メゾン新浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市欠真間2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数65戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積37.88m² ~ 69.93m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日鐵工業
施工会社日鐵工業
管理会社朝日管理

メゾン新浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン新浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン新浜の売却ガイド

メゾン新浜は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン新浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン新浜を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

メゾン新浜に関するよくある質問

メゾン新浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン新浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン新浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン新浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン新浜はどのような物件ですか?

メゾン新浜は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩9分。築1974年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン新浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南行徳駅に対する口コミ】1階部分にはメトログルメ・ショッピングセンターが入っており、品揃え豊富なスーパーや、鮮度が良く低価格化な食品を扱う個人商店、飲食チェーン店、雑貨屋さんや常連客で賑わい女性も利用しやすい美容院、カフェなど1日居ても飽きないほどのお店が充実しています。都心部の主要駅までも乗り換え少なく移動でき、便数も多いので便利な路線だと思います。
【南行徳駅に対する口コミ】東西線は朝型、通勤客が多い路線なので、始発からほとんど座れないことが多く、すし詰め状態で立ちっぱなしで乗車することになるので、朝通勤で疲れたくない方は、違う路線を利用することを強くお勧めします。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの騒音がほとんどなく静かに過ごせます。管理が行き届いていて、昼間は管理人さんがいるので、困ったことはいつでも相談できます。
夏場は風呂の排水溝から虫が湧きます。換気扇が全部屋繋がっているそうで、タバコの匂いが入ってくることがあります?
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
価格の割にバストイレ別で、脱衣所も広い。
お風呂が古い、今時ボイラー付きのお風呂。
2023年12月 メリット
交通利便性
そんなに広くはないですが、駅構内は動きやすいです宅配ボックスや顔写真を撮る機械が設置されています
この駅に限らないですが、東西線のラッシュ時間帯はとても混みます。(テレワーク拡大によりだいぶマシになりましたが、混む時は混みます)
生活利便施設の充実
駅周辺にはいろいろなお店や病院、公園があるので、暮らしやすい地域ですショッピングモールのソコラ、ヤマダ電機、ドンキホーテなどもあります
本屋が駅前の1店しかありません。(中古なら他にもありますが)
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、喫茶、居酒屋など豊富にあります。
強いてあげれば、居酒屋が少ない?土間土間など数店舗ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり、なかでもえんぴつ公園は広くて遊具もたくさんあり人気です
幼児が遊べる施設がちょっと少ないかな。公民館はちょっとだけ離れてます
治安
治安はとてもよいです。駅前に交番があり、パトカーの巡回もちらほら見られます。
バスロータリーの反対側には少し大人のお店があり、夜には店関係者と思しき人たちが店前にいたりします。特にしつこい呼び込みなどはないですが。
コストパフォーマンス
家賃の相場などはわかりませんが、集合住宅が年々増えているため住民は増えていってると思います
おそらくですが、家賃はほかの地域と比べて高めだと思います
交通利便性
バスのターミナルがある。出口は2個しかなく構造がシンプルで良い
強いて挙げれば快速が止まらないところが不便
生活利便施設の充実
近くにはソコラという施設があり買い物やゲームセンターなどありとても便利
ソコラはすぐ駅前にあるわけではなく少し歩かなければいけない
飲食店の充実
チェーン店は基本そろっていてソコラにはフードコートもある
隣の駅の行徳よりかは飲食店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的きれいでエスカレーターも特別古いわけではない
学校がとても近いわけではなく公園も近くにはあまりない
治安
駅前だと街灯も多く夜でも明るい駅前には交番もある
自転車の路上駐車が多いし路上駐車すると盗まれる
コストパフォーマンス
家賃も浦安まで行ってないため比較的抑えられる
車通りが多いため子供連れの方は少し危ないと感じると思う

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。