メゾン行徳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市欠真間1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数80戸
小学校区域南行徳小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積45.39m² ~ 77.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾン行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン行徳を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メゾン行徳の売却ガイド

メゾン行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン行徳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン行徳を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南行徳小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

メゾン行徳に関するよくある質問

メゾン行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン行徳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン行徳はどのような物件ですか?

メゾン行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩12分。築1979年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は東西線の南行徳になりますが、行徳でもこちらはだいぶ外れた地域になります。駅まで結構な距離があるので自転車などをオススメします。
駅までが遠いので雨の日などは家から出るのが億劫になりますね。もう少しでいいので駅まで近ければよかったなーと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東西線と江戸川に挟まれた狭い地域ですがすぐ近くには小学校があり、小さな飲食店などもあるので結構賑やかな地域ですね。 散歩が好きなので楽しめる街なみです。
全体的な古さも気になりますが昔のマンションによくあるオープンさがあるので防犯面で弱いのがデメリットだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物が古いからか入り口が独特な形をしています。 他には見かけないデザインで逆に斬新さがあります。
全体的な古さも気になりますが昔のマンションによくあるオープンさがあるので防犯面で弱いのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは洋室2つに仕切られていて戸をはずすととても広い部屋になります。だいたい20帖くらいになるのでパーティが開けるくらいとても広い部屋になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にも個人でやれているおしゃれなお店が多いのですが私は駅前のレストランやスーパーが便利でよく使っていました。 基本的に買い物は楽で良いとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
江戸川土手に近く小さなお子様なら散歩させやすく良い場所だと思います。 駅から離れているため車の通りも少なめです!
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
とくにありません、駅への距離は遠いと感じます。
南行徳駅から歩いて約20分かかるので、少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
普通です。とくにいいところ悪いところはないと思います。
古い建物なので、階段は経年劣化の痕跡があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共通部の清掃は管理人さんがやってくれます
古い建物なので、階段は経年劣化の痕跡があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームしたときは、綺麗になりました。
飲食店はやはり駅の近くに集中しているので、外食は少し不便
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニやスーパーがありますので、軽い買い物は支障ありません。
飲食店はやはり駅の近くに集中しているので、外食は少し不便
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】治安がよく、駅周辺も必要最低限揃っており生活していく上で全て揃っている。コンパクトな立地。 駅下のアーケード街の雰囲気がすきでいろいろなお店を見て回れる。 また、東京にもアクセスが良く賃貸価格も安いため魅力がある。
【南行徳駅に対する口コミ】快速電車が止まらない。パチンコ屋が多い。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
駅の周りとても充実してるのでお店に困らない
通勤ラッシュ激混みなのでちょっと嫌な人は時間をずらしたりするのがいい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。