メゾン・ド・ヴィレ住吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋5丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年11月
総戸数36戸
小学校区域菊川小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積16.67m² ~ 18.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社イチケンイクスアーク
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ヴィレ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・ヴィレ住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉の売却ガイド

メゾン・ド・ヴィレ住吉は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴィレ住吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ヴィレ住吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊川小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

メゾン・ド・ヴィレ住吉に関するよくある質問

メゾン・ド・ヴィレ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴィレ住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴィレ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・ヴィレ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴィレ住吉はどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴィレ住吉は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩4分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴィレ住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営新宿線・半蔵門線住吉駅、都営新宿線菊川駅、JR・半蔵門線錦糸町駅の3駅が利用できる。 どれを利用しても、ドアtoドアで1時間以内で通勤できるメリットがある。
錦糸町方面に向かう時は、どうしても歓楽街を通らなければ駅に行かれないというデメリットがあるが、半蔵門線や路線バスを利用すれば避けることができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以前は町工場などがあったが、オフィスビルやマンション・一戸建てが主となっている。 目の前に大通りがあるが、夜間になると車が少なくなり騒音は気にならないほどになる。
裏通りに入ると昼間でも人通りが少ない。 表通りも街路樹などがあり、夜間は少し暗く感じる場所がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物内の清掃等を定期的にしている。 角地ということもあり、訪問者に説明しやすい。
ゴミ置き場が戸数の割に小さいせいか、時々扉が閉まらないことがあった。 ポストがエントランスホールにあるため、郵便物等を取った後はオートロックを解除しないと入れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで向かいの建物との距離があるので、日当たりは良い。 玄関わきの収納が奥行きはないが幅があり、靴以外の収納ができる。 洗濯機置き場内にも棚があり、洗剤などを置ける。
住んでいた時分は床にクッション性がない床材だったため、布団で寝る場合は固く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ・ホームセンターが徒歩圏内にあり、大型商業施設も錦糸町駅まで歩いて行けるので充実している。 飲食店もチェーン店や昔ながらの居酒屋や寿司屋があり、探す苦労は感じられない。
夜遅くまでやっているスーパーが近距離になく、錦糸町か菊川まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏手に総合病院、周辺にクリニックが多く存在し医療について困ることはほぼない。
居住者同志顔を合わせることがほとんどなく、どういう人が住んでいるかわからない。
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都営新宿線住吉、菊川が近くにある。錦糸町までも徒歩15分で行けます。近くにコンビニ、スーパーが2件あり便利だと思います。大通りには面してますが騒音は気にならないレベルです。
共用部分が汚れているのが気になりました。通路、自転車置き場、エレベーターなど汚れが目立ちました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線、都営新宿線の乗り換えが行いやすい。一度改札を出る必要があるが、距離が近いし案内看板もわかりやすい。半蔵門線が地下深いが、エスカレーターがあるので不便を感じていない。 都営新宿線はホーム内移動ができないが、改札口に止まる駅の表が出ているのでわかりやすい。 あまり利用しない方は〇〇方面だけでは不便なのでとても親切。
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線のスカイツリーライン直通電車が少ないため、タイミングが合わないとかなり待つ。 自販機(ドリンク)はあるが、他の自販機が椅子付近に設置されていれば利用したい。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から近く、帰りの新大橋通り沿いにはコンビニや飲食店もあります。すぐ近くに商店街やスーパーもありますが、錦糸町にも徒歩で行けるので、大抵のお買い物は事足ります。
商店街は閉店時間が早いので、働いている時はなかなかお買い物しづらいのが残念でした。
2025年10月 メリット
交通利便性
都営新宿線も通っていてすごく便利。半蔵門線は他の路線と比べて空いていて、週末なら座れることが多い。
家賃が高い。これといって大きな商業施設が周りにない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。