メゾン・フィオーレ草薙の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年7月
総戸数32戸
小学校区域静岡市立清水有度第二小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積68.31m² ~ 99.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社大河原建設
管理会社東急コミュニティー

メゾン・フィオーレ草薙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・フィオーレ草薙を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾン・フィオーレ草薙の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・フィオーレ草薙の売却ガイド

メゾン・フィオーレ草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・フィオーレ草薙の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・フィオーレ草薙を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅まで徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第二小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

メゾン・フィオーレ草薙に関するよくある質問

メゾン・フィオーレ草薙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・フィオーレ草薙には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・フィオーレ草薙の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・フィオーレ草薙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・フィオーレ草薙はどのような物件ですか?

メゾン・フィオーレ草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草薙駅徒歩5分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・フィオーレ草薙には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】近くに大学があり平日は毎日使用。そこからバスも出ているため雨の日などは利用している。静岡(街)には行きやすい。二駅分なので時間もお金もほどよくいける、
【草薙駅に対する口コミ】近くのバスの電車の本数が少なすぎる。学生が多いため時間によっては混んでいる。浜松方向へは遠い。時間もかかるしお金もかかる。
立地・治安・周辺環境
【草薙駅に対する口コミ】自動販売機がコラコーラ社のためコークオンを利用できる。ポイントが貯められて定期的に1本無料のためこれはありがたい。教育機関が多いためガラが悪いといった話は聞かない。
【草薙駅に対する口コミ】プラットフォームに電光掲示板がないから何時に来るか分かりづらい。夜は公園が近くにあるせいか変質者が出るという話が度々出る。
買い物・飲食店充実度
【草薙駅に対する口コミ】近くにLAWSONがあるためほとんどのものは手に入る。構内には無いため注意。
【草薙駅に対する口コミ】駅構内の売店が1年近く休業状態です。理由も書いてなくただ『休業します。ご迷惑おかけします。』とのこと。初めはコロナかと思っていたが長過ぎる。飲み物が自動販売機で買わざるを得ないため少しもったいない。
暮らし・防災・子育て ★★
【草薙駅に対する口コミ】教育機関が整備されているため子育てはしやすいと思う。
【草薙駅に対する口コミ】近くにスーパーなどは見当たらないと思う。南口は斜面なので車がないと大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】綺麗です!解放感があります。小さな子どもを連れて頻繁に利用しているのですが、移動も待つのもとても快適。駅を出てすぐに木のベンチがあるのですが、そこに座って少し休憩するのが心地良くて好きです。たまに停まっているキッチンカーも便利で好きです!
【草薙駅に対する口コミ】本当に綺麗だし快適な駅なのですが、強いて言えば改札口から駅を出るまでの道のりが少し長いかな?と感じます。足が悪い方や小さな子だとちょっと気になるかな?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】小さな駅ですが、周りにコンビニやカフェ、ラーメン店などがあり非常に使いやすい駅です。 近くに大学がある影響で、比較的多くの利用者が使う駅となっていますが、エスカレーター、階段などがゆとりがあって、人混みでも問題ない造りとなっています。
【草薙駅に対する口コミ】若者の利用が多いため、ややホームがうるさくなることもあります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】駅の近くにはナカムラ赤ちゃん店やコンビニといった商業施設があり娯楽施設としてボウルアピアがあります。どちらかといば工場が多く働く場所として便利な地域ですが、県の中心駅であり、東海道新幹線の停車駅でもある静岡駅が近いので、ベッドタウンとして役割を果たしている場所でもあります。
【草薙駅に対する口コミ】駅周辺には買い物する店舗が少なく隣接駅まで出向く必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
草薙駅静鉄 系列の 電車乗り換え もすぐ近くにあり 利用しやすいです。
田舎なので本数が15分に一回のペースですんので、待つこと必須です。
生活利便施設の充実
ロータリー も 整備されており そこで 学生の地域運動や 住民の方の売店など 土日を含め 賑やかな広場として利用されています。
構内には特に何もありません。近くに大学や大企業ビルがあるのみです。
飲食店の充実
駅降りて 商店街が入っているので そこでいくつか ケーキ屋さんの とか おすすめです。
個人商店が多く 特に有名な企業が入っているわけでもありません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前から駅が改装し駅周辺及び構内がとてもきれいになりました。 特に大学からのコツが 回り道をしなくて良くなったようで 住民としても 整備されて嬉しいです。
土地がいいところなので、特に問題はありませんが、強いて言うなら何もありません。
治安
治安はそれはいいところだと思います。住んでいて何も問題ありません。
静岡駅からそんなに離れていませんが 特に何もないということは デメリットです。
コストパフォーマンス
どっちがよく街並みもきれいなので住みやすい方だと思います
絵を購入したらいいかもしれませんが 賃貸でするには少し高いかもしれません
交通利便性
静岡駅から2駅、清水駅から1駅と便利な駅です。近くに静岡鉄道の草薙駅があり、JRの静岡鉄道の乗り換えにも便利です。また、南幹線沿いに、渋谷・新宿までの高速バスのバス停もあります。
バスの本数はそれほど多くありません。北口は瀬名方面、南口は県大や三保方面へのバスが出ています。
生活利便施設の充実
駅南には商店街が広がっています。しずてつストア、ダイソーなどもあり、普段の買い物に便利です。病院も多いです。北口は国道一号線沿いに、コンビニやカフェなどがあります。
大きな総合病院は近くになく、静岡駅方面や清水方面に行く必要があります。
飲食店の充実
焼き鳥のおいしいお店があって有名です。駅北や駅南のどちらにもカフェがあります。ガパオライスの美味しいお店もあります。
強いていえば、スタバやドトールなどの大手のカフェはすぐそばにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は近年改修されて、バリアフリーに対応しています。エスカレーターは上りのみですが、エレベーターがあるので大丈夫です。
強いていうなら、下りのエスカレーターがないのが不便かもしれません。
治安
治安はいいと思います。交番もあり、特に大きな事件がおこったという話はききませんし、商店街を離れれば住宅地で静かです。
駅北のロータリーは整備されていてよいですが、南側はロータリーが狭く、車をとめるのに気を使います。歩行者と自動車の導線が混線していて注意が必要です。
コストパフォーマンス
北口もできて、常葉大もできたので、賑わいを感じます。その割に、幹線から入ってすぐ住宅地で静かです。
このところ人気があがっているので、家賃や土地の価格は上がっている気がします。
交通利便性
本数は東海道で考えたら割と多い方だと思う。
駅前から駅までの雨よけが少ないので、すぐ濡れる。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗。駅も改装されてからずっと綺麗に保たれていると思う。
キヨスクがなくなってしまったこと。自販機しかなく少し不便。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがふたつあるのは便利。
強いていえばセブンイレブンが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているので、必要な時使えるから便利
下りのエスカレーターがあったら便利だと思う。
治安
学校が近いうえ、駅前は昔から住んでいる人が多いので治安はいい。
大学がふたつあるので夜は少しガヤガヤしている
コストパフォーマンス
駅やスーパーなど生活する上では全てまかなえる
強いて挙げれば、駐車場が少ない。車社会で駅まで車で行く必要がある世帯が多いから送迎が必須。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。