メゾン両国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩6分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区石原2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数5戸
小学校区域墨田区立二葉小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積18.72m² ~ 25.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社北野組
管理会社日神管財

メゾン両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン両国のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

メゾン両国の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン両国の売却ガイド

メゾン両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数5戸、8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン両国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン両国を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立二葉小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

メゾン両国に関するよくある質問

メゾン両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン両国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン両国はどのような物件ですか?

メゾン両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2008年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は都営大江戸線の両国駅だが、JR両国駅、JR錦糸町駅が利用可能。
近くにスーパーがない。JR両国駅を利用する場合、駅から徒歩13分ほどでやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、道幅も広く、住みやすい。買い物は錦糸町に行けば全て事足りる。
近くに小学校があり、平日昼間はややうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションは設備がかなり整っており、綺麗。自転車置き場は鍵付きで安心できる。
車を持っている場合、駐車場が1、2台分しかスペースがないため、埋まっている場合使用できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は綺麗。浴槽にエアコン、乾燥設備が整っており、部屋干しできる。
日当たりは向きによる。賃料の割りにやや狭いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
両国駅付近の雰囲気は素晴らしい。国技館は賑やかで、相撲がやっている時期だと朝からお祭り気分を味わえる。
両国駅付近は国技館や江戸東京博物館などの観光名所はあるが、買い物できるところがあまりないため、錦糸町か秋葉原まで出向かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにあり、街全体が情緒があって落ち着いており、とても住みやすいと思う。公園、小学校がすぐ近くにある。
暮らし、子育て面でのデメリットはほぼないが、強いて挙げるとすると、マンション内のコミュニケーションはほぼないため、そういった点を求める方には不向きかもしれない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下となっており清潔感がある。さらにオートロックもしっかりしていてセキュリティも問題なし。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】観光地であるが、駅周辺は意外と混雑しておらず快適です。 駅周辺は居酒屋やカラオケ、ファミレスなどがありますし、住宅街周辺にもコンビニやスーパーもあるので大変便利です。 錦糸町と秋葉原の間に位置していますが、落ち着きがあり治安は良いと感じました。
【両国駅に対する口コミ】特にないです。挙げるとしたら、JR線と都営地下鉄の乗り場がもう少し近かったらいいなと思うことくらいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
都営大江戸線の両国駅まで歩いて12分ぐらいかかります。
中央総武線を利用するにはもっと歩かなきゃ行けないです。
交通利便性
主要駅まで一本or30分以内でつける点。
浅草線と大江戸線の乗り換えが地上にでないと不可能な点。
生活利便施設の充実
浅草に近く、商業施設も近く、病院も多数あること。
強いてあげれば、 本屋が少ない気がする点。
飲食店の充実
浅草に近いため、美味しいものはたくさんある。
浅草まで行っても夜遅くまでやっているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は少ないとは思わない。
交通の通りが多いため、交通事故が起きてしまうかも。
治安
夜でも街は明るいので危ない人の心配がない。
三社祭などのお祭りが近い時は、治安が悪くなる点。
コストパフォーマンス
上に書いたことから高くても相応だと感じる。
強いてあげれば、最近大きなマンションができて、花火大会が見えない。
交通利便性
大江戸線と、総武線が通っているのでどこへでも行ける
都内の主要都市に行こうと思うと乗り換え必須になる
生活利便施設の充実
コンビニや小さいスーパーはたくさんあるので困らない
オフィス街になるので、基本的に大きいスーパーはない
飲食店の充実
最近開発が進み、美味しいオシャレな個人経営店が多い
チェーン店はないため、徒歩圏内の浅草の方まで行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
意外と綺麗なマンションが多く家族層も住んでいる
オフィス街なので公園や学校などはないと思う
治安
近くに浅草があり綺麗な街並みで、大通りもあるため夜中まで明るい
オフィス街であり観光地エリアでもあるので、夜は誰もいなくなってしまい、怖いくらい静かになる
コストパフォーマンス
家賃の相場は安い方だと思う。綺麗なマンションが多い。
強いて言えば、浅草エリアには昔からの古い建物が多くあり、自分の住むマンションに隣接していたら嫌かも

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。