メゾンドール浜寺北の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/湊駅 徒歩12分 南海本線/石津川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区柏木町2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数180戸
小学校区域堺市立新湊小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積59.13m² ~ 90.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール浜寺北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾンドール浜寺北は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1987年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾンドール浜寺北なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 柏木町2丁目1-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドール浜寺北は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドール浜寺北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール浜寺北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドール浜寺北の売却ガイド

メゾンドール浜寺北は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数180戸、11階建の建物です。

最寄り駅は湊駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドール浜寺北の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

メゾンドール浜寺北を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊駅まで徒歩12分
  • 南海本線/湊駅 徒歩12分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新湊小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

メゾンドール浜寺北に関するよくある質問

メゾンドール浜寺北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール浜寺北には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール浜寺北の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドール浜寺北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール浜寺北はどのような物件ですか?

メゾンドール浜寺北は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊駅徒歩12分。築1987年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール浜寺北には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲管理が行き届いていて、共有スペースもいつも綺麗
▼大型マンションの為、ゴミ捨て場が一番遠く感じた。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲堺からアクセスしやすい、梅田も難波も出やすい
▼各駅停車しか止まらない点が、乗り換えなどで不便です。
生活利便施設の充実
▲病院は色々あります。すぐ市内にも出れるので困りません。
▼駅の真近くは何もありません。自転車やバイク、車が必須です。
飲食店の充実
▲飲み屋がたくさんある店はかなり良いと思います。
▼チェーン店などふらっと行ける飲食店が少なすぎます。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街なのでとても良いと思います。
▼不便です。周りに何もないため足が必須です。
治安
▲閑静な住宅街なのでとても治安はいいとおもいます
▼強いてあげるなら少し汚いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲堺市内にしてはまだ安くて良いと思います。
▼駅周辺の不便さを考えると妥当な金額かなと思います。
交通利便性
▲南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
▼急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
▲駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
▼もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
▲飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
▼カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ

