メゾンドール明石山の手台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年2月
総戸数170戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積59.03m² ~ 99.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社西松建設地崎工業
管理会社日本住宅管理

メゾンドール明石山の手台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数170戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾンドール明石山の手台は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北朝霧丘1丁目1629-59の利便性を評価しています。メゾンドール明石山の手台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北朝霧丘1丁目1629-59で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾンドール明石山の手台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドール明石山の手台の売却ガイド

メゾンドール明石山の手台は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数170戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅です。

現在、URICOにはメゾンドール明石山の手台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール明石山の手台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽明石駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

メゾンドール明石山の手台に関するよくある質問

メゾンドール明石山の手台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール明石山の手台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール明石山の手台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドール明石山の手台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール明石山の手台はどのような物件ですか?

メゾンドール明石山の手台は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール明石山の手台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】普通電車、快速電車、新快速電車が通っており、京都手前くらいまでなら新快速電車で1時間ほどで行ける。特急も通っている。山陽電車の駅も隣接しているので、交通には困らない。駅周りにはショッピングモールなど様々な店があるので、 駅周辺に住むと生活には困らない。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR神戸線が台風の時などは非常に停まりやすい。 新幹線に乗ろうと思うと、隣の西明石駅まで行かなければならない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅ではホームから明石城が見えます。明石といえば明石城と魚の棚商店街です。明石城はお城だけではなく、図書館や陸上競技場、ボート乗り場、催し会場があり、いつも賑わっています。魚の棚は落ち着いた雰囲気で、海の幸を食べ歩けるのが嬉しいです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】全体的に運転マナーが悪く、徒歩だと危ないと感じる時があります。また駅から出るバスの本数が少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRと山陽電車の2路線が利用できます。新快速止まるうえ本数も15分に1本程度あるので不便はしません。乗り換えなしで三宮まで15分、大阪まで40分です。バス、タクシー乗り場も多く、綺麗です。
強いて言えば、駅のロータリーが小さく、渋滞していることがあります。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が複数あり、食料品からファッションまである程度まかなえます。図書館や支援センター、市役所の出張所などの公共施設が1か所にまとまっているので便利です。病院も一通りあります。
ユニクロやGU・家電などの店が駅前にありません。またファミレスなど低価格の飲食店が少ないように思います
飲食店の充実
魚の棚周辺は、活気があり新しい飲食店も増えています。
ファミレスなどのリーズナブルなお店が駅前には少ないです
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には本当に恵まれていると思います。駅前には綺麗で充実した支援センターやハレハレ。絵本などがたくさんそろった図書館があります。明石公園の芝生広場にはたくさんの子供連れがいます。駅前の施設も、トイレ等不満はありません。
駅前に子供関連のショップが少ないです。西松屋ぐらいしかありません。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅周辺もきれいですし、街灯もあります。
明石公園内は夜街灯が少ないため暗いです。
コストパフォーマンス
近隣の都市へのアクセスも良く、非常に便利で住みやすいです。駅からバスなどを利用するのであれば、家賃や土地代が大幅に下がります
駅周辺は物件、土地ともに全くないです。家賃も高く、近年どんどん上昇しています。
交通利便性
駅すぐ出たところにバスロータリーがあったりコンビニや交番があって便利
お店に直接通じる改札の所が少し狭くてたまに並ぶ時がある
生活利便施設の充実
服屋さんや食べ物屋さんなどいろんなジャンルのお店があってとても便利
強いて挙げれば街の人とかいろんな人が休憩出来る無料の休憩所が欲しい
飲食店の充実
ミスタードーナツやマクドナルドやスターバックスなどが揃っていて便利
意外とお店が小さいので座って食べるなどが難しい場合がある
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もあるし図書館やユーススペースなど勉強が集中出来る場所も無料で使えるので便利
ユーススペースが年齢関係なく入れたら良さそう
治安
駅前に交番もあってゴミが落ちている所をあまり見かけないので綺麗な駅だと思います
道路側に街灯が少しだけ少ないと感じることがある
コストパフォーマンス
子育て支援などもあるので住みやすいと思います
近くにスーパーがありますが少し高めな商品が多いです

