モアグレース城北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県岡崎市城北町7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年9月
総戸数39戸
小学校区域岡崎市立連尺小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積72.87m² ~ 85.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアグレース城北の売却ガイド

モアグレース城北は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース城北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース城北を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立連尺小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

モアグレース城北に関するよくある質問

モアグレース城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース城北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース城北はどのような物件ですか?

モアグレース城北は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩9分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】岡崎の中心地ではないが本数が多く利用するときはそれが嬉しい。 また、近くにボウリング場もありいい点だと思う。安全で素朴な街なので住みやすいと思う。そこまで困ることがない。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】高校が近くにあるため学生が多くうるさいことがある。都会のようなおしゃれな場所だったり大きな商業施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】近くにアピタがあるためその付近であまり困ることはない。事件という事件を聞かないためとても安全だと思う。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】強いて言うなら大型病院が近くにないところだと思う。交番が駅前にはないため何かあったときに困るかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】くら寿司や鳥貴族など行きやすい店が多くあるためよい。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】お弁当屋さんや高級店はないので気軽に食べたいときしか来れない可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、高校がある。 公園もいくつかある。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】大きな公園まで距離があり、徒歩の場合は時間がかかる。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】通常路線からの非常に乗り換えが便利 この路線がないと岡崎に行けないからものすごくありがたい基本的に周辺は非常に住みやすいし、利便性が高い
▼【北岡崎駅に対する口コミ】東京駅とかと比べてしまうと、少し電車の本数は少ない土地が少し高い。騒音が酷い時などもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】店は少ないが、自動販売機が多く設置されている基本的に非常に治安が良い 自転車を盗まれたことは1度もない
▼【北岡崎駅に対する口コミ】基本的にお店といったお店はみられなかった強いて上げれば、ポイ捨てがところどころ見られるところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】周辺にお寿司屋さんがあるから、帰りに寄るのもあり
▼【北岡崎駅に対する口コミ】お店の数が少し少なめだから色んな種類から選びたい人だとダメかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、子育てをしている人にとっては便利
▼【北岡崎駅に対する口コミ】幼稚園などの小さい子を預かる施設が少ない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】北岡崎駅は、愛知環状鉄道の駅で、1日あたり1,800人前後の方が利用されています。駅の周辺には、商業施設のほかにレジャー施設や飲食店が集まっており、利便性の良いエリアとなっています。駅からは、名鉄バスが発着しておりバスでの移動も便利です。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】周辺に学校が多いため、通学ラッシュ時は混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲言ってしまえば至って普通の鉄道です。しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろんカラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。
▼残念なところとしては、バスがあまり走っていないところです。この駅周辺は、他と比べて大きい都市ですから、相対的に少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。
▼しかし、商業施設の数は少ないように感じます。商店街はあくまで遊びに行く場所でなにかものを買う目的で来ることは危険です。
飲食店の充実
▲商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。
▼やはり田舎ですから、レビューの数が非常に少ないです。客観的な評価が得られないことは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。
▼痒いところまで手が届くか、と言われると届きません。バリアフリー化が進んでないように思います。
治安
▲日本ですから、治安は非常に良いと思います。
▼デメリットは特にないです。強いて言えば、治安が良くて警官がいないことでしょうか。
コストパフォーマンス
▲めちゃいいです。地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。
▼少々、村社会であるため、新規で入る方はつらいかもしれません。
交通利便性
▲家から最寄りなので飲み会などの移動で利用
▼トイレがもっときれいだと清潔感があっていいと思う
生活利便施設の充実
▲少し歩くが徒歩圏内にいろんなおみせがある
▼商業施設等はないので特になしコンビニが近くにあったが潰れてしまったので残念
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋とバーがあるので利用しやすい
▼コンビニが潰れてしまったので時間調整できる場がない
暮らし・子育て環境の充実
▲改築されてエレベーターが設置されているのはいいとおもう
▼奇声を上げたりする人が乗ってる事があり怖い
治安
▲可もなく不可もなくだとおもう近くの国道は交通量がある
▼奇声を上げたりする人が乗ってる事があり怖い
コストパフォーマンス
▲JRや名鉄の乗り換えもできるのでメリットあり
▼ロータリーが狭いので待避所がほしいと思う

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。