メゾン梅島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都足立区梅島1丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年9月
総戸数29戸
小学校区域梅島小学校
中学校区域第九中学校
専有面積33.71m² ~ 71.60m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大東興業
施工会社間組
管理会社サニーライフ

メゾン梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン梅島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン梅島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メゾン梅島の売却ガイド

メゾン梅島は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン梅島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン梅島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅島小学校
  • 中学校区: 第九中学校

メゾン梅島に関するよくある質問

メゾン梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン梅島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン梅島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン梅島はどのような物件ですか?

メゾン梅島は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩1分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン梅島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線「梅島駅」は通勤、通学時の混雑具合は比較的穏やか。人がそれ程多くないのでその点はメリット。都内の中では生活コストは断然お得。生活にも困らない。ブランドイメージを気にしないのなら梅島駅周辺は結構オススメです。
【梅島駅に対する口コミ】都内への移動には乗換が必要。また、路線も東武伊勢崎線しか走っておらず、交通アクセスについてはイマイチ。住みやすさは悪くはないが、高い行政、企業サービスは期待できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く立地しており、生活に必須なアイテムは駅周辺で全て賄える。近年、大きなトラブルは少ない。また人情もあり、近所付き合いも親密で安心。
【梅島駅に対する口コミ】お洒落、話題スポットはほとんどない。若い人には退屈なエリアかもしれません。自転車の窃盗といった軽犯罪は結構多い。自転車から離れる時は当たり前ではあるが施錠は必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅島駅に対する口コミ】ファーストフード、チェーン店は多数点在する。軽い食事には大変便利。
【梅島駅に対する口コミ】お洒落なお店は皆無。食事を楽しみなら近隣の北千住に出向くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【梅島駅に対する口コミ】病院、学校はチラチラあって教育環境は悪くはない。
【梅島駅に対する口コミ】学業に熱心な学校が少ない印象を受けます。ハイレベルな教育は期待しない方が良いです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が目の前で、なんと言ってもやっぱり便利。
音が気になるかもしれないけれど、そのうち生活音になる。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近トイレが新しくなりました。通勤ラッシュの本数は3〜4分に一本ある為ありがたい。混雑はしていますが区役所の最寄り駅のため割と人が降ります。なので乗車の際の混雑はそこまで気になりません。
西新井、北千住間の快速はとまりません。タクシー乗り場がない。少し前まであった駅内の本屋が潰れてしまいました。駅内に何かしら売店がほしいです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、薬局すべて駅周りにあり非常に便利です。最近大型スーパーのライフがオープンしました。
駅構内の本屋が潰れてしまったため、本屋があれば言うことなしです。
飲食店の充実
マクドナルド、CoCo壱、吉野家などチェーン店が多く便利です。少し歩けばほっともっともあります。駅目の前にパン屋もあります。
スタバやドトールなどのカフェがあれば言うことなしです。
暮らし・子育て環境の充実
5分ほど歩けば公園があります。駅構内のトイレも新しくなり多目的トイレが使いやすそうです。
駅ホームのホームドアがないのであれば安全かなと思います。
治安
駅周りは栄えているので人は多く安心です。
個人経営の居酒屋も何ヶ所かあり、時々嘔吐物があることも。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分ほどの場所だと家賃も都内にしては安いです。ワンルーム12畳で5.9万。自転車があれば不自由なく暮らせます
駅近だと一気に家賃相場があがってる印象です。
交通利便性
東部スカイツリーライン直通なので乗り換え不要で日比谷線と繋がっています。また、3駅で北千住まで行けるため、どこへ行く先でも不便なく行くことができます。
一つの路線しか通っていないため、別の線を使う際は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
病院、歯医者、皮膚科、薬局、スーパーなど、全て揃っていると思います。駅の近くは少し栄えているので飲食店も数々あります。ショッピングモールは一つ隣の駅にあるので、自転車で15分ほどで行くことができます。
徒歩で行ける距離にショッピングモールがないため、衣服の買い物を楽しみたい方にはおすすめしません。
飲食店の充実
駅の近くはファミレスからオシャレなイタリアンまで、多くの飲食店屋さんが揃っています。ケーキ屋さんも何店舗かあります。
オシャレなカフェができるとより良い街になると考えています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が徒歩あ5-10分圏内にあります。また、保育園や幼稚園も沢山あり公園などもあるため、子育てに困ることはないと思います。
駅のトイレが少し古いので、新しくしてもっと利用しやすくなれば良いと思います。
治安
足立区は治安が悪いと言われていますが、その中でも上位で治安が良い街です。
駅近くは明るいですが、路地に入ると一気に暗くなるので夜1人で歩く際は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は高くも安くもなくといった感じです。治安も悪くなく、落ち着きのある過ごしやすい街なので、良いのではないでしょうか。
もう少し家賃が低くなると良いなと思っています。
交通利便性
北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。
駅としての知名度が低い。最寄駅を尋ねられて答えても、理解してもらえない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。
駅前の商店街が少し狭く、自転車通行が危険
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。
スタバなどカフェがなく、時間を潰すには難しい
暮らし・子育て環境の充実
区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい
自然豊かで大きな公園が少なく、遊ぶところに困る。
治安
足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。
居酒屋やパチンコ店周辺の雰囲気はあまり良くない
コストパフォーマンス
都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。
とにかく知名度が低い。都度、北千住の数駅先など説明が必要
交通利便性
ターミナル駅の北千住まで3駅とかなり近い。日比谷線直通で便利。
ラッシュ除くと10分に1本しかない。いつも混んでいる。西新井方面ホームには上りエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺には小規模スーパーが多い。東武ストア、アコレ、ココスナカムラ。ファストフードはマック、吉野家。歯医者も多い。
きちんとした商店街がありません。駅前の旧日光街道に沿って店舗は並んでいますが。
飲食店の充実
駅そばに24時間営業の居酒屋があります。高架沿いが飲み屋街で、イタリアンもあります。ファストフードはマック、吉野家。チェーンではサイゼリヤ、日高屋。
カフェがありません。弁当屋は駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
中規模公園が駅数分のところにあり、子連れとお年寄りの憩いの場になっています。
保育施設、児童館は少ないです。歩道は狭くて継ぎはぎだらけなのでベビーカーは押しづらい。
治安
小学校が近くにあるので、夕方まではボランティアの見守り隊がいるので安心です。警察官もたまに見回りしています。
飲み屋が近くにあるので下品な酔っ払い集団が必ずいます。しかも高架下は暗いので、歩く時は注意がひつようです。珍走団もいます。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃安いです。駅から離れたところにもスーパーが点在しています。
荒川が氾濫すると2階まで水没する危険性、地名が表すように地盤が軟弱。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。