メゾンドール明石山の手台の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.38万円/㎡
データ件数116
価格トレンド↑ 上昇傾向
10.67 44.96 79.25 2013-06-10 3LDK 77.04㎡ 36.04万円/㎡2013-10-13 3LDK 65.8㎡ 44.21万円/㎡2013-10-13 3LDK 62.2㎡ 41.46万円/㎡2013-12-03 3LDK 65.8㎡ 34.16万円/㎡2014-02-24 2LDK 77.04㎡ 36.04万円/㎡2014-04-09 3LDK 77.04㎡ 33.47万円/㎡2014-06-16 3LDK 65.78㎡ 29.15万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.04㎡ 32.61万円/㎡2014-10-02 3LDK 65.78㎡ 39.2万円/㎡2014-10-02 3LDK 62.2㎡ 41.46万円/㎡2014-11-05 3LDK 62.2㎡ 39.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.04㎡ 32.61万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.78㎡ 39.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.2㎡ 39.86万円/㎡2015-01-12 3LDK 77.04㎡ 24.89万円/㎡2015-02-23 4LDK 76.21㎡ 36万円/㎡2015-03-30 3LDK 74.24㎡ 35.53万円/㎡2015-05-18 4LDK 77.42㎡ 55万円/㎡2015-06-22 4LDK 76.21㎡ 33.83万円/㎡2015-06-25 3LDK 74.24㎡ 35.53万円/㎡2015-07-16 5LDK 97.86㎡ 39.86万円/㎡2015-08-13 3LDK 62.2㎡ 43.58万円/㎡2015-11-02 4LDK 76.21㎡ 33.83万円/㎡2015-11-19 4LDK 77.42㎡ 55万円/㎡2015-12-28 3LDK 74.24㎡ 35.53万円/㎡2015-12-28 5LDK 97.86㎡ 33.11万円/㎡2016-02-15 3LDK 62.2㎡ 43.58万円/㎡2016-04-21 4LDK 77.42㎡ 42.19万円/㎡2016-05-06 4LDK 82.38㎡ 39.33万円/㎡2016-05-30 3LDK 59.03㎡ 33.6万円/㎡2016-08-09 3LDK 74.24㎡ 41.86万円/㎡2016-08-09 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2016-10-03 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2016-10-20 3LDK 74.24㎡ 39.63万円/㎡2016-12-10 4LDK 77.42㎡ 42.19万円/㎡2016-12-31 5LDK 97.86㎡ 43.24万円/㎡2017-02-06 4LDK 88.23㎡ 52.38万円/㎡2017-02-24 3LDK 74.24㎡ 38.29万円/㎡2017-04-04 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2017-05-01 4LDK 82.38㎡ 35.71万円/㎡2017-07-26 3LDK 66.6㎡ 16.38万円/㎡2017-08-07 4LDK 82.38㎡ 34.91万円/㎡2017-09-09 5LDK 97.85㎡ 36.49万円/㎡2017-10-13 3LDK 66.6㎡ 48.64万円/㎡2017-10-26 5LDK 97.85㎡ 36.49万円/㎡2018-03-10 3LDK 65.7㎡ 26.16万円/㎡2018-05-17 4LDK 97.85㎡ 36.49万円/㎡2018-07-19 3LDK 63.38㎡ 30.25万円/㎡2018-11-03 3LDK 63.38㎡ 39.64万円/㎡2018-11-28 3LDK 63.38㎡ 39.64万円/㎡2019-10-05 4DK 66.6㎡ 28.79万円/㎡2019-10-14 4LDK 77.42㎡ 50.81万円/㎡2019-10-21 3LDK 76.21㎡ 44.68万円/㎡2020-10-31 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2020-11-06 3LDK 81.97㎡ 52.02万円/㎡2020-11-08 3LDK 78.36㎡ 54.42万円/㎡2020-11-14 4LDK 88.23㎡ 34.47万円/㎡2021-01-06 4LDK 78.36㎡ 58.22万円/㎡2021-01-16 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2021-02-15 4LDK 81.97㎡ 55.65万円/㎡2021-06-15 4LDK 76.21㎡ 42.51万円/㎡2021-06-15 4LDK 77.04㎡ 50.63万円/㎡2021-08-10 4LDK 73.85㎡ 52.82万円/㎡2021-11-12 3LDK 66.28㎡ 43.89万円/㎡2021-12-04 4LDK 76.21㎡ 59.86万円/㎡2022-02-20 3LDK 62.54㎡ 34.36万円/㎡2022-02-25 3LDK 62.2㎡ 45.18万円/㎡2023-04-21 3LDK 