ビューパレス師勝の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県北名古屋市熊之庄古井228
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数17戸
専有面積80.40m² ~ 83.92m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社キリン建設
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス

ビューパレス師勝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ビューパレス師勝の売却ガイド

ビューパレス師勝は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋芸大駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレス師勝の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス師勝を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋芸大駅まで徒歩7分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ビューパレス師勝に関するよくある質問

ビューパレス師勝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス師勝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス師勝の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューパレス師勝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス師勝はどのような物件ですか?

ビューパレス師勝は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋芸大駅徒歩7分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス師勝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】無料の駐輪場があり、台数も多く停められるので便利。駅の近くには100円ローソン、クレープ屋さん、すこし歩くと薬局やファミマもあります。自販機がある。名古屋芸術大学も最寄り駅です。普通しか停まらないので、朝と夕方以外は比較的空いていて乗りやすいです。改装されてトイレがキレイになり、ベビーシートや車椅子の方の利用ができるようになった。ホームまでスロープがある。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】普通しか停まらない。朝は芸大生が降りてくるので駅が混雑しています。踏切が頻繁に閉まるので、踏切を渡って反対ホームに行きたいときは時間に余裕を持って行くといい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】近くに100円ローソンがあり、少し寄って買い物をすることができます。 近くにタピオカが飲めるようなカフェがあり、若い人がよく買い物をしています。 駅から少し行くと大通りに出ます。大通りにはたくさんのお店があり、そこで食事や買い物を楽しむことができます。 近くに高校があるため、高校生が多く利用する駅です。 人はそこまで多くなく、混雑はあまりしません。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】券売機が2台しかなく、とても不便です。 駅構内は茶色で薄汚いです。 電車があまり来ません。一本逃したら15分くらい待つことがあります。 駅に行くまでの道が狭く、通りにくいです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋芸大や西春高校の最寄駅なので学生さんにとっては便利な駅です。
急行が止まらないため、電車の本数が少なくて不便です。
生活利便施設の充実
ローソン100とファミリーマートが最寄りにあり、少し歩けばヨシヅヤというスーパーもあります。
セブンイレブンも昔は近くにあったが、今はピザ屋になってるため、コンビニの選択肢は少ないかも。
飲食店の充実
駅の近くに八剣伝があるため、飲み屋に困ったらここがコスパも良いです。
お昼の選択肢が少ないので、もう少しランチが充実して欲しいと思います。近くの中華料理屋さんもあまり美味しくないのでお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてるが、西春小学校が学区になれば、すごく人気の小学校です。
駅の近くは道が狭く、歩道が狭いところもあるので、子供を歩かせるのは少し注意が必要です。
治安
飲み屋もそんなに多くないので、酔っ払いや変な人は少ないかと思います。
大学生や高校生が多いため、時間帯によってはすごく人が混雑します。
コストパフォーマンス
名古屋市内にも電車で一本で行けて、比較的土地も安いので、お手頃のエリアかと思います。
スーパーやコンビニがもう少し増えて選択肢が多くなればさらに住みやすいです。
交通利便性
家から近い座れる可能性が高い名古屋や金山に1本で行ける
普通電車しか止まらない割には利用者数が多い
生活利便施設の充実
帰りに寄り道するような建物がないからいい
駅の中にコンビニがないけど少し歩いたらある
飲食店の充実
色んな種類の飲食店がある家族で食べるのにちょうどいい
1人でははいりずらい飲食店が多いような気がする
暮らし・子育て環境の充実
家が多いから同年代の人も住んでいる人が多い
トイレが綺麗か分からないから子供を駅のトイレに入れるのに戸惑いそう
治安
静かで警察がたまにくるけどそこまで悪くない
ゴミが落ちてることがあったりタバコをポイ捨てしている人がいる
コストパフォーマンス
駅から近い家も多くてマンションも多いからいいと思う
住宅街が多いから一人暮らしがいいかは分からない
交通利便性
こじんまりしていて、レトロな駅だが改札でてすぐコンビニや飲食店がすぐにあって便利。
改札が東にしかないため、西から来ると踏切を渡らなければ入れない。朝の時間ギリギリに駅だと、踏切が閉まり自分の乗る電車を踏切待ちて見送ることになる。
生活利便施設の充実
コンビニは近い、飲食店も選ばなければある
スーパーはだいぶ歩かないとない。小さな駅だが車の交通量は多く歩道も狭い部分が多く歩きにくい
飲食店の充実
選ばなければ、居酒屋や中華屋などある。夜営業の店が多い
カフェなもはなく、少し休憩というよりがっつり食事な店しかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校からは少し高い距離があら子供の足だと20分くらいかかる。中学校はもっと遠い。偏差値の割りと高い地元の西春高校の子がここで降りることも多い
圧倒的に名古屋芸大に通う方が降りる数が多いが個性的な方が多く、集団で歩いていると恐いです。
治安
交通量も使用する方も比較的多く、駅周りは常に人目があらので安心
10分も歩くと一気に街灯も暗くなり、チカンや変質者も多いです
コストパフォーマンス
学生向けアパートも多くわりと安くてキレイで新しい建物が多い。
スーパー、薬局、など絶妙に距離があるので自転車やクルマがないと住むには大変かなと思う。
交通利便性
無人駅ではないところ、向かいのホームに渡れるスロープがあるところ
利用者数が多い駅なのに普通しか停まらないところ
生活利便施設の充実
コンビニが近くに二軒あるところ、少し歩けばスーパーがある
本屋や買い物を楽しめるところが近くにはない
飲食店の充実
強いていうなら30分ほど歩いたら美味しいお店がある
近くに大学もあり居酒屋を利用する人が多いように感じるが、居酒屋がすくない
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多いし公園も多いように感じる、駅に多目的トイレもある
この学校の多さで、学生が多い街なのに普通しか停まらないところ
治安
駅周りはコンビニもあり明るいので夜遅すぎなければ治安はいい方
バイクがうるさかったり、行き場をなくした酔っ払いの学生が夜中うるさい時はある
コストパフォーマンス
犬山方面にも名古屋方面にも同じ金額で行けるのでコストパフォーマンスは良い方です
強いていうなら、駅の割には家賃が少し高い

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。