メゾン第三大泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区西大泉1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数19戸
小学校区域大泉第四小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積42.66m² ~ 56.70m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田建設工業
施工会社伏見建設
管理会社日本ハウズイング

メゾン第三大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン第三大泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン第三大泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン第三大泉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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メゾン第三大泉の売却ガイド

メゾン第三大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン第三大泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン第三大泉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉第四小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

メゾン第三大泉に関するよくある質問

メゾン第三大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン第三大泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン第三大泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン第三大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン第三大泉はどのような物件ですか?

メゾン第三大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩12分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン第三大泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多いのでかなり利便性の良い環境が整っています。 都心部への移動もしやすく乗り換え回数は多くても一回、所要時間も1時間かからずに行くことができるのでかなりアクセスが良いです。 駅を出てすぐのところに交番があるので夜間も安心できます。
【大泉学園駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュが非常に混雑します。また急行の止まらない駅なのでその点は少し不便に思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線だけでなく、経由して東京メトロの電車も利用できます。 準急も止まるため、使いやすいです。駅ビルなど出来て、利便性も高いです。 駅中にもカフェがあるので、人身事故など時間つぶしにも役立ちます。周辺のバスも充実しています。
【大泉学園駅に対する口コミ】かなり混みやすい駅です。ホームの幅もやや狭いので、少し危なさを感じます。 人身事故が多いです。周辺に精神科病院も多いため、偏見のある人は少し向いてないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
毎日利用している駅です。南口から吉祥寺、西荻窪駅、新座駅など色々なバスが出ています。本数も多いですので、とても便利です。
準急は止まるが急行が止まらないんです。バスが多いが、駅に近くの道路はちょっと狭い。
生活利便施設の充実
街並みも落ち着く住宅街が近くて安全だと思います。
隣の石神井公園駅に比べると大泉学園駅はちょっと古いです。駅の周りはみどりもうちょっとしたらいいと思います。
飲食店の充実
お店はだいたい揃ってます。とんかつのお店と串揚げのお店は美味しい
ファミリーレストランが少ない。アジア系のお店が増えたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
住宅街だから安全、石神井公園が近くあるので、みどりが多いため、こどもの成長によいと思う
みちが狭くて車が多いから、ちょっとあぶない
治安
住宅街だから安全、治安はオッケー。居酒屋も少ないからうるさくならない
特定にありませんが、道が狭くて車が多いからあぶない。道はもうちょっと広くなると良いと思う
コストパフォーマンス
ほかのところに比べてると手ごろな値段。面積が広い、みどりが多い
駅に離れるところはバスで移動が多いと思います。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷といった繁華街に1時間かからず到着します。
どこでもそうだと思いますが朝の通勤時間はものすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにスーパーや商業施設がありので買い物がしやすい。
特にありませんが帰宅のバスが少し混んでいるぐらいです。
飲食店の充実
牛丼屋さんや定食屋さんがなんてんぽもあること。
あまり思いつきませんが高級なお店が少ないので人によっては物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は閑静な住宅街でもう少し駅から離れると緑が比較的多い町並みなところ。
東京の中でも比較的、気温が暑い地区なので夏場は少し暮らしづらい。
治安
駅を出るとすぐに交番があります。このあたりでなにか事件があったので殆ど聞いたことがない。
治安が良いと感じているので特に思いつきません。
コストパフォーマンス
駅周辺は商業施設や飲食店なども多いので買い物などで便利ですし、少し駅から離れると緑も比較的多く街もわりと静かなので暮らしやすい。
特にありませんが夏の気温が高いので少し暮らしづらいこと。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。