メゾン武蔵関の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区関町東2丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年1月
総戸数18戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積37.00m² ~ 55.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社飯田建設工業
施工会社伏見建設工業
管理会社川嶋建築事務所

メゾン武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾン武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン武蔵関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン武蔵関の売却ガイド

メゾン武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン武蔵関の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン武蔵関を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

メゾン武蔵関に関するよくある質問

メゾン武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン武蔵関はどのような物件ですか?

メゾン武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩4分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビ二、100円ショップ、弁当屋、スーパーが駅前にそろっている。
もし漫画喫茶があったらもっと良いのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な環境である。練馬区小学校人気ランキングベスト5に入る関町北小学校が近く、下町の中でも相対的に高所得者が移り住んでくる可能性があると思われる。
贅沢を言えば近くに大型ショッピングモールがあれば、より良かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部も非常にきれいに保たれている。住民のゴミ出しのルールもしっかり守られている。
ルールがしっかり守られているので、廊下などに植栽や私物などを置くことは出来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取り。日当たりの良さ。新耐震基準。
シングルガラスのため、インナーサッシを取り付けるとより快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前だけで日常の買い物はまずそろう環境。吉祥寺や荻窪にもバス1本でいける。
大型ショッピングモールがあれば、なお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
閑静な環境である。練馬区小学校人気ランキングベスト5に入る関町北小学校が近く、下町の中でも相対的に高所得者が移り住んでくる可能性があると思われる。駅前には交番もあり、治安は良い。
大型の総合病院が近ければ、より良かった。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には薬局やスーパー、コンビニなど普段使いに便利なものから 居酒屋、個人経営の定食屋、チェーン店など数多く立ち並ぶ。目立った駅でもなく家賃も都内の 平均相場に比べて比較的安いところも魅力の一つと言えます。 電車は準急、各駅停車しかとまらないが、準急であれば新宿駅まではおよそ15分ほどで到着し、 高田馬場での乗り換えによっても比較的広範囲の駅のアクセスが可能です。 また、武蔵関駅より徒歩10分ほどにあるところに武蔵関公園という比較的大きめな公園があり、 地域住民の癒しのスポットとしても定着しているように見受けられます。
【武蔵関駅に対する口コミ】やや坂道が多く、比較的マイナーな駅のためか(急行が止まらない、観光名所に乏しい) きらびやかな街とは言い難い。しかし引っ越しのために住むには家賃相場も比較的安価であり、 数年以上住んでみて目立った犯罪等も見受けられないため治安状況自体は良いかと思われます。
2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは徒歩5分と大変便利なロケーションです。
主要飲食店等は、マンション周辺にありますが、すべて距離が離れている為、もう少し近ければ,より良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境のため、落ち着いており安心して生活できます。
コンビニエンスストアが真裏にあるので、時折、夜中にバイクの音が聞こえるのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特別きれいな外観ではないですが、清潔に保つように配慮をされています。雑草の処理もきちんとされています。
もし、宅配ボックスが鍵付きであればより良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
独立洗面台もあり、天井も高いです。また、部屋も大きいので満足です。
収納スペースが押し入れ一つのため、もう一つクローゼット等があればより良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの裏手がコンビニ、徒歩5分のところにスーパーが2つあるので大変便利です。
スーパーは近いので良いですが、気軽に行けるカフェがないので、そうしたのもああればより良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺のご近所さんとは付き合いがしやすく、子育てをするにはよい環境です。保健所等も近くにあり、小児科もマンションの近くなので安心です。
保育所がありますが、駅より離れた場所にあるため、数を増やしてくれたらより良いです。
2025年04月 メリット
治安
景色が綺麗、新宿から武蔵関駅までたぶん20分ぐらい。
朝、西武新宿線はいつも遅延した、毎日朝電車がいっぱいだ
交通利便性
吉祥寺や荻窪までバスがたくさん出ており、自転車でも吉祥寺まで15分程度。また西武池袋線の保谷駅も自転車で行ける圏内。
西武新宿線一本のみで快速は止まらない。高田馬場まで一旦出ないとどこへも行けない。始発が遅く最終は早い。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、駅直結のスーパーやドラッグストアもあるので日々の買い物には便利。
本屋やアパレルは昔ながらの商店街の個人店のみ。大型店舗はない。
飲食店の充実
歩いて10分程の新青梅街道まで出るとサーティワンや丸源ラーメン、焼肉などファミリー向け飲食店がたくさんある。
駅前には牛丼屋やカレー屋などがあるのみで飲食店や飲み屋はやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、幼稚園から小学校、高校まで様々な学校が密集している。
住宅街が多く、広い公園は全くと言っていいほど無い。ボール遊びなどはできない。
治安
ファミリー層が多く、一戸建て住宅もそこそこにある。歓楽街も無く静か。
街灯が少なく暗い。道幅が狭い割には車通りが多く危険。
コストパフォーマンス
治安が良く、日常的な買い物ができるスーパーやドラッグストアも多い。
交通の便がかなり悪い。電車だけでなく車でも、高速に入るまで時間がかかる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。