メゾン・ド・ラヴィの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県明石市太寺大野町2648-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数30戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積35.55m² ~ 71.10m²
土地権利所有権
管理会社アパマンショップリーシング

メゾン・ド・ラヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年5月築という条件が希望に合いました。メゾン・ド・ラヴィは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと36〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メゾン・ド・ラヴィは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ラヴィの売却ガイド

メゾン・ド・ラヴィは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は明石駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ラヴィの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ラヴィを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 明石駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

メゾン・ド・ラヴィに関するよくある質問

メゾン・ド・ラヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ラヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ラヴィの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・ラヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ラヴィはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ラヴィは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明石駅徒歩18分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ラヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・バス停が目の前にある ・山陽電鉄から歩いて15分ほど ・JR明石駅から歩いて20分ほど
・高台なので、駅への生き帰りは坂道 ・徒歩で帰宅する際は人通りが少ないので夜道は少し怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・高台なので津波等安心出来る ・騒音なし ・近くに人丸テニスクラブがある ・兵庫県自動車学校明石校が割と近くにある
・JR明石駅から徒歩で帰宅する際は、住宅街の細道を通って帰るのですが、一通りが少なく墓地が近くにあるため夜は特に怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ほとんど毎日共用フロントは清掃者さんが綺麗に掃除してくださっています。 ・宅配BOXあり ・Wオートロックあり ・駐輪場あり
・コンクリートなので外観は少し汚れているように見える為、強圧水で落としたらもっと綺麗になりそうなのになあ。と思いました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・お部屋は広め ・IHコンロなので調理した後の掃除が楽 ・クローゼットも大きめ
・キッチンからダイニングへ向かう際、段差がある ・1階に木が生えている庭があるが、落ち葉の手入れが大変
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・セブンイレブン:徒歩3分 ・スーパー小西屋太寺店:徒歩3分 ・ココカラファイン:徒歩3分
・カフェ、パン屋さんなどの専門店はありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・人丸幼稚園、明石市立人丸小学校が近くにあります。校舎から明石海峡が見えそうな感じ。 ・明石市立大蔵中学校、兵庫県立明石高校も近くにあり ・宮田整形外科もすぐ横にあり
・強いて挙げれば大きな病院が徒歩圏内にないこと
2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス停のすぐ目の前で便利システムキッチンで使いやすい
バルコニーに面した掃き出し窓に網戸が無い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅はバスターミナルがありますので、明石駅から様々なとこに行けます。高校にも行けるので、便利です。個人的に駅の外観が素敵でスタイリッシュな部分もお気に入りです。飲食店も色々あり、チェーン店も多いので、家族で行っても楽しめます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周りにコンビニが少ないので、少し軽食を買いたい時に遠くまでいかないのいけないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】基本的に直通特急から普通まですべての電車がとまる上、乗り降りも多いので座りやすいのがうれしい。またバス亭までが近く万が一乗り遅れた場合、路線によってはアスピアのあたりまで歩けば乗れるのも利用しやすい。周辺は開発が進みバスロータリーも綺麗になり図書館なども近くなったのも便利。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】夜遅くなるとスケボーなどをする青年たちを見かける。また高架下などはよっぱらいなども頻発するので用心した方が良い。近くの明石公園などでイベントがある際は人も多く車での移動などは時間がかかる。
2023年04月 メリット
交通利便性
直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。
運賃が高い。電車の本数が少ない。電車の車両数が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。
営業時間がもう少し早くから開いていると嬉しい。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。小さいがパン屋もある。
パン屋の店舗が狭く、いつも人で溢れている。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。
多目的広場があるので、そこの活用を期待する。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心出来る。
駅前に飲食店が集中しているので、どうしても夜は賑やかになる。
コストパフォーマンス
神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。
人気高騰で家賃等が上がりつつある。高層マンションがどんどんと増えている。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。