メゾン・ド・ミラージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年2月
総戸数143戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積14.17m² ~ 32.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ミラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ミラージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ミラージュの売却ガイド

メゾン・ド・ミラージュは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数143戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ミラージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ミラージュを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

メゾン・ド・ミラージュに関するよくある質問

メゾン・ド・ミラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ミラージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ミラージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・ミラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ミラージュはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ミラージュは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩5分。築1986年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ミラージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲色々ありますが、何と言っても駅(博多駅、地下鉄東比恵)に近いところです。いずれも徒歩15分以内で到着する距離です。
▼特にこれといって不便を感じた記憶はありません。強いて言えば自転車でもあればなお生活が便利かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商業施設(博多駅内、通常のスーパー、コンビニなど)もあります。少し大きめな公園もあり、周辺はオフィス街であり夜は落ち着いているように感じます。先にも挙げましたが駅も近距離にあります。
▼玄関すぐのところに郵便ボックスがあるのですが、チラシがよく入れられております。(勿論清掃、片付けはやっていただけてはいましたが・・)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあります。外観は少し古さを感じますが、個人的には十分許容範囲でした。
▼玄関すぐのところに郵便ボックスがあるのですが、チラシがよく入れられております。(勿論清掃、片付けはやっていただけてはいましたが・・)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲当時私は上のほうの階にお世話になっていたので、日照については不便を感じませんでした。(そのため低いところではどうなるかは分かりませんが・・)
▼私が借りていた部屋だけかもしれませんが、洗濯機を置く場所がありませんでした。(1階にコインランドリーがあります)また私自身は気になりませんでしたが、トイレ・バスが一緒の場所となっております。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲先ほども挙げましたが、徒歩移動範囲(15分以内)に博多駅やコンビニ、スーパーがありますので問題ありません。
▼とはいえ買い物のことを考えたら、自転車くらいあればより生活しやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▲少し距離がありますが、同じ区内に区役所や警察署があります。
▼単身用の建物ですのでマンション内の交流や地域のイベント、といったことを期待することは難しいと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲博多駅、東比恵駅徒歩圏内。近隣の飲食店も充実している。スーパーはレガネットやサニーをよく使用じていた。少し距離はあるが1人暮らしには充分。コンビニや飲食店が豊富なので自炊をしないひ
▼中心地に近いので格安系のお店を探すのは難しい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】本数が沢山あるので交通の便はとてもいい。家賃はそんなに安くはないが探せばまぁある
▼【博多駅に対する口コミ】都会なので人は沢山いるから混みあっている。でも本数はあるからずらすこともできるしそんなに気にしない住みやすくはあるが家賃は安くないのでそこそこの給料がいい所じゃないと厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】コンビニも駅も本屋も飲食店も周りに沢山あるからとてもいい駅前に交番があるのでそこそこいいとは思う
▼【博多駅に対する口コミ】遊ぶところがないから子供連れにはあんまり適していないと思う。 ご飯食べたりショッピング、カフェはとてもいい中洲が近いということもあり、酔っ払いや変な人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】飲食店は沢山あるから迷うくらい笑 カフェもご飯も充実している
▼【博多駅に対する口コミ】特にはないが安いところはあまりないイメージ 安いとこに行きたいならラーメン屋くらいかな笑
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】子供服店も沢山あるしお店も交通の便もいいので最適かと。
