メゾンドール行徳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市新浜1丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年10月
総戸数102戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積60.22m² ~ 91.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

メゾンドール行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドール行徳の売却ガイド

メゾンドール行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数102戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール行徳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール行徳を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

メゾンドール行徳に関するよくある質問

メゾンドール行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール行徳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドール行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール行徳はどのような物件ですか?

メゾンドール行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩9分。築1973年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーも薬局も近隣にありとても住みやすい。駐車場もあり、スペースも広めのため駐車もしやすく隣駅まで行くと大きな商業施設もある。歩くと少し遠いが市川塩浜駅も近く、ディズニーに行く際もとても便利。
良くも悪くも住民通しのつながりが強い。子育て世代には連携が取れていてよいが子供が大きくなってくると付き合いが面倒だと感じる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静だが少し行けばスーパーやファミレスがあり便利。
学校が近く、登下校時等は少し騒がしい、また車の場合は注意が必要
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】・東西線の近辺の駅に比べると、飲食店やスーパーなどが多く、生活しやすい。 ・都心へのアクセスがよい。日本橋・大手町まで地下鉄一本、20分程度で着く。 ・上記の割に、都内に比べて家賃が安い。
【行徳駅に対する口コミ】・地下鉄以外の交通手段が貧弱。東西線が動かないときに代替の公共交通機関が少ない。バスはあるが本数と行き先が限られる。 ・飲食店はチェーン店が豊富だが、個人経営でくつろげるような店が少ない。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
行徳駅はマルエツや西友、Y's martなど買い物する場所がいっぱいあって便利です。
生活雑貨品を買いたい場合は、バラエティを取り揃えたお店が少ないので妙典のイオンまで出る必要がある。
交通利便性
東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。
各駅停車じゃないと止まらない。終電終わるの早い気する。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。
ない。どうしましょう何も無いんです。みなさん何書かれるんですか。
飲食店の充実
ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。
ない。強いて言えばスタバが駅前にない事。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。
カラス多い。燃やすゴミの日になると朝カラスがたくさんいる。あと夕方になると鳥がたくさん電線に止まって糞落としてくる。
治安
駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。
ホームレスがいる。その人たちが鳩に餌あげてるから鳩も沢山いるやだ。
コストパフォーマンス
東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。
でも駅前やっぱ家賃高いです。あと住民税5000円も上がりました引越し検討です。
交通利便性
都心までアクセス良い。大手町まで直通。西船橋から京葉線、総武線も利用可能。
朝は都心に行く程込み合う。乗るときはそうでもないかが、降りる時は大変。
生活利便施設の充実
安いスーパー、コンビニ等周辺に点在。ドラッグストア、ニトリやユニディもある。
大規模商業施設がない。隣駅の妙典まで行くことになる。
飲食店の充実
リーゾナブルなお店が充実。おいしいラーメン屋さんが多い。
小さなお店が多いので、週末はちょっと混むかも。
暮らし・子育て環境の充実
支所や総合病院あり。保育園は数年で倍増した。噴水とミニSLのある公園がある。
スポーツ施設は少ない。体育館はバスで10分ぐらい。
治安
街はキレイです。きちんと区画整理されて整然としてる。駅前に交番がある。
居酒屋も多いので深夜駅前に酔っ払いがいるかも。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスと子育てしやすさの割に家賃、物価はリーゾナブル。平坦なので自転車が使えると便利。シェアカーも多い。
駐車場は少なめなので、自分の車を使いたい人は注意。
交通利便性
千葉方面にも、都内にも便利!大手町駅まで乗り換え無しで行けるので東京駅へのアクセス抜群
同じ市川に行くにも西船橋駅まで行かなければならない為、総武線を使う方には遠回りになるため不便さは感じる
生活利便施設の充実
とにかくなんでもある。駅斜め前には医療ビルもたった為いろいろ利便性がたかい
とにかく色んなものがあるがゆえ、ごちゃごちゃしすぎている面が多々みられる
飲食店の充実
この近辺で食に困ることはないというくらい、国籍問わず揃っているのは魅力
国籍問わずとろっているが故、当然客引きのような声掛けもあるので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
比較的都心に近くて、広めの駅だと公園は多くあります。保育園なども多数
とにかく駅のトイレは汚い。お子さん連れにはきついかも
治安
交番が駅前にあり、結構駐在してくださっているので安心です
自転車のマナーは問題ですが、夜になって突然治安が悪くなるなどのことはなかったように感じます
コストパフォーマンス
今比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
とにかく家賃、駐車場代が高い。利便性を考えたら仕方がないかもしれないが、若いご家庭には厳しい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。