メゾンドール浜寺北の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.45万円/㎡
データ件数126件
価格トレンド↑ 上昇傾向
37 73.53 110.05 2013-09-23 3LDK 62㎡ 47.99万円/㎡2014-07-20 3LDK 72.48㎡ 51.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.48㎡ 58.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.05㎡ 59.55万円/㎡2014-09-14 3LDK 65.22㎡ 60.72万円/㎡2014-09-15 3LDK 72.48㎡ 53.82万円/㎡2014-10-14 4LDK 79.23㎡ 56.33万円/㎡2014-12-06 3LDK 81.05㎡ 56.29万円/㎡2014-12-10 3LDK 65.22㎡ 55.25万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.05㎡ 56.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.22㎡ 55.25万円/㎡2015-01-08 3LDK 90.46㎡ 54.09万円/㎡2015-04-13 3LDK 90.46㎡ 50.43万円/㎡2015-04-27 3LDK 65.22㎡ 65.79万円/㎡2015-10-19 4LDK 72.5㎡ 58.36万円/㎡2015-10-29 3LDK 65.22㎡ 65.79万円/㎡2015-12-18 4LDK 72.5㎡ 52.44万円/㎡2016-01-12 3LDK 65.22㎡ 59.81万円/㎡2016-02-04 3LDK 65.22㎡ 59.81万円/㎡2016-02-08 3LDK 65.22㎡ 59.81万円/㎡2016-05-02 3LDK 65.22㎡ 65.79万円/㎡2016-06-20 4LDK 72.5㎡ 52.44万円/㎡2016-06-23 3LDK 63.68㎡ 56.07万円/㎡2016-08-01 3LDK 65.22㎡ 48.66万円/㎡2016-09-22 3LDK 63.68㎡ 46.2万円/㎡2016-09-22 3LDK 65.22㎡ 48.66万円/㎡2016-10-27 4LDK 90.46㎡ 54.09万円/㎡2016-11-21 3LDK 63.68㎡ 43.09万円/㎡2017-03-18 3LDK 69.6㎡ 52.25万円/㎡2017-04-18 3LDK 65.22㎡ 59.3万円/㎡2017-11-21 3LDK 63.68㎡ 50.87万円/㎡2017-11-29 3LDK 69.6㎡ 44.17万円/㎡2017-12-15 2LDK 62㎡ 78.91万円/㎡2018-02-10 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2018-04-24 3LDK 69.9㎡ 69.99万円/㎡2018-04-27 3LDK 63.68㎡ 50.87万円/㎡2018-06-17 3LDK 69.6㎡ 54.62万円/㎡2018-07-24 3LDK 59.13㎡ 65.97万円/㎡2018-11-01 3LDK 59.13㎡ 65.97万円/㎡2019-06-18 3LDK 59.13㎡ 60.38万円/㎡2019-11-17 2LDK 62㎡ 78.91万円/㎡2019-12-04 3LDK 59.13㎡ 58.7万円/㎡2020-01-19 3LDK 65.22㎡ 54.74万円/㎡2020-01-21 3LDK 72.48㎡ 72.06万円/㎡2020-02-04 2LDK 62㎡ 73.58万円/㎡2020-02-16 3LDK 69.02㎡ 76.54万円/㎡2020-03-09 3LDK 69.6㎡ 79.79万円/㎡2020-07-22 3LDK 72.48㎡ 72.06万円/㎡2020-08-03 2LDK 62㎡ 70.91万円/㎡2020-08-05 2LDK 62㎡ 68.25万円/㎡2020-10-12 3LDK 72.58㎡ 54.66万円/㎡2020-11-09 2LDK 62㎡ 68.25万円/㎡2021-02-03 3LDK 72.58㎡ 54.66万円/㎡2021-09-25 3LDK 72.48㎡ 76.62万円/㎡2021-10-03 2LDK 72.48㎡ 92.59万円/㎡2021-11-09 3LDK 59.13㎡ 65.97万円/㎡2022-01-12 3LDK 62㎡ 82.64万円/㎡2022-02-07 2LDK 72.48㎡ 92.59万円/㎡2022-02-08 2LDK 72.48㎡ 92.59万円/㎡2022-02-11 2LDK 72.48㎡ 92.59万円/㎡2022-02-12 3LDK 72.48㎡ 99.43万円/㎡2022-04-12 3LDK 72.74㎡ 70.44万円/㎡2022-04-22 2LDK 72.48㎡ 83.47万円/㎡2022-04-22 2LDK 72.48㎡ 86.2万円/㎡2022-05-09 2LDK 72.48㎡ 83.47万円/㎡2022-06-13 2LDK 72.48㎡ 83.47万円/㎡2022-06-14 1LDK 62㎡ 55.99万円/㎡2022-06-19 4LDK 90.46㎡ 56.64万円/㎡2022-06-24 3LDK 72.48㎡ 91.13万円/㎡2022-08-13 2LDK 72.48㎡ 81.19万円/㎡2022-09-12 3LDK 62㎡ 82.64万円/㎡2022-10-02 3LDK 72.48㎡ 84.38万円/㎡2022-10-13 3LDK 72.74㎡ 70.44万円/㎡2023-01-06 2SLDK 69.6㎡ 94.04万円/㎡2023-01-16 3LDK 90.46㎡ 94.94万円/㎡2023-01-28 3LDK 72.48㎡ 79.82万円/㎡2023-02-27 3LDK 72.48㎡ 90.31万円/㎡2023-03-13 3LDK 62㎡ 82.64万円/㎡2023-03-14 3LDK 90.46㎡ 