▼【博多駅に対する口コミ】強いてあげれば子供が遊ぶ場所がないところ 公園も遊具はあんまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡といえばここ。 熊本に住んでいるときはここは本当に別世界ではないかと思うほど都会だった。 今では住んでいますが、本当にちょうどいい都会であると思います。 グルメもたくさんあって、買い物もここでできる!最高の駅
▼【博多駅に対する口コミ】人が多いということだけで、人混みが苦手な人はダメかも。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ICと切符が別れていて改札をスムーズに通れる
▼切符売り場をもっと増やせばよくなると思う
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店が会って全然困らなくていい
▼子供が遊ぶところが少し少ないかなと思うくらい
飲食店の充実
▲ファストフードがたくさんあって食べ物に困らない
▼飲食店同士の距離を近くしたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにおむつかえスペースがちゃんとあっていい
▼強いてあげるならエレベーターが少ないこと
治安
▲店員さんも接客がいいし駅へとても綺麗です
▼強いてあげるなら外の床に少しガムが落ちている
コストパフォーマンス
▲この駅からはいろいろなところへ行けて便利で住みやすい
▼便利すぎて周りの家賃がとても高いことがデメリット
交通利便性
▲アクセス利便がかなりいい。地下鉄で博多駅まで行けるので、交通の便がよく、乗りやすいです。
▼強いてあげるならば人が多い時があります。混雑時には荷物が多かったりすると行動しにくいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設があるため、買い物しやすいです。お土産屋さんもあります。
▼強いて言うならば人が多く、混雑する時があります。
飲食店の充実
▲飲食店は多いと思います。新幹線に乗る前に博多駅でご飯食べるのもあり。
▼強いてあげるならば飲食店も人が多いと混雑することです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広いと思います。エレベーターもあります。
▼エレベーターが狭いところがあります。お子様連れの方々はもしかしたら大変かもしれません。
治安
▲警備員の方々がいらっしゃるので、治安がかなり悪いといったことはないです。
▼強いてあげるならば、夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲お店もたくさんあり、商業施設もあるため住みやすいと思います。
▼やはり中心部になるため、家賃は高いです。
交通利便性
▲複数路線利用できる・周辺にバス停やタクシー乗り場も多くある・地下鉄もある・地下鉄は空港行きの路線もある・地下鉄も本数が多く、周辺の行き来がしやすい・快速が止まる・電車の本数が多い・駅周辺のバスの料金が安い
▼複数路線やバス停が多すぎるので混乱することが多い・地図でよく確認しないと行き先を間違える可能性があるくらい多く複雑
生活利便施設の充実
▲雑貨屋、アパレル、ペットショップ、本屋、ゲームセンター等お店が多い・ポケモンセンターやディズニーストアもあり、公式キャリクターショップが充実している・駅内だけでも色々回れるほど充実している・駅周辺の徒歩圏内もお店やビルがあり活気がある
▼人が多すぎて散策が大変・駅内店でよく行列ができるので入りにくい場所もある・人酔いしやすい
飲食店の充実
▲駅内や駅のすぐ隣の商業施設KITTEは飲食店が集中したエリアとなっておりかなり活気がある・ラーメン屋が集まったエリアがあり、福岡らしく豚骨ラーメンが有名・スイーツのお店も充実している・飲食店の種類が充実しており、国際色豊かな店もある
▼飲食店は多いが行列のできる店も多くあり歩きにくい・店がありすぎてとても迷う・福岡県なので中心部である博多駅ではラーメンが高確率で豚骨で醤油や塩が殆ど無い
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーや多機能トイレが充実している・ジェンダーレストイレがあるが男性トイレ側にあるので女子トイレに不審者がジェンダーレスを装って現れる心配はほぼ無い・手すりが設置されている・人が多いのでトイレの数も多い
▼トイレは多いがそれでも足りないときが多く、必ず並び、混み合ってしまう・周囲に幼稚園や保育園が見られない
治安
▲駅員や警備員がしっかり見回っている・駅付近にゴミはすほぼない・落書きを見かけない・夜も活気があるので一人になることもなく治安がいい・街灯が多くとても明るい・歓楽街が多い・外国人、特に中国や韓国からの客が多い・観光客が多い
▼飲食店や歓楽街が多くあるが故に酔っ払いや夜遅くに出歩く人が多い・数ヶ月前に通り魔事件があった・10年以上前は治安はあまりよくなかった、今はだいぶ良くなった方ではある・キャッチが多い
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが多くの店舗や飲食店が集中しているので、住むのはとても楽しそう・会社のビルが多く点在しているのでバスや地下鉄を使ってすぐに会社に行きやすい・おしゃれで清潔感のある都市で高層マンションも多くある
▼車やバス等の通りが多すぎるので騒音が激しい・排気ガスが多く、高確率で小児喘息の恐れあり
交通利便性
▲JR九州においてもとても大きく主要な駅で新幹線も止まります。
▼電車の種類と本数が多いため、不慣れな方は乗り場が分かり辛い。
生活利便施設の充実
▲数年前に駅が大改装され、駅周辺も含め商業施設が数多く出店した。駅周辺で買い物のほとんどが出来るためとても便利です。
▼強いて挙げるならトイレの数を増やしてほしい。どこのトイレに行ってもいつも並んでいます。
飲食店の充実
▲ファストフードから有名店まで数多く出店しているのでとても便利です。
▼強いて挙げれば、小さな子供でも利用しやすいファミリー向けの店舗が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはある程度の広さがあり、駅構内も広いためベビーカーや車椅子でも楽に利用できます。
▼ビジネス中心なので夜も遅くまで明るく賑やかです。
治安
▲駅のすぐ横に派出所があり、よくパトカーで見回りされています。
▼飲み文化なので酔っぱらいや飲酒運転が多発し、交通マナーもあまり良くありません。
コストパフォーマンス
▲とにかくなんでもあります。駅に行けばなんでも揃います。
▼利便性が良い分物価は高めです。家賃安めにすると古い物件がほとんどです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。