メゾンドール朝霧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県明石市東野町9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年8月
総戸数44戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積71.50m² ~ 76.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社住友建設
管理会社合人社計画研究所

メゾンドール朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東野町9-1の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドール朝霧なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1982年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドール朝霧は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立人丸小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。メゾンドール朝霧なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

メゾンドール朝霧の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドール朝霧の売却ガイド

メゾンドール朝霧は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール朝霧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール朝霧を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

メゾンドール朝霧に関するよくある質問

メゾンドール朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール朝霧はどのような物件ですか?

メゾンドール朝霧は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩10分。築1982年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大蔵谷駅に対する口コミ】普通電車しか停まらず、無人駅である事もあり利用者が少なく、混雑することはほとんどない。また大蔵海岸に近く、周辺にあるJRなどの駅の利用者の数を比べると、断然スムーズに海水浴場まで徒歩で行けるのが良い。駅前からは本数はあまり多いとは言えないが、バスも出ている。
【大蔵谷駅に対する口コミ】駅の前はほとんど道路しかなく、目立つ建物もないので夜道は暗く、歩くのには適していないと感じる。場所によっては整備されていない道も多い。飲食店等を探すなら明石に出るしかない。
2023年02月 メリット
交通利便性
兵庫県明石市東部にあるJR西日本の朝霧駅は、目の前に明石海峡と大蔵海岸が広がり、風光明媚な場所にあります。電車は普通しか止まりませんが、快速と新快速が止まる明石駅はすぐ隣なので不便ではないです。また駅の跨線橋を使い駅の南側へ降りられます。駅前にはバスのロータリーがあり、神姫バスや山陽バスの路線バスに乗ることができます。上り始発は4時51分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は1時8分です。
神戸大阪にも近く利便性はいいのですが、普通しかとまらないことです。
生活利便施設の充実
駅の北側は明舞団地があり、団地にはビエラ明舞、コムボックス明舞などの商業施設や駅前にはコープやローソン、ドラッグストアコスモスもあります。病院は内科や心療クリニックがありますが、大きな病院の明舞中央病院は場所は少し遠いです。公共施設はコミュニティセンター、福祉センターがあります。
団地の町なので、駅周辺には繁華街などは一切ないです。
飲食店の充実
ファミリーレストランのガスト、和食さと、ココイチカレーなどが国道沿いにあります。
ファミリーレストランや居酒屋などはありますが、駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、保育所、幼稚園など数はある程度確保されていますし、子育ては明石市の子育て政策もあるので比較的恵まれています。また大蔵谷や松ヶ丘にも、公園があり子供が遊べます。また明石市の子供の医療費は無料です。
坂道が多く、国道が駅南に走っているので、子供の交通事故などには気をつける必要があります。
治安
大きな犯罪はほとんど起こったことはなく、治安はいいです。また朝霧町交番も近くにあります。
小さな犯罪では、自転車の盗難などは時々発生しています。
コストパフォーマンス
明石海峡大橋がすぐ南に見え、抜群のロケーションであり団地の町なので。のんびり暮らしたい方に向いています。家賃相場も4.3万円と比較的安く、一人暮らしから家庭持ちまで住みやすいです。
駅前に飲食店がほとんどないので、その点は不便です。

メゾンドール朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.94万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.85 59.41 97.97 2013-06-10 3LDK 71.5㎡ 33.75万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.5㎡ 48.55万円/㎡2013-07-21 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2013-08-05 3LDK 71.5㎡ 27.28万円/㎡2013-09-29 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2013-11-28 3LDK 71.5㎡ 45.77万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.5㎡ 55.39万円/㎡2016-03-29 4DK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2016-09-16 3LDK 71.5㎡ 55.39万円/㎡2016-11-28 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2016-12-05 4LDK 76㎡ 38.28万円/㎡2017-03-18 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2017-05-29 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2017-10-02 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2017-12-03 4LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2018-06-04 4LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2019-02-25 4LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2019-03-17 4DK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2019-06-15 4DK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2019-10-02 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡2019-10-04 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡2019-10-08 4DK 71.55㎡ 64.59万円/㎡2019-11-11 4DK 71.55㎡ 59.97万円/㎡2020-01-07 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡2020-03-17 4DK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2020-05-08 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡2022-02-23 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡2022-09-07 3LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡2022-11-20 3LDK 71.5㎡ 82.3万円/㎡2023-04-09 3LDK 71.5㎡ 73.51万円/㎡2023-07-12 3LDK 71.5㎡ 73.51万円/㎡2025-03-08 3LDK 71.5㎡ 60.11万円/㎡2025-04-18 3LDK 71.5㎡ 55.48万円/㎡2025-05-02 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2025-05-16 3DK 71.5㎡ 55.02万円/㎡2025-06-28 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2025-06-30 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2025-10-11 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡2025-12-02 3LDK 71.5㎡ 67.04万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡2026-01-10 3LDK 71.5㎡ 69.31万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 5階 3LDK 71.5㎡ 69.31万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡
2025-12-02 5階 3LDK 71.5㎡ 67.04万円/㎡
2025-10-11 5階 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡
2025-06-30 6階 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡
2025-06-28 4階 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡
2025-05-16 4階 3DK 71.5㎡ 55.02万円/㎡
2025-05-02 5階 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2025-04-18 4階 3LDK 71.5㎡ 55.48万円/㎡
2025-03-08 4階 3LDK 71.5㎡ 60.11万円/㎡
2023-07-12 5階 3LDK 71.5㎡ 73.51万円/㎡
2023-04-09 5階 3LDK 71.5㎡ 73.51万円/㎡
2022-11-20 5階 3LDK 71.5㎡ 82.3万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡
2022-02-23 5階 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡
2020-05-08 8階 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡
2020-03-17 3階 4DK 71.5㎡ 43.92万円/㎡
2020-01-07 10階 4DK 71.5㎡ 60.01万円/㎡
2019-11-11 8階 4DK 71.55㎡ 59.97万円/㎡
2019-10-08 8階 4DK 71.55㎡ 64.59万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。