メゾンドール野方の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩12分 西武豊島線/練馬駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉南2丁目25-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年4月
総戸数43戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積41.80m² ~ 55.93m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

メゾンドール野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドール野方を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール野方の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドール野方の売却ガイド

メゾンドール野方は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドール野方の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール野方を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩12分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

メゾンドール野方に関するよくある質問

メゾンドール野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール野方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール野方の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール野方はどのような物件ですか?

メゾンドール野方は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩12分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール野方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】野方駅を出るとすぐに商店街があり、お弁当屋さんやお惣菜屋さん、居酒屋、スーパー、薬局などほとんどのお店が揃っているので買物には不便しません。 夜も商店街は人通りが多いので、夜遅くても安心して歩けます。治安も良いです。 新宿まで乗り換え無しで15分くらいで出られるのもすごく楽です。
【野方駅に対する口コミ】商店街を抜けてしまうと人通りが少なくなるので、少し不安になります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から遠いので、車所有者向けの物件です。よく言えば、野方駅と練馬駅双方にアクセスしやすいです。途中にレストランや商店街もあるので、生活はしやすいです。
環七沿いですので、二重サッシであっても音は気になります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや大型病院などが近い。2駅利用可能。管理体制良好。
環七沿いなので交通の量が多く、騒音が気になる。
2024年12月 メリット
コストパフォーマンス
西武線はまさにお宝そのもの。通勤が便利で、各駅停車でもラッシュ時にはそれほど混雑しません。中野駅までのバスもとても快適で、いつも座席があります。
賃貸物件が多く、外国人が増えてきています。居酒屋もたくさんあります!
交通利便性
都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。
特に思いつかないが、強いてあげるとするとどの路線も練馬始発の電車がなく、確実には座れないことくらいかも。
生活利便施設の充実
いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。
強いてあげるとすると、大規模な病院が駅周辺にはないことくらい。
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。
強いてあげるとすると、ゆったり過ごせるような広い店舗面積のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。
強いてあげるとすると、人口に対して乳幼児を預けるような保育施設は少ないかも知らない。
治安
駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。
駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いなど見かけることがある。
コストパフォーマンス
池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。
強いてあげるとすると、渋谷ヒカリエのような施設がないこと。
交通利便性
高田馬場駅や西武新宿駅といった繁華街まで行くのに電車で10分前後とかなり便利な駅です。駅の近くにバス停があり移動がしやすいです。
強いて挙げるならば、各駅停車しか停まらないので、電車の本数が少しでも増えてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーもあり、小さな商店街もあるので日常的な買い物をするにはとても便利です。
強いて挙げるならば、大きな商業施設があると便利かなと思います。
飲食店の充実
コンビニやファストフード店などがありとても充実しています。リーズナブルな飲食店が多く、長く営業されている店も多くアットホームな雰囲気でとても良いです。
強いて挙げるならば、更に新しい流行りのカフェなどがたくさん増えてくれると、野方へ足を運ぶ良いきっかけになるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺を歩いていると家族連れの方が多いです。駅前の広場も広く、ご家族で過ごせるような飲食店も多いので、良い環境だと感じます。
強いて挙げるならば、駅前の道が狭く、車が通ると人の流れによる混雑が起きたり、曲がり角でぶつかりそうになることが稀にあるので、子どもには少し危険だと感じます。
治安
人通りが多いのと、駅の目の前に交番があるので、何があってもすぐに助けを求められる点はとても良いです。
駅前広場が汚い時があったり、ごく稀に不審者を見かけることがあります。子ども1人で通学時間に歩かせるのが不安な場面もあるので、地元の方々で見守りの強化をすべきだと感じます。
コストパフォーマンス
リーズナブルな飲食店が多いこと、家賃相場がそこまで高くないこと、都心までのアクセスが良いこと、全ての面から見てとてもコスパの良い街だと思います。
全体的にコスパが良いのですが、安価で尚且つさらに綺麗な街づくりをしていくと今よりも魅力的な街になると感じます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。