62.2㎡ 45.18万円/㎡2023-04-29 4LDK 88.23㎡ 47.96万円/㎡2023-05-29 3LDK 63.38㎡ 39.12万円/㎡2023-06-10 3LDK 73.85㎡ 70.73万円/㎡2023-11-08 3LDK 62.04㎡ 18.65万円/㎡2023-12-01 5LDK 94.36㎡ 48.35万円/㎡2024-01-17 5LDK 94.36㎡ 41.34万円/㎡2024-02-12 3LDK 74.24㎡ 45.86万円/㎡2024-03-02 4LDK 88.23㎡ 43.09万円/㎡2024-05-06 3LDK 74.24㎡ 28.05万円/㎡2024-05-12 3LDK 63.38㎡ 67.81万円/㎡2024-05-25 2SLDK 62.04㎡ 73.53万円/㎡2024-05-28 3LDK 66.6㎡ 42.19万円/㎡2024-06-11 4LDK 94.36㎡ 62.99万円/㎡2024-08-25 4LDK 88.23㎡ 44.21万円/㎡2024-09-24 3LDK 66.6㎡ 34.25万円/㎡2024-09-27 4LDK 77.04㎡ 37.76万円/㎡2024-09-30 4LDK 99.18㎡ 59.93万円/㎡2024-10-12 2LDK 62.04㎡ 68.2万円/㎡2024-10-14 4LDK 88.23㎡ 44.21万円/㎡2024-12-04 4LDK 77.04㎡ 33.9万円/㎡2024-12-12 4LDK 94.36㎡ 59.49万円/㎡2025-01-11 3LDK 74.24㎡ 33.84万円/㎡2025-01-18 4LDK 77.04㎡ 27.89万円/㎡2025-02-18 4LDK 77.04㎡ 21.03万円/㎡2025-03-05 2LDK 62.04㎡ 62.88万円/㎡2025-03-18 4LDK 94.36㎡ 55.98万円/㎡2025-03-18 3LDK 63.38㎡ 67.81万円/㎡2025-03-28 4LDK 77.04㎡ 54.92万円/㎡2025-04-18 2LDK 65.7㎡ 54.34万円/㎡2025-04-26 4LDK 77.04㎡ 54.92万円/㎡2025-04-30 4LDK 82.38㎡ 55.38万円/㎡2025-06-09 3LDK 74.24㎡ 28.05万円/㎡2025-06-09 4LDK 77.04㎡ 37.76万円/㎡2025-06-29 4LDK 77.04㎡ 46.34万円/㎡2025-07-26 5LDK 99.18㎡ 49.33万円/㎡2025-09-16 3LDK 60.08㎡ 37.42万円/㎡2025-10-02 5LDK 93.78㎡ 38.78万円/㎡2025-10-06 5LDK 99.18㎡ 46万円/㎡2025-10-21 4LDK 77.04㎡ 42.05万円/㎡2025-11-23 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡2025-12-09 4LDK 77.04㎡ 42.05万円/㎡2025-12-30 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡2026-01-07 5LDK 93.78㎡ 38.78万円/㎡2026-01-26 3LDK 63.36㎡ 51.13万円/㎡2026-01-31 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡2026-02-04 4LDK 82.38㎡ 55.38万円/㎡2026-02-27 3LDK 63.36㎡ 51.13万円/㎡2026-03-05 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 1階 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡
2026-02-27 7階 3LDK 63.36㎡ 51.13万円/㎡
2026-02-04 9階 4LDK 82.38㎡ 55.38万円/㎡
2026-01-31 1階 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡
2026-01-26 7階 3LDK 63.36㎡ 51.13万円/㎡
2026-01-07 6階 5LDK 93.78㎡ 38.78万円/㎡
2025-12-30 1階 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡
2025-12-09 9階 4LDK 77.04㎡ 42.05万円/㎡
2025-11-23 1階 5LDK 99.18㎡ 39.33万円/㎡
2025-10-21 9階 4LDK 77.04㎡ 42.05万円/㎡
2025-10-06 1階 5LDK 99.18㎡ 46万円/㎡
2025-10-02 6階 5LDK 93.78㎡ 38.78万円/㎡
2025-09-16 6階 3LDK 60.08㎡ 37.42万円/㎡
2025-07-26 1階 5LDK 99.18㎡ 49.33万円/㎡
2025-06-29 9階 4LDK 77.04㎡ 46.34万円/㎡
2025-06-09 7階 3LDK 74.24㎡ 28.05万円/㎡
2025-06-09 9階 4LDK 77.04㎡ 37.76万円/㎡
2025-04-30 9階 4LDK 82.38㎡ 55.38万円/㎡
2025-04-26 9階 4LDK 77.04㎡ 54.92万円/㎡
2025-04-18 6階 2LDK 65.7㎡ 54.34万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。