グランコート北名古屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年1月
総戸数43戸
小学校区域鴨田
中学校区域白木
専有面積68.53m² ~ 97.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉
施工会社鍜治田工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート北名古屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート北名古屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県北名古屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県北名古屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランコート北名古屋の売却ガイド

グランコート北名古屋は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート北名古屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート北名古屋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨田
  • 中学校区: 白木

グランコート北名古屋に関するよくある質問

グランコート北名古屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート北名古屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート北名古屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート北名古屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート北名古屋はどのような物件ですか?

グランコート北名古屋は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩9分。築2012年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート北名古屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲鶴舞線、名鉄犬山線が通っている上小田井駅が最寄駅で名古屋まで名鉄で15分ほどで行けます。
▼強いて挙げれば、エレベーターが遠い方の南口にしかなく、ベビーカーなどの時に不便
立地・治安・周辺環境 ★★
▲周りは田んぼなども多く、静か。大きな公園はないが、児童遊園というブランコと滑り台とちょっと遊具がある公園がある。
▼徒歩圏内にコンビニなどがない。名鉄の線路が近くなので窓を開けると騒音はあり。田んぼなどが多いため、虫も多い。梅雨の季節はマンションの階段などでカエルをよく見かける
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は茶色で統一されていて、オシャレだと思う。セキュリティーもしっかりしている。管理人さんもフレンドリーで草むしりなどを積極的にやってくれている。清掃も定期的に入るのでキレイに保たれている。ペット可で駐車場には専用のシャワーも付いている。駐車場は一台は無料。
▼強いて言えば、駐輪場の駐輪出来る数が少し少ないように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲陽当たりはよく、ベランダ側は日中明るい。ベランダも広く、子ども用のプールなら広げて遊べる程度ある。室内はほぼ段差なし。24時間自動換気。
▼少し天井が薄いのか、上階の足音がたまに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車、自転車で行ける距離にモゾショッピングセンターがある。10分程度あれば名古屋市内に出る為、スーパー、コンビニはたくさんある。
▼徒歩圏内にコンビニやってスーパーを作って欲しい。ちょっとすぐに買いたい時に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は徒歩10分ほどのところにある。保育園も徒歩20分のところに古くてちいさいがある。お祭りはすぐ近くの神社で夏と秋にあり、10円単位で遊べるものや、食べ物もあったり、お楽しみくじがあり、当たると生活用品やって子供は文房具などがもらえ盛り上がる。
▼車か自転車だと名古屋市内、北名古屋市市内の病院が数多くあるが徒歩圏内にはないためすぐに行くとなると少し不便。幼稚園も北名古屋市が私立5円しかなく、徒歩圏内ではないため、バス通園か送り迎えをしないと行けない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅方面、地下鉄方面、岐阜方面あらゆる箇所に行くことが可能です。 また、朝鶴舞線は始発があるため座れます。名古屋駅15分圏内の中で抜群に家賃は安いです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】エレベーターが片側にしかないため、荷物が多い方は少しめんどくさいです。コスパにおいてはデメリットをあまり感じませんがお酒を飲む場合 飲食代+タクシー代を考えなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】モゾが近くにあるため、買い物はしやすい環境です。若者があまりいないため、静かで過ごしやすいです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いてあげれば、モゾ以外買い物施設がありません。夜は薄暗いため、女性の1人歩きだと怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】個人的にカレーが好きなので徒歩圏内にココイチがあるのは助かります。
▼【上小田井駅に対する口コミ】居酒屋があまりないため、お酒を嗜むには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】近くには小学校、中学校、高校があります。
▼【上小田井駅に対する口コミ】基本的に大きい道が多いため、車通りが多く小さな子どもは心配です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄が乗り入れしており、さらにバス停もあるため交通の便が良いと思う。歩ける範囲に大型のショッピングモールがあるため買い物も便利である。また、コンビニエンスストアもあり、電車の待ち時間に立ち寄るのにちょうどいい。駅にゴミ箱があるのがありがたい。
▼【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄を利用していると屋内で待つイメージだが、名鉄と乗り入れのため地上にえきがあるため、今の冬の時期だと待ち時間が寒い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線と名古屋鉄道の犬山線の2路線が乗り入れています。地下鉄と名鉄犬山線の間の乗り換えがスムーズに行えるメリットがあります。駅の最寄りには、名二環や国道302号などが通過しており、車で駅へのアクセスも便利です。
▼【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄を合わせると日当たり3万人近い人が利用しており、時間帯によっては駅も混み合います。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅前が充実していて発展しているため便利です
▼強いてあげれば鳩が多く糞がいっぱい落ちている点が気になる
生活利便施設の充実
▲近くに歩いて行けるモゾがあり買い物を楽しめる
▼モゾまでは少し歩かないと行けなく駅からモゾまで混んでいる
飲食店の充実
▲モゾにたくさんの飲食店がありチェーン店などがあり選べる
▼モゾまで行けないと近くに飲食店は少なく隠れたところにあるため探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園は充実しており公園は多い
▼駅に多目的トイレはほとんどなく汚いことが多い
治安
▲治安は南出口から出ると明るく人通りも多いため安心出来る
▼北出口は街灯が少なく暗いため怖い南は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲近くに公園や学校施設、図書館など公共施設が充実している
▼強いてあげるなら家賃が少し高く駅前に住むことはオススメできない
交通利便性
▲名古屋駅に出るのが楽電車の本数も充実している
▼名古屋に行かないと他のところに行けないため人混みが多い
生活利便施設の充実
▲名古屋に行きやすく、本数が多か利便性は高い
▼人混みを避けたい人にとっては混雑するのがネック
飲食店の充実
▲上小田井駅含め沿線沿いはそこまで栄えていないため空いている
▼上小田井駅含め沿線沿いはそこまで栄えていない
暮らし・子育て環境の充実
▲程よく栄えているので、買い物などには困らない
▼徒歩で行くにも車で行くにも中途半端な感じがする
治安
▲名古屋に近い分人は多いが治安は良い気がする
▼駅から少し離れると人が少なく少し怖い場所もある
コストパフォーマンス
▲土地はそこまで高くないが名古屋に出やすい!
▼川が近くに多くあり、洪水などは心配である

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。