メゾン本八幡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市八幡3丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数22戸
小学校区域市川市立八幡小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積25.56m² ~ 90.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東叡興業
施工会社大成建設
管理会社東叡興業

メゾン本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン本八幡の売却ガイド

メゾン本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン本八幡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン本八幡を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立八幡小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

メゾン本八幡に関するよくある質問

メゾン本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン本八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン本八幡はどのような物件ですか?

メゾン本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩4分。築1974年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン本八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡を通って通学をしているのですが、凄く便利で、よく使わさせていただいています。飲食店が豊富で、外食しやすいのはメリット。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成線から総武線までの距離がそれほどではないのですが、短くて10分くらいなので、足の遅い私は、目的の電車に乗れません。私はそこまで詳しくはないですが、隣の駅の方が安いみたいです?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線の近くには、飲食店や、日用品を買うところが程よい多さで便利。駅周辺は、綺麗で、駅ビルがたくさんあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都会に慣れていない私は、南口がどこにあるかわかりませんでした。夜の時間帯に駅周辺に行ったことがないのですが、知り合いによると治安は少し悪いみたいです。酔っ払いがいるとか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】南口のほうに、すき家だったり、マクドナルドとかあります。セブンイレブンさんが近くに4店舗ほどあった気がします。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、強いて挙げれば、少し歩かないとどこに何があるのかわからない。(地図はありますが)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】八幡周辺で長い時間滞在したことがないのですが、近くに博物館か何かがありました。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】調べてみると、駅からミュージアムまでは、10分ほどです。遠いのかな。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線、京成本線、都営新宿線の3本の路線があり、電車の便がいい。市川市の市役所、第二庁舎もともに本八幡駅にあり、行政手続きがしやすい。駅前には大手チェーンでない飲食店も多い。坂道がほとんどなく、駅から離れていても自転車があれば不便がない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ビルがない。ニッケコルトンプラザの前の道路は、朝は渋滞が多い。(特に東京方面)
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR線の駅から少し離れた所に都営新宿線があるため、通勤が都内の場合、遅延などが生じた際に選択が利きます。駅ナカの商業施設は食品の他にお蕎麦屋、トンカツ屋、本屋などがとても充実しています。賑やかで活気があります。駅周辺もレストランやドンキホーテ等、とても活気のある町で治安よく感じました。また、市役所が駅からすぐ近くにあるのでとても便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】商店街的な小さなお店は駅周辺にあるのですが、最も近い総合ショッピングモール(コルトンプラザ)までは徒歩では遠く、バスを用いることもあり、買い物には少し面倒な場所です。車があれば駅近に住み、車でコルトンプラザに行くのがいいかと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能
強いてあげれば、総武線快速は止まらないこと
生活利便施設の充実
南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります
強いてあげれば、パス通り以外は道が細くて交差点が多く、逆走自転車が危ないことです
飲食店の充実
日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。
強いてあげれば、席数が少ない小ぢんまりした店が多いのでランチやディナータイムは外で待つこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。
南口のタクシー乗り場にはタクシーがほぼいません。北口からのると南口方面は必ず嫌な顔をされてしまいます。迎車料金覚悟でアプリで呼びます。
治安
交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。
とにかく、自転車の逆走が多いのでとても危ないです。
コストパフォーマンス
新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも4万円台で借りることができます。
強いてあげれば、築40年超えの物件が多いので見た目があまり良くないことです。
交通利便性
専門店街がいっぱいあるのは帰りにふらーっと寄れるのはすごく助かります
子供が居てるのでエレベーターが広い方が利用しやすいです。ベビーカー乗せると結構ギリギリになりります。
生活利便施設の充実
色んな施設が揃ってる。買い物にすごく便利
子供向けの遊べる公園などスーパーの近くにあれば理想
飲食店の充実
駅前には色んな飲食店豊富。食べたいものが選びやすい
車で帰宅したときら専用駐車場がないので空いてるコインパーキング探すの大変
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多いのは助かるけどすこし狭いのはきになる
公園などの施設増やしてほしい近場になくて困る
治安
住みやすい。スーパー等も近いので便利性はある
電車の音がうるさいので初め来た時は耳につきましま
コストパフォーマンス
スーパー近いところはいいなーって思います
家賃が高いところ少し,,,って感じに思います

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。