モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩2分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町391
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積81.25m² ~ 111.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の売却ガイド

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海の公園柴口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟に関するよくある質問

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアクレストマリンシティ金沢文庫F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟はどのような物件ですか?

モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園柴口駅徒歩2分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】車庫の手前の駅なので、通勤時に始発があり時間に余裕があれば上り電車も座れる。下り電車も全ての電車が金沢文庫で停車するので、何も気にせず乗れる。金沢文庫止まりの車両もあり空いている。お金に余裕があればウィング号もあり便利。駅周辺にお店は多くないが、数年前オーケーが出来たので良い。海や有名なお寺があり、自然には恵まれた環境。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店や買い物できるところが少ない。やや寂れた感じはある。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲駅の直ぐ側にタクシー乗り場があるところが便利駅のホーム内に崎陽軒、ケンタッキー、サーティワンなどいろいろ便利
▼強いてあげるなら現在エスカレーターを使うことができない
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐにすずらん通りがあるのがいい商店街
▼駅を降りてすぐのすずらん通りにたくさんのパチンコ屋があるとこ
飲食店の充実
▲居酒屋などお酒の場がたくさんあっていいと思う
▼強いてあげるならお酒の場が多すぎて治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園の中に多目的トイレなどたくさん施設があっていい
▼強いてあげるなら道端にタバコがまあまあおちている
治安
▲今まで暮らしている中で喧嘩など見たことがないのでいいと思う
▼よく神奈川県警を見かけるのでなにか問題はあるんだと思う
コストパフォーマンス
▲家賃は高いがインフラの面や自然環境からすれば良いと思う
▼強いて言うなら電車沿いにある家の騒音が気になる
交通利便性
▲通勤時間に増結車両の始発駅となっている。
▼他社線の乗り入れがない。朝のラッシュ時の待ち列が長い。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街やスーパー、ドラッグストアが集まっている。
▼雑貨店や洋服店などオシャレなお店は無い。
飲食店の充実
▲商店街にいろいろな飲み屋があるので楽しい。
▼オシャレな飲食店や美味しいと言われる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園に入れず困っている人を見たことがない。
▼歩道が整備されていないところが多く通学路が心配。
治安
▲これまで凶悪犯罪が起きたと聞いたことがない。
▼人通りが少なく、街灯も少なく、暗がりが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いわけではないが、物価もさほど高くないのでバランスは良い。
▼京急線を挟んだ陸側と海側との家賃の差が大きい。
交通利便性
▲横浜新都市交通シーサイドライン海の公園柴口駅まで徒歩5分。終電は23時台新杉田発で少し早い。利用客は通勤時は多いが東海道線などの込み具合よりは緩い。都心に行く場合は、京浜急行金沢文庫駅まで徒歩15分で行けるのでこちらを利用したほうが早い。金沢文庫駅は、利用客が多く、ラッシュ時は大変な混雑になるが、始発もありますし、快特に乗れば、品川駅まで5駅なので利便性は大変良い。電車の本数も多いし、タクシーも常時5台ほどは待機している。
▼電車の利便はよいがやはり都心までの距離は結構あるので車での移動は時間がかかる。シーサイドラインについては各駅停車なので新杉田駅に行くにも45分はかかるので、急行のようなものがあるとよいと思う。
生活利便施設の充実
▲住宅街で人はたくさん住んでいるので、病院や診療所はある程度備わっている。金沢文庫駅まで行けば商店街が比較的きれいで充実しているので問題ない。
▼大型スーパーや商業施設は近隣にはなく、車で移動する必要がある。イトーヨーカドーが隣の駅能見台駅にある。イオンは、並木中央駅にある。少し不便を感じます。
飲食店の充実
▲海に隣接しているので、すし屋が比較的多く、おいしいです。柴漁港があって、シャコがとても有名です。金沢文庫駅から徒歩20分くらいに野島公園駅(シーサイドライン)そばに島寿司という昔から有名なすし屋があります。また、徒歩10分くらいに金八家という家系ラーメンでもとてもおいしいラーメン屋があっていつも長蛇の列を作っています。
▼チェーン店もある程度ありますし、飲食やについてはデメリットはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲生まれてからこちらに住んでいますが、住環境は最高だと思います。静かで住宅街が多く、近隣には海の公園や八景島シーパラダイス、金沢動物園などもあってスローライフを送りたい高齢者層には最高な立地だと思います。散歩やジョギングコースも事欠かない充実な環境といえるでしょう。
▼これ以上住む人を増やさないでほしいと思います。今のままでよいですが、マンションがどんどん建ち始めているのでそこが嫌なところです。
治安
▲歓楽街がないですし、静かな環境なので全く治安に不安はありません。
▼交番は駅前にありますが、それほど多くはないと思います。
コストパフォーマンス
▲ここ最近、住環境などが人気になってきたので地価は上がってきていますがまだ都心や横浜駅と比較しても安い感じがします。住みやすさが最高なので、今まであまり知られていなかったと思うところがあります。
▼ここ最近、マンションがどんどん建ち始めて地価が上がってきて物価も上がってきた印象があります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。