91.29万円/㎡2023-04-07 2SLDK 69.6㎡ 89.77万円/㎡2023-04-25 3LDK 72.48㎡ 81.19万円/㎡2023-05-13 3LDK 90.46㎡ 83.98万円/㎡2023-06-06 3LDK 62.1㎡ 62.82万円/㎡2023-06-09 2SLDK 62.1㎡ 73.46万円/㎡2023-06-13 3LDK 72.48㎡ 76.62万円/㎡2023-07-31 3LDK 90.46㎡ 80.32万円/㎡2023-10-20 3LDK 72.5㎡ 100.22万円/㎡2023-10-22 3LDK 69.02㎡ 61.31万円/㎡2023-11-21 3LDK 72.5㎡ 103.96万円/㎡2023-12-06 3LDK 72.5㎡ 100.22万円/㎡2024-01-12 3LDK 72.5㎡ 77.42万円/㎡2024-01-21 3LDK 69.9㎡ 98.84万円/㎡2024-01-21 3LDK 69.6㎡ 99.27万円/㎡2024-02-08 3LDK 90.46㎡ 80.32万円/㎡2024-02-22 3LDK 69.02㎡ 61.31万円/㎡2024-02-25 3LDK 69.02㎡ 61.31万円/㎡2024-04-03 3LDK 90.46㎡ 73.02万円/㎡2024-04-18 3LDK 69.6㎡ 94.52万円/㎡2024-04-18 3LDK 69.9㎡ 89.38万円/㎡2024-05-03 3LDK 69.6㎡ 89.77万円/㎡2024-05-10 3LDK 69.9㎡ 89.38万円/㎡2024-05-11 3LDK 72.5㎡ 81.16万円/㎡2024-06-14 3LDK 62㎡ 84.24万円/㎡2024-06-30 3LDK 69.9㎡ 84.65万円/㎡2024-07-02 3LDK 69.6㎡ 85.02万円/㎡2024-07-05 3LDK 72.5㎡ 77.42万円/㎡2024-09-14 2SLDK 69.6㎡ 80.27万円/㎡2024-09-14 3LDK 69.9㎡ 79.93万円/㎡2024-10-01 4DK 72.5㎡ 58.36万円/㎡2024-10-25 3LDK 69.6㎡ 60.8万円/㎡2024-12-13 4LDK 72.5㎡ 58.36万円/㎡2025-01-22 3LDK 69.02㎡ 75.68万円/㎡2025-01-22 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡2025-03-14 3LDK 62㎡ 84.24万円/㎡2025-04-26 3LDK 69.6㎡ 51.3万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.5㎡ 77.42万円/㎡2025-06-14 4LDK 72.5㎡ 58.36万円/㎡2025-07-23 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡2025-07-23 3LDK 72.48㎡ 86.66万円/㎡2025-08-31 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡2025-12-24 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡2026-01-06 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡2026-01-16 3LDK 69.6㎡ 103.54万円/㎡2026-01-25 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡2026-02-07 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡2026-02-26 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 8階 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡
2026-02-07 3階 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡
2026-01-25 8階 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡
2026-01-16 1階 3LDK 69.6㎡ 103.54万円/㎡
2026-01-06 3階 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡
2025-12-24 8階 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡
2025-08-31 3階 3LDK 79.23㎡ 91.71万円/㎡
2025-07-23 8階 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡
2025-07-23 9階 3LDK 72.48㎡ 86.66万円/㎡
2025-06-14 2階 4LDK 72.5㎡ 58.36万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 72.5㎡ 77.42万円/㎡
2025-04-26 1階 3LDK 69.6㎡ 51.3万円/㎡
2025-03-14 8階 3LDK 62㎡ 84.24万円/㎡
2025-01-22 6階 3LDK 69.02㎡ 75.68万円/㎡
2025-01-22 8階 3LDK 62.1㎡ 84.11万円/㎡
2024-12-13 2階 4LDK 72.5㎡ 58.36万円/㎡
2024-10-25 1階 3LDK 69.6㎡ 60.8万円/㎡
2024-10-01 2階 4DK 72.5㎡ 58.36万円/㎡
2024-09-14 3階 2SLDK 69.6㎡ 80.27万円/㎡
2024-09-14 3階 3LDK 69.9㎡ 79.93万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。