メゾンdeアローの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1976年11月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立南津守小学校
中学校区域大阪市立玉出中学校
専有面積41.59m² ~ 47.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社岡義建設
管理会社自主管理

メゾンdeアローを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。メゾンdeアローは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。メゾンdeアローは大阪市西成区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾンdeアローは南津守5丁目2-68での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンdeアローの売却ガイド

メゾンdeアローは大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北加賀屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンdeアローの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

メゾンdeアローを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北加賀屋駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南津守小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉出中学校

メゾンdeアローに関するよくある質問

メゾンdeアローの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンdeアローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンdeアローの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンdeアローの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンdeアローはどのような物件ですか?

メゾンdeアローは大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北加賀屋駅徒歩12分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンdeアローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北加賀屋駅に対する口コミ】北加賀屋駅近辺には商店街やスーパーなどの商業施設が豊富にあります。 四つ橋線は他線と比べ混み合うことが少なく朝のラッシュ時でも座れることもある上、難波や梅田へも直通の為大変便利です。また、御堂筋線沿線と比べると全般的に家賃が安く、下町とはいえ暗い道も殆どないので女性の夜道でも比較的安心なエリアだと思います。
【北加賀屋駅に対する口コミ】居酒屋など飲み屋などは豊富にあるのですが、ファストフード店などは近隣の駅に比べて少ない為、自炊をしない単身者には少し不便かも知れません。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。
空気悪くてあまり遊ぶとこはないです。繁華街ではない。
生活利便施設の充実
商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。
空気悪く車も激しいので危ないかも?です。
飲食店の充実
食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。
やはり車激しくて空気悪いので、ゆつたりとした感じてはないです。
暮らし・子育て環境の充実
マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。
車激しいので、子供は、危ないかも?です。
治安
西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。
西成区はあまり治安よいとは言えないので、よそからきた人はなかなか馴染めないかも?です。
コストパフォーマンス
駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。
自転車が沢山、おいていて空気悪いので、ゆったりとはしていない。
交通利便性
電車の本数15分 混雑がない難波駅まで15分
強いてあげれば駅近くに駅近くにすタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニ病院 歯医者 スーパー美容院がある
強いてあげれば商店街が駅から少し遠いです
飲食店の充実
駅から近くに 老舗の人気店焼き鳥屋さんがある
駅近くにマクドナルドがないのが残念ですね
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、綺麗なトイレがある
駅近くには 子供が遊べる公園がないのが残念
治安
治安は良い コンビニが近くにあり駅周辺は夜でも明るい
もし駅前交番があれば過ごしやすく良くなる
コストパフォーマンス
家賃相場10万円ぐらい高くも安くもないです
強いていえばもう少し土地の値段が安かったら

メゾンdeアローの中古販売価格の推移

平均㎡単価36.87万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.15 41.19 65.24 2013-07-04 2LDK 43.74㎡ 26.45万円/㎡2013-11-26 2DK 43.74㎡ 29.48万円/㎡2014-11-17 2DK 43.74㎡ 40.06万円/㎡2014-12-16 2DK 43.74㎡ 21.16万円/㎡2015-06-04 2DK 43.74㎡ 30.23万円/㎡2015-10-29 2DK 43.74㎡ 29.85万円/㎡2016-05-26 2DK 41.59㎡ 38.15万円/㎡2016-06-09 2DK 41.59㎡ 33.38万円/㎡2016-11-03 2LDK 43.74㎡ 37.64万円/㎡2016-12-21 2LDK 43.74㎡ 24.94万円/㎡2017-03-05 2LDK 43.74㎡ 37.03万円/㎡2017-03-05 2LDK 43.74㎡ 30.99万円/㎡2017-04-05 2LDK 43.74㎡ 30.99万円/㎡2017-05-15 2LDK 43.74㎡ 30.23万円/㎡2017-05-15 2LDK 43.74㎡ 29.48万円/㎡2017-07-23 2LDK 43.74㎡ 24.94万円/㎡2017-09-30 2LDK 43.74㎡ 34.01万円/㎡2017-10-17 2LDK 43.74㎡ 35.52万円/㎡2017-10-18 2LDK 43.74㎡ 30.23万円/㎡2017-12-20 2LDK 43.74㎡ 34.77万円/㎡2018-05-16 2DK 43.74㎡ 43.84万円/㎡2018-06-21 2LDK 43.74㎡ 34.77万円/㎡2018-11-14 2LDK 43.74㎡ 26.45万円/㎡2019-06-03 2LDK 43.74㎡ 28.72万円/㎡2019-07-15 2LDK 43.74㎡ 25.55万円/㎡2020-07-14 43.74㎡ 45.35万円/㎡2020-10-20 3LDK 47.51㎡ 24.35万円/㎡2021-01-15 2LDK 43.74㎡ 45.35万円/㎡2021-01-30 2LDK 43.74㎡ 40.06万円/㎡2021-07-05 2LDK 43.74㎡ 36.28万円/㎡2021-09-14 1LDK 47.51㎡ 61.23万円/㎡2021-11-02 1LDK 47.51㎡ 61.23万円/㎡2022-01-06 2LDK 43.74㎡ 36.28万円/㎡2022-02-05 2LDK 43.74㎡ 47.61万円/㎡2022-02-08 1LDK 41.59㎡ 55.64万円/㎡2022-12-03 2LDK 43.74㎡ 51.39万円/㎡2024-06-13 1LDK 43.74㎡ 51.39万円/㎡2024-06-23 1LDK 41.59㎡ 54.05万円/㎡2024-10-25 2LDK 43.74㎡ 26.45万円/㎡2025-09-06 2LDK 43.74㎡ 43.08万円/㎡2026-02-16 2LDK 43.74㎡ 43.08万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 2LDK 43.74㎡ 43.08万円/㎡
2025-09-06 2階 2LDK 43.74㎡ 43.08万円/㎡
2024-10-25 5階 2LDK 43.74㎡ 26.45万円/㎡
2024-06-23 5階 1LDK 41.59㎡ 54.05万円/㎡
2024-06-13 5階 1LDK 43.74㎡ 51.39万円/㎡
2022-12-03 2階 2LDK 43.74㎡ 51.39万円/㎡
2022-02-08 5階 1LDK 41.59㎡ 55.64万円/㎡
2022-02-05 6階 2LDK 43.74㎡ 47.61万円/㎡
2022-01-06 6階 2LDK 43.74㎡ 36.28万円/㎡
2021-11-02 2階 1LDK 47.51㎡ 61.23万円/㎡
2021-09-14 2階 1LDK 47.51㎡ 61.23万円/㎡
2021-07-05 6階 2LDK 43.74㎡ 36.28万円/㎡
2021-01-30 3階 2LDK 43.74㎡ 40.06万円/㎡
2021-01-15 2階 2LDK 43.74㎡ 45.35万円/㎡
2020-10-20 2階 3LDK 47.51㎡ 24.35万円/㎡
2020-07-14 2階 - 43.74㎡ 45.35万円/㎡
2019-07-15 4階 2LDK 43.74㎡ 25.55万円/㎡
2019-06-03 4階 2LDK 43.74㎡ 28.72万円/㎡
2018-11-14 3階 2LDK 43.74㎡ 26.45万円/㎡
2018-06-21 3階 2LDK 43.74㎡ 34.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。