メゾンドール堺ザビエル公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩10分 南海高野線/堺東駅 バス13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数87戸
小学校区域錦西小学校
中学校区域月州中学校
専有面積65.97m² ~ 105.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クボタメゾン
施工会社東海興業
管理会社松本ビル管理

メゾンドール堺ザビエル公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、材木町西2丁目2-10の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドール堺ザビエル公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数87戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾンドール堺ザビエル公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 妙国寺前駅まで徒歩3分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾンドール堺ザビエル公園は阪堺電軌阪堺線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドール堺ザビエル公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドール堺ザビエル公園を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドール堺ザビエル公園の売却ガイド

メゾンドール堺ザビエル公園は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は妙国寺前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール堺ザビエル公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

メゾンドール堺ザビエル公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙国寺前駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦西小学校
  • 中学校区: 月州中学校

メゾンドール堺ザビエル公園に関するよくある質問

メゾンドール堺ザビエル公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール堺ザビエル公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール堺ザビエル公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドール堺ザビエル公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール堺ザビエル公園はどのような物件ですか?

メゾンドール堺ザビエル公園は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙国寺前駅徒歩3分。築2010年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール堺ザビエル公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅からすぐ高島屋に行くことができ、買い物に便利です。また、そのなかには子育て支援のスペースもあるので、子育て世代にとって過ごしやすいと思います。駅チカにマンションができ、そちらにスーパーマーケットやミスドなどの飲食店ができたので、マンションの住人の方以外も行き帰りに便利になったと思います。駅からすぐに市役所があり、パスポートセンターもあるので便利です。商店街もすぐなので飲食店などが多く充実してます。
【堺東駅に対する口コミ】メインじゃない方の改札が、あまり改装されてなく雰囲気が暗いと感じます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅と繋がっている高島屋があり、ユニクロや飲食店など入っています。 近くに商店街があり複数の飲食店やコンビニ、カラオケなどもあります。 市役所やハローワークもあって生活には便利です。 なんばには急行で10分弱で行けます。 冬にはイルミネーションできれいです。
【堺東駅に対する口コミ】大きい駅なので結構混雑します。 特に朝の8時半ぐらいは市役所の人が一斉に電車から降りて向かっています。 駅の近くにはスーパーが高島屋の中にしかないので値段が高めです。 自転車で10分程のところにコノミヤがあります。 人が多いので夜道はたむろっている場合もあって私自身は少し警戒しています。
2013年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにあるのですが気になっています。駅から近くていいです。
近くにあるのですが気になっています。デメリットはわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園、学校が近くて子育てにはよいと思います。
近くにあるのですが気になっています。デメリットはわかりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外から見るだけなのでわかりません。すみません。
外から見るだけなのでわかりません。すみません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外から見るだけなのでわかりません。すみません。
外から見るだけなのでわかりません。すみません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ミドリ電化、ドラッグストアが近くにあります。便利です。
買い物に困ることはないですコンビニもいくつもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に学校、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYAあります。
夜になると人通りが少なく、大通り以外は暗く危険です。
2025年05月 メリット
交通利便性
急行や特急なども止まり、駅前にはバス停とタクシー乗り場があり移動がしやすい
特にありませんが、強いて言うなら若者が遊ぶところは駅近くのラウンドワンくらいです。
交通利便性
急行もラピートも停まるので空港、和歌山、難波にもすぐ行けるのでどこに対してもアクセスが良い。駅前のシャトルバスを利用して堺東駅まで行くと、大阪内のどこにでも行けるバス停が多い。
ホームで待つ間、風がかなり強い。冬場は寒さがつらいところがある。乗り換え駅なので遅延などがあるとホームが溢れる事が多々ある。
生活利便施設の充実
プラットプラット内にTSUTAYA、無印良品、デコホーム、マツキヨココカラ、コーヨー、マクドナルド、スターバックス、ケンタッキー、各銀行ATMがあるので、南海本線利用者なら難波まで出なくてもモール内だけで完結できる。各店舗広いので一通りの商品はあり、あまり困る事がない。
プラットプラットを出ると飲食店や住居が大半なのでバスがタクシーが必須。用事は全て住む代わりに遊ぶ場所は無い。
飲食店の充実
駅周りは居酒屋が点在している。駅近なので気軽に飲んで帰れる。少し歩けばおしゃれなカフェやランチ営業をしているお店もある。
住居が多いので、全体的に点在している。お店間の距離が長く移動は手間。
暮らし・子育て環境の充実
堺駅からバスに乗れば小学校前で停まる。駅近辺は閑散としてるので静かで過ごしやすい。
駅はエスカレーターと階段のみなので場合によっては不便を感じる事がある。大きい道路があるので車の心配は多少ある。
治安
西側はホテルアゴーラへの連絡通路。ROUND1がある。東側がバス停とプラットプラットへの直通。買い物客や通勤の人が多い。
西側はROUND1があるので、遅い時間に騒いでる若い世代がたまにいる。
コストパフォーマンス
買い物、外食、お出かけに困る事がないのでかなり便利だと思う。足りないものがあっても数駅先の鉄炮町イオンモールで全て済む。
主要駅なりの家賃ではある。古い建物が多い印象。新築を望む人には向かない。
交通利便性
なんばや新今宮へ電車一本で行ける。急行がとまるのも良い。
本当に思い浮かばず、本当に便利で文句はない。
生活利便施設の充実
駅直結にプラットプラットがある。プラットプラットさえあれば生活に困らないだろう。
周囲に皮膚科が少なく感じる。もう少しあったらいいのに
飲食店の充実
飲食店がそこそこあって好きな店に行ける。
プラットプラット付近は値段が少し高い店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いし恐らく通学路には困らないだろう。
今はどうなのか分からないが不良がそこそこいた気がする。
治安
一人で歩いても不審者に遭遇したことがない
今はどうなのか分からないが私の中学時代は不良がそこそこいた
コストパフォーマンス
プラットプラットがあり、交通も便利で特に不満はない
特にないが、煙草の吸殻がちょくちょくあるのが気になる

