メルヘンシャトー草加の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚1丁目21-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年4月
総戸数138戸
小学校区域草加市立谷塚小学校
中学校区域草加市立谷塚中学校
専有面積51.20m² ~ 83.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社谷古宇産業
施工会社福田組
管理会社大和ライフネクスト

メルヘンシャトー草加を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県草加市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメルヘンシャトー草加を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メルヘンシャトー草加の売却ガイド

メルヘンシャトー草加は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数138戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメルヘンシャトー草加の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メルヘンシャトー草加を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立谷塚小学校
  • 中学校区: 草加市立谷塚中学校

メルヘンシャトー草加に関するよくある質問

メルヘンシャトー草加の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルヘンシャトー草加には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルヘンシャトー草加の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメルヘンシャトー草加の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルヘンシャトー草加はどのような物件ですか?

メルヘンシャトー草加は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩6分。築1982年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルヘンシャトー草加には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
まず住んでいる方の年齢層が高めなので、とても静かでうるさい子供とかはあまり見かけないです。 そしてマンションの周りには内科、眼科、皮膚科、歯科と徒歩3分以内にクリニックがあるのでご高齢の方にはとても良い環境じゃないかと思います。 入居者の方も物静かな方が多いので穏やかに生活出来ると思います。 あとは徒歩10分以内に駅、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、薬局など生活に困らない住環境なので購入の金額に見合った生活が出来ると思います。
まず都内に出るのに一時間以上かかります。近くに繁華街は全くないので新宿、池袋などには交通がとても不便だし、通勤にも時間がかかります。 埼玉県ですからもう少し田舎な感じなので、やはり行動範囲の狭いご高齢向けのマンションだと思います。 あとは娯楽施設は一切ありません。 本当に生活に困らないのですが、なんでも近所で済ませてしまえるのは良いのですが都内まで交通費はバカにならないです。 とにかく毎日家にいて穏やかに過ごす分には良い環境ですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前にはダイソー、マツキヨ、ドコモ、au 、いなげやなど駅前でなんでも手に入ります。 マンションの周りにはセブンイレブン、ローソン、スーパーが2件あり10分あればどこでも行けます。
とにかく娯楽施設が全くありません。一日家にこもってしまうぐらい何も出来ません。 駅から30分かけてやっと上野に出られるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
出入り口は表玄関、裏口とともにオートロックなので、セキュリティは万全だと思います。 宅配BOXもありますし、管理人も在中しています。ペットも何匹でも可です。
今分譲の買い換えを考えているのは、築40年の物件だからです。内装はキレイですがやはり耐震などの災害に耐えられるか心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はリフォームされていたので新築と同じくらいキレイです。 部屋の作りもリビングが広いので居心地も良いです。
今分譲の買い換えを考えているのは、築40年の物件だからです。内装はキレイですがやはり耐震などの災害に耐えられるか心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの周りには駅前にスーパー、徒歩5分のところにスーパー、徒歩5分のところに業務用スーパー、なんでもあります。 買い物も選べるので安いものが手に入ると思います。
都心に出られないのはとても不便ですね。秋葉原まで出るだけでも45分かかります。 通勤も大変ですし、やはり交通の便は大切ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
物静かな街なので、子育てには最適じゃないでしょうか。 子連れはあまり見かけませんが病院も充実してる何かあってもすぐ対応出来ると思います。
周りに保育園とか小学校は見かけた事がないので、近くにはないかもしれません。 教育関係にはちょっと弱いかもしれませんね。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや監視カメラがちゃんとついている。
古いため、やや外壁や、玄関までのタイルにひび割れ等あり。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【谷塚駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線に直通していて、乗り換えなしで上野駅まで24分、秋葉原駅まで28分で行ける。各駅の電車しか停まらないが、隣の草加駅との距離が近いので急行で草加駅まで行って歩いて帰ってくることもできる。
【谷塚駅に対する口コミ】駅から大通りに出るまでの200メートルほどの道のりが暗くて怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
日比谷線直結なので乗り換えなしで都内にいけます。
複数路線は利用出来ないので遅延があった時に振替輸送が利用出来ません。
生活利便施設の充実
駅前にいなげや、ダイソー、書店があります。商店街に居酒屋がいくつかあります。郵便局も近くにあります。総合病院も徒歩圏内にあります。
ファミリー向けの飲食店が駅周辺に無いです。以前駅前にマクドナルドがあったのですが閉店してしまいました。
飲食店の充実
居酒屋はいくつかあるので仕事終わりに立ち寄れます。ラーメン珍来が美味しくてよく出前を利用していました。
ファミリー向けの飲食店は駅周辺には皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあります。駅中のトイレも比較的新しく綺麗で、広いです。また、駅中にエレベーター・スロープも備え付けてあります。
あまり魅力的な遊び場が無いです。児童館も古臭く、古いおもちゃが少しあるだけです。公園も遊具があまり充実していません。
治安
駅前に交番があります。街灯もわりと多いです。
パトカーや救急車が引っ切りなしに出動しています。よく不審者情報や治安の悪い事件のニュースがLINEで入ります。
コストパフォーマンス
都内と比べたら割安な家賃で住むことが出来ます。
コストパフォーマンスという点では家賃の価格と見合っていません。
交通利便性
日比谷線直通列車がメインで上野や秋葉原等に出やすい
新宿や池袋等は出にくい直通列車の為時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーや100円ショップがあり利便性は良い
スーパーが1店舗しかない為買い比べ等はできない
飲食店の充実
飲食店は工事で潰れてしまったが、弁当屋や持ち帰りの寿司店はある
牛丼店やファーストフード店が少ないので不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープが完備されて居るので使いやすい
エレベーターが1台しかないので混雑すると乗りにくい
治安
駅の周りは住宅街で人通りはそこまで多くない、それをどう捉えるか
居酒屋などで騒いでる人もいる為夜などはうるさく感じる
コストパフォーマンス
東武線沿線は家賃相場が安いのでとても便利だと思う
都心への通勤は不便だと感じるので値段相応ではあると思う

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。