メゾン横浜能見台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩3分 京急本線/京急富岡駅 徒歩15分 京急本線/金沢文庫駅 バス4分 谷津坂バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区堀口7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年8月
総戸数171戸
小学校区域横浜市立西柴小学校
中学校区域横浜市立西柴中学校
専有面積59.57m² ~ 98.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

メゾン横浜能見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メゾン横浜能見台の売却ガイド

メゾン横浜能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数171戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン横浜能見台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン横浜能見台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩3分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩3分
  • 京急本線/京急富岡駅 徒歩15分
  • 京急本線/金沢文庫駅 バス4分 谷津坂バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西柴小学校
  • 中学校区: 横浜市立西柴中学校

メゾン横浜能見台に関するよくある質問

メゾン横浜能見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン横浜能見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン横浜能見台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン横浜能見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン横浜能見台はどのような物件ですか?

メゾン横浜能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩3分。築1986年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン横浜能見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京急能見台駅から徒歩で5分ほどです。駅からとても近く、場所もわかりやすいです。
▼通勤・通学の時間帯は、電車が非常に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街の中です。マンションですが、比較的周りに緑が多いと思います。
▼幹線道路・線路沿いなので、特に日中は騒音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックはありませんが、管理人さんがこまめに見回りし管理してくれています。
▼部屋によっては、階段のみで上り下りしなければいけないところもあるので、荷物がある場合や、子供・お年寄りにとっては大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲西日ですが、日当たりは非常に良いです。天井も高くて広く感じます。
▼築年数が経っているので、サッシの劣化が少し見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにイトーヨーカ堂やドラッグストアがあり、大体の買い物はそこで済ませられます。
▼イトーヨーカ堂までの道が坂道なので、荷物を持っての買い物が大変です。
暮らし・防災・子育て ★★
▲マンションの隣に保育園があります。また、イトーヨーカ堂隣に子育て支援センターがあり、小さい子供をいつでも遊ばせられます。
▼マンション近くの道路の交通量が多いため、ときどき危険に感じます。イトーヨーカ堂にはベビー用品が置いていないので、近所でベビー服・ベビー用品を買い揃えられないのが大変です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は京急能見台駅です。急行も止まり、駅前にはドラッグストアやイトーヨーカドーもあるので日常生活には困りません。
▼国道16号に繋がっている駅前の道路は、休日などに渋滞しています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【能見台駅に対する口コミ】駅の周りのバリアフリーが進んでいる。高架は基本的に自転車、ベビーカー、車椅子が通れるようになっている。改札を出ると目の前が屋根付きのバスターミナル。少し歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物に困らない。
▼【能見台駅に対する口コミ】駅の周りにファミレスなどはあるが、特にこれと言った飲食店はない印象。ホームセンターや家電量販店等もない。もっと歩道橋が増えたら線路を挟んだ向かいへのアクセスが便利になる。今は少ないので大回りする必要がある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲能見台駅まで近くほぼ平坦地。急行停車駅で上大岡、横浜に出るには便利よい立地。また羽田空港まで直通で行けるので座れる可能性が高い。
▼能見台駅は快速電車が停車しないので、都心に出るには一旦、上大岡駅で乗り換えが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲能見台駅までアクセスが良いので買い物含め便利良い立地。
▼国道16号線沿いに立地するので騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲修繕が施され外観は問題ないように見受けられる。
▼エレベーターが停止するフロア、しないフロアがあり、価格差がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲住戸数が多いので部屋のバリエーションが多様。
▼バリエーションが多様なため、各部屋の状況をよく見極めないと後悔するかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣に西友やイトーヨーカドー、イオンなどがあり、買い物には不自由しない
▼能見台駅は飲食店が少ないので若干物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲各種診療所や公園はたくさんあるので住環境は比較的良い。
▼幼稚園や小学校がやや遠く低学年は通学がやや大変。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前には商店街や大型スーパーもあり生活しやすく歴史も感じられる寺社仏閣も多くあります。
▼強いて挙げて言えば夜中にやってるお店が少ない。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーもあり区役所もあり便利です。
▼強いて挙げて言えば夜中にやってるお店が少ない。
飲食店の充実
▲個人経営からチェーン店まで幅広いお店があります。
▼強いて挙げて言えば夜中にやってるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするには海、山、動物園などオススメです。
▼強いて挙げて言えば車の交通量が多いです。
治安
▲特に可も不可もなく警察署も駅近くにあリます。
▼夜遅くは人通りが少なく街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
▲電車に関しては増結駅なので便利です。また、住みやすい街です。
▼強いて挙げて言えば深夜帯のバスがもう少しあると便利になると思います。
交通利便性
▲のどかな感じの小さな駅です。景色ものんびりしていて気に入っています。
▼各駅しか止まってくれません。本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲一応駅の近くに内科などのクリニックがあります。
▼駅周辺にショッピングセンターがありません。
飲食店の充実
▲深夜まで営業しているファミリーレストランがあります。
▼マクドナルドなどのファストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かでのんびりと子育てするには良いと思います。
▼受験などはあまり盛んではないように思います。
治安
▲のんびりとした雰囲気で良いと思います。治安も良いです。
▼駅周辺は夜遅くなると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲休日は家族で仲良く買い物に出かけている人が多く癒やされます。子供達も元気がいいです。
▼利便性があまり良くない割には家賃がやや高いかと思います。
交通利便性
▲駅の直ぐ側にタクシー乗り場があるところが便利駅のホーム内に崎陽軒、ケンタッキー、サーティワンなどいろいろ便利
▼強いてあげるなら現在エスカレーターを使うことができない
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐにすずらん通りがあるのがいい商店街
▼駅を降りてすぐのすずらん通りにたくさんのパチンコ屋があるとこ
飲食店の充実
▲居酒屋などお酒の場がたくさんあっていいと思う
▼強いてあげるならお酒の場が多すぎて治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園の中に多目的トイレなどたくさん施設があっていい
▼強いてあげるなら道端にタバコがまあまあおちている
治安
▲今まで暮らしている中で喧嘩など見たことがないのでいいと思う
▼よく神奈川県警を見かけるのでなにか問題はあるんだと思う
コストパフォーマンス
▲家賃は高いがインフラの面や自然環境からすれば良いと思う
▼強いて言うなら電車沿いにある家の騒音が気になる

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。