メリアエクセルコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区尾上町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立名北小学校
中学校区域名古屋市立若葉中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産三重交通
施工会社大林組
管理会社三重交通コミュニティ

メリアエクセルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メリアエクセルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メリアエクセルコートの売却ガイド

メリアエクセルコートは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメリアエクセルコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メリアエクセルコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若葉中学校

メリアエクセルコートに関するよくある質問

メリアエクセルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メリアエクセルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メリアエクセルコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメリアエクセルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メリアエクセルコートはどのような物件ですか?

メリアエクセルコートは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩7分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メリアエクセルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】DCMカーマやナフコトミダ、ヤマナカなどの商業施設が立ち並び、周辺には住宅地が立ち並ぶなど発展しています。名古屋駅や茶屋ヶ坂駅などを結ぶ路線バスが発着し、交通の要衝として通勤や通学の時間帯は利用者が多いです。
【志賀本通駅に対する口コミ】駅を経由する路線バスが少なく、周辺の駅と比べると地味な感じです。
2023年10月 メリット
交通利便性
エスカレーターもエレベーターも両方ある。
エスカレーターが上りか下りのどちらかしかない。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。
徒歩5分圏内には薬局、飲食店などはあまりない。
飲食店の充実
徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
徒歩5〜10分程度では、あまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
手すり、エレベーター、多機能トイレ、スロープが複数箇所にはない。
治安
明るい道を通って駅まで行くことができる。
裏道だと暗くなっており、街灯の数も少ない。
コストパフォーマンス
利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
駅に自転車を停めるのにお金がかかる。一回のみのところは、駅から遠い。
交通利便性
名古屋駅や栄にも行きやすいですし、終電も遅くまであります。また、終電時でも閑散とせずそれなりに人がいるので安心感もあります。
近くにナゴヤドーム前矢田駅があるので、コンサートなどのイベント時には大変混みあいます。混みあうだけならまだいいのですがハイテンションになっている方も多くうるさいなと感じることが多かったです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐがコンビニで便利です。少し歩くと24時間営業のマックスバリュー、すきやがあります。
駅目の前ではないですが近くに風俗街があるので、夜はすこし治安が悪いです。
飲食店の充実
駅前にもつ鍋DINING月山という居酒屋があります。おいしくて雰囲気もいいです。少し歩くと牛コロ宮内という美味しいうどん屋さんがあって、ここはとっても人気で休日には行列も出来ていました。
私はパンが好きなので、パン屋さんが近くにあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。駅から徒歩10分のところに小学校があり、コロナ前は夏祭りで地域の人が自由に出入りできるイベントもありました。公園などは無いです。
子供が伸び伸びと遊べる場所は少ないと思います。住宅街は道も狭いので、小さい子は危ないです。
治安
駅前は街灯がそれなりにあり真っ暗にはなりません。終電時でも歩いている人が多いので、ひとけがあるという意味では安心です。逆に昼間は閑散としている印象です。
大通りはいいのですが細い道が多く、駅から少し離れると入り組んでいるので危ないです。夜は駅の近くに風俗街があるのであまり治安はよくありません。
コストパフォーマンス
家賃相場は普通だと思います。築20年以上の1Kアパートで4万円ほどでした。徒歩圏内に24時間のマックスバリューがあるので便利です。
アパート同士の距離が近いので、隣のアパートの生活音が丸聞こえでした。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。