メルスサイトーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩1分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区駅前本町18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1986年11月
総戸数46戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積15.74m² ~ 74.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジーエー丸善建設
施工会社松尾工務店
管理会社中央ビル管理

メルスサイトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メルスサイトーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メルスサイトーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

メルスサイトーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メルスサイトーの売却ガイド

メルスサイトーは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメルスサイトーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メルスサイトーを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩1分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

メルスサイトーに関するよくある質問

メルスサイトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルスサイトーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルスサイトーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメルスサイトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルスサイトーはどのような物件ですか?

メルスサイトーは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩1分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルスサイトーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い 川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと 衣食住はそろっている
【京急川崎駅に対する口コミ】時間帯によるが利便性が高い分混雑しやすい歓楽街もあれば、病院やかかりつけ薬局もあり、都心へのアクセスの利便性も高いので川崎エリアの家賃は高すぎると感じるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅から近い商業施設もある 徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている 京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります
【京急川崎駅に対する口コミ】大きな病院はさすがに駅からすぐ近いわけではないが、大病院はタクシーなど10分以内で到着できる距離治安に関しては良いイメージはあまりない。喧騒が騒がしい街だから
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある
【京急川崎駅に対する口コミ】飲食店が多すぎるから喧騒がありすぎるから閑静とは程遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから 住まいの環境としては充実していると思う
【京急川崎駅に対する口コミ】強いてあげれば車や自転車の出入りの激しい生活圏内な感じ
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京急川崎駅からすぐなので、お店はたくさんあり、立地は最高。
二階までは階段しかないので、ベビーカーなどは運ばないといけない。ファミリーが住むところではないので問題はないけど。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線が乗り入れていて都心へのアクセスが良い
強いてあげればパチンコ屋が近く路上でタバコを吸っている人が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
強いてあげればパチンコ屋が近く路上でタバコを吸っている人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラが設置されているのでセキュリティ安心
近くにショッピングモールもあるし特にデメリットは思いつかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋については可もなく不可もなくという感じ。
近くにショッピングモールもあるし特にデメリットは思いつかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りには飲食店が多くてなんでもあります。
近くにショッピングモールもあるし特にデメリットは思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近で都心へのアクセスが抜群なのが一番のメリット
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:DICE、東海道かわさき宿交流館、新川崎スクエア、蒲田バル横丁等です。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、安心です。
【京急川崎駅に対する口コミ】・特に平日の朝、通勤や通学のに使う人が多いので、電車は混雑するので、大変です。 ・歩道は少なくて、狭いので、歩く人に不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京、横浜にすぐ行ける。北口が出来て、駅ビルも改装して快適に。
乗車口が結局一つの場所に繋がるので混雑している
生活利便施設の充実
あらゆるお店が駅前周辺にはあるので不自由しない
川崎区は大師線、鶴見線でサイドは良いが中央に駅に繋がる路線がなくバスを待つ時間が長い
飲食店の充実
飲食店は基本なんでもあるので食べるものには苦労しない
強いて言えば、街の印象がありオシャレやフォーマルな場を選ぶにはイメージが悪くなる
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので分からないが生活するにもあまり困らないと思う
やはり街の印象が悪い。実際にはそんな事はないが…
治安
イメージほど悪くはなく実際にはカジュアルに生活しやすい
やはり街のイメージが悪い。飲み屋や夜の店が多いのど
コストパフォーマンス
都内にくらべれば生活環境を考えればコスパ良し
最近は土地代もあがり、それほどリーズナブル感はない
交通利便性
乗り換えにすごく便利ですし、駅ナカにお菓子が売っている場所やスタバなどもあるのでちょっとしたお土産やプレゼントなどを買っていくのにもピッタリです!
強いてあげれば、少し治安が悪いです...。
生活利便施設の充実
色んなジャンルのお店があるので日常生活には困りません!そして、イベントとかも多いので飽きません。
強いてあげれば上であげたように治安が悪いです。
飲食店の充実
チェーン店はだいたい近くにあります!美味しいお店やオシャレなお店もたくさん!
飲食店が多い分酔っぱらいが多いです...何度か警察の方が路上で寝ている人を連れて行っているところを見たことがあります...
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナなど子供向けのものが多い施設もありますし、駅の構内に赤ちゃん連れの人が入れる場所もあります!
広い駅なので人が多く、少し目を離すと危ないです...
治安
駅周辺(特にダイス、ラゾーナ付近)は比較的治安はいいです!
少し奥に行った銀柳街あたりは本当に治安が多く、学校の先生にも注意されるレベルです...
コストパフォーマンス
マンションが多いイメージなのでかなり住みやすいと思います。
川崎駅がだいたい混雑しているのとラゾーナに向かう車が多いので交通は少し不便かも...
交通利便性
京急本線は2階に、1階は大師線が乗り入れています。JR川崎駅も徒歩10分ぐらいのところにありますので、川崎駅にいけば京浜東北・南武線・東海道本線にも乗り換えられます。駅の改札を出てすぐに地下街へ降りられて、JRまで雨の日も濡れずに移動出来ます。
ホームから下に降りる階段が上りと下り各4つずつありますが、エスカレーターがついているのは1か所だけだと思います。
生活利便施設の充実
地下街、駅ビル(京急・JR)、他にも商業施設がいくつかあり、映画館もチネチッタ・TOHOシネマズ・109シネマとあり買い物にも遊びにも便利。
チネチッタの裏などにちょっと入り込むと、昔のディープというか治安のあまりよくない感じのところに出たりするので場所によっては気を付けた方がいいかと思います。
飲食店の充実
ファストフードもマック、モス、ケンタ、ファーストキッチンと揃っていますし居酒屋もたくさんあります。回転すしもスシローにくら寿司、かっぱもあって飲食店は豊富です。
飲食店はたくさんあるのですが、混んでいることが多いです。スタバは5つもありますが、平日でも座れないことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
病院はたくさんあります。公園も少し離れればありますし、土手も近いです。
駅の近くは人通りが多いので自転車は押して歩かなければいけないところが多いです。
治安
駅前はきれいになったし、人が多いので夜でもそんなに危なくはないかと思います。
治安はあまりよくないかもしれません。それでも昔よりはよくなったと思います。
コストパフォーマンス
バスもたくさん出ているので利便性はいいと思います。
開発された為、駅近くは家賃が高いと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。