メゾンヴェール向島弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩4分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩8分 都営浅草線/押上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区東向島2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数35戸
小学校区域区立第一寺島小学校
中学校区域区立墨田中学校
専有面積42.21m² ~ 100.25m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社王子不動産
施工会社前田建設工業
管理会社王子不動産

メゾンヴェール向島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンヴェール向島弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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メゾンヴェール向島弐番館の売却ガイド

メゾンヴェール向島弐番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンヴェール向島弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンヴェール向島弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩4分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/押上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一寺島小学校
  • 中学校区: 区立墨田中学校

メゾンヴェール向島弐番館に関するよくある質問

メゾンヴェール向島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンヴェール向島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンヴェール向島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンヴェール向島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンヴェール向島弐番館はどのような物件ですか?

メゾンヴェール向島弐番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩4分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンヴェール向島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近まで最寄の曳船駅は商業施設が少なくどちらかといえば不便なエリアでしたが再開発に伴いどんどん便利になってきています。鉄道はスカイツリーラインが最寄で浅草や錦糸町まで10分もかからず向かえます。とても便利なエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心部とは思えないくらいの静かな町並みです。徒歩圏内が観光地でありながら夜の静けさはダントツですばらしいです。周辺地域と比較すると若干スーパーが少ないですが近年利便性が良くなってきています。隣地とは近いほうですが音などで気になる事はありません。周囲は学校などが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは角地にあり緑が多く植えられていながらも防犯性は高いといえます。個人的には出入りが良く見えるのは好感が持てます。 管理人は昼間にいらっしゃるようで滅多にお会いすることはないですが自治会が活動的に困ったことはよくそちらに相談するようにしています。全体的に問題ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
採光や収納など良い点は多いですが何より壁がフラットなのが良いです。全ての間取りがそうなのかはわかりませんが家具配置にとても助かります。また全体的に綺麗です。白地と明るめのフローリングが広さを感じさせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
数年前まで割りと不便な地域だったのですが近所に大型スーパーができて便利になりました。また最寄は曳舟ですがスカイツリーまでも徒歩圏内なので買い物面では非常に良い立地だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的学校の多いエリアですが病院は少なく感じます。特に大きな病院は錦糸町にある病院くらいです。歯科は多いんですけどね…。 公園は有名で大きめな公園がありあそばせるには良いです。このマンションはお子様が多いほうだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】非常にコンパクトな駅構内にはヴィドフランスやエクセルシオールカフェ、飲食店もてんや、回転寿司、中華など数件、スーパーに薬局やコンビニもあるので様々な用事が短時間で済みます。駅を出て横断歩道を渡れば大きなイトーヨーカドーもあるのですが正直必要としないくらい駅構内で全て完結します。駅構内の東武ストアは仕事帰りの時間帯になると割引のマークが様々な商品やお惣菜にもついているのでお得に購入することができます。レジは4人体制なのでとても速くて仕事帰りでも待つストレスなくさっと買い物をできるところが最高です。
【曳舟駅に対する口コミ】小さな駅の割にはホームまで上がるのに時間がかかるので2、3分余裕を持って行くことをおすすめします 駅直結の救急病院もありますが会社帰り19時近くだと既に診療が終わっているので全く使えません
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで近く、コンビニやスーパーも1〜2分の位置にあり便利
近くに蒟蒻工場があり、道路を歩いていると臭いがする。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】押上に程近いエリアであり、日常の買い物にはまったく困らない。交通についても、東京メトロ半蔵門線との直通運転が行われているため1~2回の乗換で都内のほとんどの主要駅にアクセスできて便利。にもかかわらず、近郊の人以外にはさほど知名度がないため混雑度が少ないのも魅力といえる。
【曳舟駅に対する口コミ】裏通りは夜になると暗い道が多い。地元出身の人間の視点としては治安には不安はないのだが、はじめて住むには怖いと感じるかもしれない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。