モアクレスト市川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分 京成本線/京成中山駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高2丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年5月
総戸数85戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積99.00m² ~ 118.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアクレスト市川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアクレスト市川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

モアクレスト市川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアクレスト市川の売却ガイド

モアクレスト市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数85戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアクレスト市川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト市川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

モアクレスト市川に関するよくある質問

モアクレスト市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト市川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアクレスト市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト市川はどのような物件ですか?

モアクレスト市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩5分。築1992年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】東京駅まで約40分、新宿駅まで約51分、渋谷駅まで約60分で行けます。駅の北側には恩田川が流れており、空気も良好です。天気の良い日には美しい景色が広がります。
【京成中山駅に対する口コミ】古い街並みのため、整備されていない道や狭い道が多くあります。 駅周辺は住宅地が多いため、電車の騒音や交通量による騒音が気になることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】徒歩圏内にあるJR下総中山駅周辺に店舗が集まっています。犯罪発生傾向はひったくりや車上ねらいが少なく、治安はそこそこ良いと言えます。
【京成中山駅に対する口コミ】参道に踏切が通っており、渋滞の原因になっています。法華経寺を通って駅まで行くのが便利なのですが、競馬帰りのおじさんたちが昼間からお酒を飲んで騒いだりしているので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】駅南側の国道14号沿いにコンビニやファミレスがあります。JR下総中山駅前に西友があるので、毎日の買い物が便利です。
【京成中山駅に対する口コミ】中山駅周辺には商業施設があまり多くありませんので買い物や飲食に出かける際には、少し足を伸ばす必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成中山駅に対する口コミ】中山駅周辺は公園が整備されており、生活環境が整っています。
【京成中山駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には、電車や駅が混雑することがあります。通勤や通学の際には注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前にバス停とタクシー乗り場があります。京成中山駅まで5分くらいで行けます。
強いて言えば快速が止まらないのが残念。。
生活利便施設の充実
駅の南口、北口両方ともお買い物に便利でマルエツ、西友や小売店があります。医療ビルもこれから完成間近で、もっと良くなるのではと期待してます。
強いてあげればおしゃれな店はあまり無いかもしれません。
飲食店の充実
ファストフードのお店は充実しています。路地に入ると小さい飲み屋もあります。
ファミレス的な店がもう少しあるとよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター両方あります。
南口は階段しかないので、ベビーカーや車椅子は出るのに不便です。
治安
駅前に交番があり、街頭も多く夜でも明るいです。
線路沿いの道はちょっと暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
賃貸物件が多くて家賃は安い方だと思います。スーパーの西友は24時間営業なので便利です。
古いアパートがあったりするので、家賃は一概に安いかはわかりません。
交通利便性
中央・総武線の各駅停車が利用でき、徒歩圏内に京成中山駅もあるため、京成電鉄も利用可能です。秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしで30~40分位で行け、市川駅や本八幡駅で乗り換えることで、さらに都心へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。
快速が停車しないことと、バス路線・本数があまり充実していないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、衣料品チェーンがあり、生活必需品の購入について困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に、昔ながらの商店街もあり、のんびりとしたのどかな雰囲気が漂っていて、ゆったりと買い物を楽しむこともできます。駅周辺に個人クリニックが揃っていて、お隣の西船橋駅付近に総合病院もあります。
大型のショッピングセンターがないため、特に衣料品や雑貨など、比較購買することが難しいことがあると思います。
飲食店の充実
ファミレスやコーヒーチェーン店から、個人経営の各飲食店、居酒屋さんのチェーン店から個人店まで、各種揃っていますので、食べることに困ることはないと思います。
仕方がないことですが、一部の人気店では、休日に行くと行列ができていたり、予約が取りにくくなっていて、利用しにくい状態になってしまっている点があげられます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されていて、徒歩圏内に幼稚園もあります。公園も比較的小さめではありますが、ある程度設置されています。遊具もあり、トイレや水飲み場など綺麗に整備されている公園もあります。小学校や中学校も比較的、駅に近い所にあります。
道路が狭い割に交通量が多い状態であるため、特に歩く時には注意が必要な点があげられます。
治安
駅前(北口)に交番があり、いわゆる歓楽街はなく、駅周辺の街灯もある程度設置されています。駅周辺はきれいで、治安もいい状態だと思います。
駅から離れた場所になると、人通りが少なくなり、道路も狭く街灯も少なく夜は暗いため、夜の外出は注意しておいた方がいいと思います。また中山競馬場の開催日になると、多少酔っ払いを見かけることがあると思います。
コストパフォーマンス
中央・総武線や京成電鉄を利用、または市川駅や本八幡駅、西船橋駅での乗り換えをすることにより、各方面に行ける場所で、交通利便性が高い割に、中央・総武線沿線の周辺駅における家賃相場を比較すると、家賃相場が安いということで、コスパは高いと思います。24時間営業のスーパーもあり、保育園や公園もある程度整備されていることから、住みやすい環境であると思います。
車を活用して行動したいと考える場合、道路事情が悪い(道路が狭くて交通量が多い)ことが、その分のコスパを下げてしまうことが考えられます。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。