いや変な人は少ないかと思います。
大学生や高校生が多いため、時間帯によってはすごく人が混雑します。
コストパフォーマンス
名古屋市内にも電車で一本で行けて、比較的土地も安いので、お手頃のエリアかと思います。
スーパーやコンビニがもう少し増えて選択肢が多くなればさらに住みやすいです。
交通利便性
名古屋駅までは乗り換えなしで20分ほどで着く。各駅停車なので快速や急行と比べて混雑しにくい。
普通列車で各駅停車なので、離れた場所に行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
徒歩で行ける距離に歯医者が5件くらいある。
買い物できる施設などはあまり充実していない。
飲食店の充実
タピオカドリンクやクレープなど人気のお店がある。
強いて挙げれば駅の近くの飲食店の駐車場が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に階段がほとんどないので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい。
強いて挙げれば、徒歩圏内に保育園や幼稚園がないのが気になる。
治安
駅周辺は割ときれい。たむろする人もほとんど見かけない。
駅の裏側周辺の夜は街灯も人気も少ないので少しこわい。
コストパフォーマンス
家賃の相場は6万円くらい。生活に必要なものは近くに大体あるので便利。
強いてあげれば、夜道が暗いのが気になる。

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。