メゾン・ド・アミーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩3分 JR東海道本線/豊橋駅 バス15分
所在地(住所)愛知県豊橋市小池町76-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数53戸
小学校区域豊橋市立福岡小学校
中学校区域豊橋市立南部中学校
専有面積16.59m² ~ 22.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社MARUKO
施工会社栗本建設工業
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・アミーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アミーの売却ガイド

メゾン・ド・アミーは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・アミーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・アミーを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小池駅まで徒歩3分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立福岡小学校
  • 中学校区: 豊橋市立南部中学校

メゾン・ド・アミーに関するよくある質問

メゾン・ド・アミーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アミーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アミーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・アミーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アミーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アミーは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小池駅徒歩3分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アミーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
豊橋駅までは電車1本でいける。駅までは地下道で行くか、横断歩道を渡るか。地下道には明かりがあるので夜でも通れる。
駅周辺には、お弁当屋さんがあった。ほかは特にお店があった印象はない。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きな道路、田原街道付近の賃貸、特に車の音が気になるとかはなかった。駅からの道のりでは、治安が悪いという印象はないが、ところどころ夜は暗い道はある。
眼の前に新幹線が通っているため、非常にうるさい。新幹線が通るたびに窓が揺れたり、振動したりする。その分なのか、深夜〜朝方はものすごく静かに感じた。深夜帯もまれに新幹線の補修工事をしていることもあったが、それほど気になるほどの音ではなかったと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックのため、セキュリティーは一応ある方かなと。特に汚れていたとかの印象はなかった。ゴミ捨て場は、建物内にあるため、曜日は守りつつも、気軽に捨てに行けた。
特筆すべき設備などはない。エレベーターや、宅配ボックスはない。管理人室はあったが、人がいるのを見たことがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新幹線が通らないときは、結構静かだった。たまに歌声が聞こえたりするが、気になるほどではなかった。
特に部屋の設備でのデメリットは思い浮かばない。賃料相応のワンルームだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にマックスバリューが最寄りのスーパーとしてある。
特段ショッピングモールなどはない。豊橋駅まで出ればいろいろある。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺の公共施設などについてはあまり把握していない。
マンション内のコミュニケーションとかはない。挨拶しても反応がない人ばかりだった。人には夜のだと思うが。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅とお店が一緒になっていて、お土産などを買っていくことができる。 バスや市電も何本もあるのでどこに行くのにも困らない。さらに、タクシーもいっぱい止まっているので帰る手段がないことはないと思います。駅の周りも大通りなのでお店がいっぱいあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅が広すぎて迷うことがある。夜遅くになると、酔っ払いなどがいることもたまにあって警察がよくいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR新幹線、東海道線、名鉄本線、JR飯田線、豊橋鉄道渥美線、豊橋路面電車の乗換もスムーズで東三河最大の総合駅です。 駅内にはアソシアホテル、ショッピングセンターもあるので食事、買い物共に楽しめます。 駅付近にはアーケード街があり、居酒屋、バル、立呑、夜も楽しめます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内のショッピングモールには セリア、マツキヨ、無印良品等のお店もありますが若い方が買い物するには少し物足りないかな?
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多くあります。居酒屋からオシャレなバル、ファストフードまであります。市内で1番大きな書店もあります。 駅中にも飲食店や雑貨店等があります 名古屋駅まで東海道線または名鉄本線で1本で行けます。始発駅なので座りやすいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】広い通りは夜も明るいですが、風俗街もあり声をかけられることもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
飯田線や名鉄だけでなく、当駅から新幹線にも乗ることができる。
当駅に車で来る際には特に週末は駅周辺の道が混雑し、駐車場も探すのが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
当たり障りなく田舎過ぎる事もないので、買い物や病院、学校など特に不便なところはない。
駅周辺に呑み屋が数多くあるのは良い点だが、豊橋駅周辺の呑み屋は全体的に料金が高めなところ。
飲食店の充実
当駅周辺には居酒屋等の呑み屋が数多くある。
駅周辺に呑み屋が数多くあるのは良い点だが、豊橋駅周辺の呑み屋は全体的に料金が高めなところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校が必ず近くにあり、生徒数も少なすぎる事は無いので子どもたちも色んなタイプの人間と関わり、社会性が育ち易い。
もう少し豊橋市として子育て世帯に対する支援に力を入れていただきたい。
治安
最近は治安の悪い話は聞くことが減って、治安の良い豊橋市になりました。
駅周辺で酔っ払って寝てしまっている人や騒いでいる人、喧嘩をしている人など一部でその様な人もまだいる点。
コストパフォーマンス
とても住みやすくて利便性も申し分なく、人に勧めたいくらい。
ちょっと土地の値段や家賃が高めなところがデメリットである。
交通利便性
新幹線、名鉄線、JR線、渥美線があるので交通の便はとても整っている。始発も多いので座れる。
強いて言うなら、マナカなどチャージの単位を細かくして欲しい。
生活利便施設の充実
雑貨、アパレル、飲食、本など割と揃っていると思う。
デパートなどはないためブランド品などは買えない。
飲食店の充実
名の知れたチェーン店はそれなりに揃っている。
クレジットや交通系は使えても、電子マネーを使えないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは揃っている。すぐ近くにも子供向けの大きな施設がある。
エレベーターは少ないと思う。まあまあ歩く。
治安
田舎なので周辺は普通にのどかであると思う。
ホームレスやお菓子を配る外国人などがいる。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい方だと思う。特に食べ物は安い。交通もそこそこで都会にも通いやすい。
ローカル線の渥美線、豊鉄バスは異常に高い。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。