メゾン三篠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/横川駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市西区三篠町3丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年6月
総戸数21戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積59.12m² ~ 63.18m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

メゾン三篠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

メゾン三篠の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン三篠の売却ガイド

メゾン三篠は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン三篠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン三篠を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

メゾン三篠に関するよくある質問

メゾン三篠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン三篠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン三篠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン三篠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン三篠はどのような物件ですか?

メゾン三篠は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩10分。築1970年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン三篠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅がJR横川駅で、広島駅まで約10分。市内までも市電の横川駅から20分でアクセスが抜群です。 駅周辺にはスーパー、コンビニがあり、飲食店が多数あり、生活圏としても、非常に便利。
マンション入り口までやや坂があります。 また、徒歩だと最寄り駅まで30分程かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には公園が多く、小学校も駅裏にあるため、治安がよい。
部屋の防音性は高いですが、線路が近くにある為電車が通るとやや音が響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一階に飲食店がはいっており、オレンジ色が目印。ゴミ捨て場もマンションの横に設置してあり、鍵がかかっていて、不法投棄が防げる。
部屋のドアキーと集合ポストがダイヤル式。共用だという洗濯機が外に1台あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広さがあり、他の部屋の音が気にならないこと。
全くといって良いほど無いです。無理に上げるとしたら、浴槽が狭いくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが周辺に3件あり、自転車でいける範囲内なので近い。コンビニも数多くあり便利。飲食店もファミレスから居酒屋まで幅広いお店が点在している。
ノジマやダイソーを併設するサミットストアがありますが、徒歩15分程かかり少し距離があります。 駐車場完備なので車があれば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、専門学校などがあり、高校や大学も市内まで交通手段があるので困らない。病院も数多くあるので問題ない。
役所は横川にはないので西広島か、市内までいかないといけない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横川駅からも徒歩10分でコンビニやスーパーも近くに3件あり買い物も便利です。
たまに夜中に救急車が通ったりしたときは目の前が交通量の多い道路なのでよく聞こえる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】表側はロータリーがありバスと市電の乗り換えも雨に濡れずにできます。 ドラッグストアやATM,パン屋、携帯ショップなど一通りのものは困らず買い物して帰れます。 裏側は少しくらいですが、飲食店が高架下に並んでいるため少し飲んで帰るにはすごくいいです!
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】しいていうならば、駅自体は古いのですごくキレイではないです。トイレが新しくなったらすごくいいです!
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】広島駅の1つ手前の駅で、横河駅周辺は飲食店はもちろん商店街もあるので仕事終わりに買い物がしやすい。山陽本線に乗り換えも可能なので、宮島方面に行くのも容易である。少し前に改修工事がされたので、構内はとてもキレイ。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】周辺は交通量がとても多く、事故がよく起きているため注意が必要。
2023年11月 メリット
交通利便性
市電、バスに乗り継ぎできるので便利な駅。
JR乗り換え時に混み合う、走り出す人もいる。
生活利便施設の充実
コンビニ ドラッグストア、スーパーなどついでに買い物できる。
バスの乗り場が混み合うので通行しにくい時がある。
飲食店の充実
パン屋や小さな飲み街が近くにあるので立ち寄れる。
人通りが多く目につきやすいのでゆっくりできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの大学や高校が集まった地域が3駅で行ける。
学生が多いので混み合う時間を避けるようにしている
治安
常に人通りが多いので不安に感じたことはない
近くの交番がどこにあるのかわかっていない。
コストパフォーマンス
市電で接続するなら賃貸が安い地域でも通勤は楽。
駅周辺は高いので検討したことがない。新しい物件が少ない。
交通利便性
山陽本線の他に、可部線もあり、市電、バス、タクシーなどアクセスが便利である。
治安が悪い、印象がある。街の作りが古いからかごちゃごちゃしているように思う。
生活利便施設の充実
駅前にフレスタというスーパーがあり、コンビニも近くにたくさんあり、病院も総合病院の長崎病院がある。また、西区民文化センターがあるため、図書館も近く便利である。
アパレルなどのお店がないので、車や電車で行かないといけないこと。
飲食店の充実
大きな商業施設はないけど、多数飲食店があり、どこも美味しいと言われている。特に、ピザ屋のリーヴァが人気である。
もし、駐車場があるお店が増えるともっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も近いし、駅も綺麗で便利だと思う。
歩道が狭く、段差が多いのでベビーカーは大変だと思う。
治安
交番も近くにあり、駅前の治安は安心感がある。
駅の裏側が少し暗く、居酒屋などの夜営業するお店も多く夜は酔っ払いが多いので少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
広島市内中心部に近いため、便利な場所だと思う。広島駅まで一駅ですぐに中心地につくのが一番のメリットだと思う。
中心地に近いため、家賃は少し高めだと思う。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。