メゾン・ド・シャトーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩5分 JR東海道本線/豊橋駅 バス20分
所在地(住所)愛知県豊橋市弥生町西豊和6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数96戸
専有面積17.73m² ~ 23.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・シャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・シャトーを候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

メゾン・ド・シャトーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン・ド・シャトーの売却ガイド

メゾン・ド・シャトーは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数96戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・シャトーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・シャトーを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩5分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン・ド・シャトーに関するよくある質問

メゾン・ド・シャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・シャトーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・シャトーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・シャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・シャトーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・シャトーは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩5分。築1991年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・シャトーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南栄駅に対する口コミ】15分ごとに電車が通るため比較的快適 都心部まで駅から自転車で15分ほど家賃は安い方なので都心部に用事、仕事のある方には自転車や電車で10分くらいで着くことができるためお勧め
【南栄駅に対する口コミ】複数路線は利用できない 帰りの16:00~18:00ごろになると車通りが多くなり混雑する。広い道路もあるが狭い道路の方は車がぶつかりそうなくらいギリギリで歩行者も多いので車をよく使う方はお勧めしません。大きい道路だとよく混雑するので狭い道を通って行った方が早いが危険
立地・治安・周辺環境
【南栄駅に対する口コミ】近くにサンヨネがあり他にも多数のコンビニなどがある。徒歩15分くらいだが日本最大のドン・キホーテがある主要駅ではないため周りに居酒屋やクラブなどもないため比較的夜は静か
【南栄駅に対する口コミ】他は個人経営のお店が多く有名な店舗が周りにない。夕方や昼間などは学生がたくさんいて少し騒がしいイメージ、コンビニなどで集まって話していたり、歩道が狭いので学生さんが止まって話していて通れないことが結構ある
買い物・飲食店充実度 ★★
【南栄駅に対する口コミ】近くに吉野家、個人経営のお店などが多数あり
【南栄駅に対する口コミ】徒歩15分以上先でないとはなまるうどんやマクドナルド、ガストなどの有名チェーン店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【南栄駅に対する口コミ】近くに学校がたくさんある(時習館高校、豊橋工業高校、南部中学校、栄小学校)大きな公園もあり快適、駅に手すりも設置されていて良い。映画館などもありよく降りている学生さんなどをよく見かけます
【南栄駅に対する口コミ】子育てに関する施設はないため子育ての際は不便
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からもスーパーからもわりと近く便利でした。
鳩よけネットの中に鳩が入ってきたときがあり、対応してもらいました。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダの鳩よけや転落防止用のネットが残念ですが、東向きでしたが、そこまで日当たりが悪いなどはありませんでした。むしろ、防音に関しては、かなり優秀で、昔ならではの堅牢な作りが、横や上下の音も気にならないのが良かったです。
たまに、ほかの居住者の方の不注意で自転車置き場からマンション内に入る扉が半開きになってしまうことがありました。セキュリティーにかかわるのとなので、改善は必要だと当時は感じました。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分圏内にコンビニもあるため、便利です。最寄駅も同じく徒歩5分なので、移動もしやすいかと思います。マンション前を車がよく走りますが、音もさほど気にならないため、良いです。ゴミ捨ても定期的に捨てられるため、衛生面も問題ありませんでした。
夜は、少し道が暗い気もしますが、電灯があるため、女性でもそこまで警戒する必要はないかと思います。人通は多い方ではないため、閑静な反面、多少は気をつけた方が良いかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
のぞみの本数が多い愛知の中でも田舎の方だが、新幹線が通っているのがありがたい。
ひかりの本数が少ない東京から名古屋へ帰省する際、乗り換えが必要なこともあるバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
ほどよく田舎で住みやすい。駅の周りはチェーン店などが多い。
新幹線が止まる割には田舎まわりに商業施設がない
飲食店の充実
駅周辺は飲食店(チェーン店)が多いご飯屋さんには困らないかも
おしゃれなカフェは少ないお店が少ないため、名古屋まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は他に比べて多い気がする
駅がバリアフリーではない駅の中に一応スロープはあるが、ベビーカーや車椅子の人は利用しにくいかも
治安
穏やかな都心という感じ夜はバイクの音がうるさい
駅周辺は夜騒がしい、暗い居酒屋が多いため、酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
都心としては安くて住みやすい土地はそんなに高くないので家を買うのにはいいかも
車がないと住みにくい駅周辺は家賃が少々高い

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。