メゾンプチフルールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/文化の森駅 徒歩21分
所在地(住所)徳島県徳島市八万町大坪96-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年8月
総戸数16戸
土地権利所有権

メゾンプチフルールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンプチフルールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンプチフルールを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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メゾンプチフルールの売却ガイド

メゾンプチフルールは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は文化の森駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはメゾンプチフルールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンプチフルールを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 文化の森駅まで徒歩21分
  • JR牟岐線/文化の森駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンプチフルールに関するよくある質問

メゾンプチフルールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンプチフルールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンプチフルールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンプチフルールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンプチフルールはどのような物件ですか?

メゾンプチフルールは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文化の森駅徒歩21分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンプチフルールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
人が少ないが、ベンチがあったり、自転車置き場もあったりして便利
駅員さんがいないため、無賃乗車などが起きてしまう時がある
生活利便施設の充実
近くに、マルヨシというスーパーがあり帰りに買って帰ることができる
敷いてあげれば、階段を降りたところに田んぼがあり、夏は虫がめちゃくちゃいる
飲食店の充実
1番近くの店で言えば、たこ焼き屋、インド料理屋などがある
強いて言うなら1番近くのところでも300メートルくらいある
暮らし・子育て環境の充実
人通りが少ないが変な人や酒に酔った人はいない
トイレやオムツ替えの所が一切なく、近くのスーパー、コンビニにいくしかない
治安
人通りが少ないが変な人や酒に酔った人はいない
人通りが少なすぎるため、なにかあっても気づかれにくい
コストパフォーマンス
ちかくに住宅街があるのでそこからはとても近い
強いてあげるなら、家が近すぎて、うるさい
交通利便性
文化の森図書館があり、本好きな人には、良い環境だと感じます。
文化の森図書館まで、駅から一キロくらいあり、徒歩で行くには少し利便性に欠ける場所です
生活利便施設の充実
駅から歩いて3分くらいにスーパーコンビニあります。
まわりは田んぼばかりで、夜は暗いです。何にもなく、1人はこわいイメージです
飲食店の充実
歩いて、焼肉屋、洋食屋、ラーメン屋、スーパー、コンビニあり、歩いて3分くらいで、何でも揃う利便性あります
夜は田んぼと川があり、暗いです。人通りが少なく、ポツン感があり、1人なら、少しこわいです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、公園、スーパー、コンビニ、自然に溢れて、子育てするには、治安は良いと思います
夜になると、田んぼばかりで、ライトが少なく、暗いです。人が少ないので、子ども1人で、習い事行かすのには、不安があります
治安
地域の人がいつも見守り隊をしてくださり、助かっています。地域ぐあたたかい町です
夜は暗くて、人通りが少ないのは、少し、こわいですね。
コストパフォーマンス
文化の森総合公園は、春は桜に始まり、夏は涼しく、遊び場に最適です
夜は暗くて、人通りがなく、ひっそりしていて、もっとイベント等、したらいいと思います
交通利便性
駅からバス停までそんなにはなれていない。
駅は無人で大きな駅舎もない。(階段を上ったところに乗り場のみある)
生活利便施設の充実
県立図書館や美術館、文書館の最寄り駅です。
大型スーパーまで何か移動手段があればもっとよくなる
飲食店の充実
焼肉屋やラーメン屋が近くにある。飲食店の数としては少量。
飲食店のバリエーションがあまりない。数も少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、認定こども園などがある。
駅にトイレがついていない。また、階段を上らなければならない
治安
昼はとても明るく遠くからでも列車の位置が分かる
夜は暗い。街頭はあるが見にくい。スーパーも時間によっては、閉まっている。
コストパフォーマンス
売り土地があることがメリットの1つだと考える

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。