メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス10分
所在地(住所)愛知県岡崎市戸崎町牛転10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数55戸
専有面積27.54m² ~ 96.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フジケン
施工会社三井建設
管理会社高光トラスト

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メープルタワー竜美ヶ丘アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売却ガイド

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはメープルタワー竜美ヶ丘アネックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスに関するよくある質問

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メープルタワー竜美ヶ丘アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメープルタワー竜美ヶ丘アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスはどのような物件ですか?

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩17分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メープルタワー竜美ヶ丘アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅周辺は、ただ今、商業施設・駐車場・乙川周辺がリニューアル中で、新しく生まれ変わろうとしています。 住む人とのコミュニケーション、訪れた人に「お慰め」の一時をと・・・、大改造中です。 岡崎城と乙川、そして東岡崎駅、憩いの広場に生まれ変わります
【東岡崎駅に対する口コミ】乙川周辺のサイクリング等、環境がまだまだ不十分で、もうひと頑張りが必要と思われます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスやタクシーがたくさんあり良い快速も止まるから良い
普通が少なくて困ります準急も少ないです。
生活利便施設の充実
新しい 商業施設ができて アイスクリーム屋 おにぎり屋 マツキヨ など 楽しめる場所があっていい
再開発 なので もう少しまたなければならないという点
飲食店の充実
飲み屋さんが多くていい 近くには行列のできるラーメン屋さんあり
居酒屋 さんばっかなので 若 者向けの家具屋さんとかも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 保育園 はあまりない 歩いて 20分ぐらいに 高校がある程度
もう少し 子育てのしやすい いい 説が欲しいと思います
治安
駅の周辺の綺麗さは普通だけれど 街灯が多いのでよし
タバコの捨てがらがあるのできちんと捨てて欲しい
コストパフォーマンス
少し高いと思う ま あまり 駅の近くに家はない
駅の近くにマンションへアパートなど建てて欲しいと 思います
交通利便性
改札を出て大きなバスターミナルが直ぐ傍に有るので、乗り換えに便利(雨に濡れることも無い)
ダイヤ上、各駅停車が少ないうえに特急・急行等に抜かれる為 長い時間停車しているので、隣の駅に行くのに時間が掛かることがある
生活利便施設の充実
駅改札の前にファミリーマートや持ち帰り寿司店があるので、ちょっとした小物の買い物ができる
2年前まで駅ビルには幾つか店舗があったので買い物ができたがいまは撤退して駅自体が寂しくなった
飲食店の充実
居酒屋・バー・焼肉系のお店は充実している。 収容力がある店が多いので、集団での飲食は対応が可能だと思う
近所にお弁当屋はない(冷凍の自動販売機はこの頃設置された)ロッテリア以外に、ファーストフードがまったく無いファミリーレストランもまったく無い
暮らし・子育て環境の充実
神社、寺、公園は多いので子供が遊べる広場は多いと思う
信号機待ちの時間が長い為、歩行者は信号待ちが多くなる
治安
治安はさほど悪くない方だと思う。禁煙化したこともあり駅前は美化されたと思う
たまに客引きがいるので、その時は皆客引きを避けるように道路を横断してしてしまうことがある
コストパフォーマンス
賃貸物件家賃は相応の値段だと思う(東京都区内の半分程度)、土地の価格はあまり安いようには感じない城、川、市街地、住宅地が上手くまとまっていると思う
やはり高齢化が進んでいるようで、町の活気が足りないように思う店舗等も高齢者向けのものふが多い(墓・仏具など)
交通利便性
「名鉄東岡崎駅」は整備されてキレイになりました。特急電車など全ての電車が停車します。
駅は乗降客が多くホームは狭くて混雑しています。
生活利便施設の充実
「イオンモール岡崎店」は岡崎市内で最大級のショッピングセンター、直通バス・名鉄バスが定期的に出ています。
駅周辺の駐車場代が高い、台数が少なく満車になっていることがあります。
飲食店の充実
駅前にコンビニ・飲食店があるので利用しやすいです。
駅前のお店は店内が狭く大人数で利用するには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
岡崎城・岡崎公園・岡崎市中央図書館が徒歩15分以内に在る、名鉄バスも出ているので便利です。
岡崎公園は広くて子育て世代が遊びやすいですが、小規模公園が少ないです。
治安
駅周辺が整備されたし街灯も夜遅くまで付いている、交番も駅前に在ります。
歓楽街が近くにある、外国籍の方が駅周辺に多く住んでいるので治安は少し危ないです。
コストパフォーマンス
「東岡崎駅」に近いので賃貸物件や個別マンションを購入しても車を持たなくても住みやすいです。
賃貸物件の家賃は高い、広さもファミリー槽よりも単身向けが多いです。
交通利便性
快速など全ての特急が止まり、名古屋方面へも一本で行けるし、豊田などへのメイン乗り換え駅となる知立駅まで特急なら10分程度で行ける。本数も、10分程度待てば次の電車が来るので、特に不便に思ったことはない。
駅が高いところにあり、吹きさらし状態のため、冬は待つのがとても寒い。雨も簡単に降りこむので、強い雨の日はホームはびしょびしょになる。現在改修中だが、駅ビルがとても古く、夜女性が一人で歩くのは少し怖い。
生活利便施設の充実
バスでイオンモールへは10分くらで行ける。飲み屋街はあるため、外飲みが好きな方なら毎晩楽しいかも。
現在改修中ではあるが、駅ビルがとにかく古く、使える施設はコンビニとファストフード店くらい。駅で時間潰すのは難しい。
飲食店の充実
飲み屋はいっぱいある。鳥を丸ごと焼いて提供しているお店があって、そこはとても美味しい。また、サングリアもフルーツがたくさんでとても美味しかった。
飲み屋はいっぱいあるが、昼間寄れるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多く、朝の通学時間帯はたくさんの学生がいる。近くに川があり、岡崎城や岡崎公園までも徒歩で行けるし、河原も整備されていて、風光明媚なところになっている。
赤ちゃん連れで利用するには大変だと思う。実際利用したことはないが、エレベーターは狭いし、おむつ替えシート付きのトイレもどこにあるかわからない。
治安
南口はロータリーになっていて、学習塾もあり、車で迎えに来やすい。タクシーもたくさん止まっているので捕まえやすい。
北口に飲み屋街があるのだが、とにかく暗く、夜女性が1人で歩くのはおすすめできない。酔っ払いも多く、飲み屋街を通り抜けるのは大変。
コストパフォーマンス
名鉄本線が通っている割には、名古屋などと比べると安いと思う。
他の場所と比べると、岡崎市内ではやはり一番地価が高く、家を借りたり住宅を買うには少し敷居が高い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。