メゾンドール堺ザビエル公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.41万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.08 128.34 159.59 2012-03-10 3LDK 65.97㎡ 114.25万円/㎡2012-09-21 3LDK 70.45㎡ 102.29万円/㎡2013-01-05 3LDK 70.45㎡ 106.99万円/㎡2013-03-22 3LDK 70.45㎡ 102.29万円/㎡2016-02-12 4LDK 86.4㎡ 114.02万円/㎡2016-05-26 3LDK 70.45㎡ 116.84万円/㎡2016-08-22 3LDK 70.45㎡ 116.84万円/㎡2016-09-16 4LDK 86.4㎡ 120.52万円/㎡2016-10-06 4LDK 86.4㎡ 121.67万円/㎡2016-10-24 3LDK 70.45㎡ 106.99万円/㎡2016-12-01 4LDK 86.4㎡ 114.02万円/㎡2017-01-28 3LDK 70.36㎡ 107.12万円/㎡2017-02-04 3LDK 70.45㎡ 106.99万円/㎡2017-03-28 3LDK 65.97㎡ 114.25万円/㎡2017-04-12 4LDK 86.4㎡ 121.67万円/㎡2017-05-14 4LDK 86.4㎡ 102.54万円/㎡2017-10-13 4LDK 86.4㎡ 121.67万円/㎡2018-03-07 4LDK 86.4㎡ 114.02万円/㎡2018-07-20 4LDK 82.67㎡ 119.16万円/㎡2018-09-30 3LDK 65.97㎡ 112.75万円/㎡2018-10-12 3LDK 65.97㎡ 119.26万円/㎡2018-11-13 3LDK 65.97㎡ 109.24万円/㎡2018-11-19 3LDK 65.97㎡ 105.23万円/㎡2018-12-01 4LDK 82.67㎡ 111.17万円/㎡2019-03-09 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡2019-03-11 3LDK 105.2㎡ 140.78万円/㎡2019-04-13 3LDK 65.97㎡ 119.26万円/㎡2019-09-09 3LDK 105.2㎡ 140.78万円/㎡2019-09-10 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡2019-10-11 3LDK 70.45㎡ 115.9万円/㎡2019-11-10 4LDK 82.67㎡ 111.89万円/㎡2019-11-23 3LDK 69㎡ 117.38万円/㎡2020-01-11 4LDK 82.67㎡ 131.88万円/㎡2020-01-14 3LDK 65.97㎡ 119.26万円/㎡2020-02-21 4LDK 82.67㎡ 127.88万円/㎡2020-02-22 3LDK 65.97㎡ 114.75万円/㎡2020-03-21 4LDK 86.67㎡ 106.72万円/㎡2020-03-25 4LDK 82.67㎡ 111.89万円/㎡2020-04-05 3LDK 70.45㎡ 111.68万円/㎡2020-04-11 3LDK 65.97㎡ 114.75万円/㎡2020-05-11 3LDK 105.2㎡ 125.7万円/㎡2020-07-03 3LDK 70.36㎡ 126.39万円/㎡2020-11-27 4LDK 86.4㎡ 110.19万円/㎡2020-12-07 3LDK 70.36㎡ 132.49万円/㎡2021-09-03 4LDK 86.4㎡ 103.31万円/㎡2021-10-03 3LDK 70.36㎡ 121.22万円/㎡2022-02-06 3LDK 70.36㎡ 140.01万円/㎡2022-04-11 3LDK 70.45㎡ 121.06万円/㎡2022-07-25 3LDK 65.97㎡ 144.32万円/㎡2022-07-26 3LDK 65.97㎡ 144.32万円/㎡2022-08-07 3LDK 70.36㎡ 140.01万円/㎡2022-08-08 4LDK 82.67㎡ 119.16万円/㎡2022-10-08 3LDK 70.36㎡ 140.48万円/㎡2023-04-09 3LDK 70.36㎡ 140.48万円/㎡2023-04-25 3LDK 65.97㎡ 149.33万円/㎡2023-09-24 3LDK 70.45㎡ 114.96万円/㎡2023-09-24 3LDK 70.45㎡ 149.22万円/㎡2024-06-30 3LDK 105.2㎡ 141.09万円/㎡2025-02-10 3LDK 70.45㎡ 154.38万円/㎡ 2012-03 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-10 12階 3LDK 70.45㎡ 154.38万円/㎡
2024-06-30 13階 3LDK 105.2㎡ 141.09万円/㎡
2023-09-24 3階 3LDK 70.45㎡ 114.96万円/㎡
2023-09-24 10階 3LDK 70.45㎡ 149.22万円/㎡
2023-04-25 10階 3LDK 65.97㎡ 149.33万円/㎡
2023-04-09 2階 3LDK 70.36㎡ 140.48万円/㎡
2022-10-08 2階 3LDK 70.36㎡ 140.48万円/㎡
2022-08-08 7階 4LDK 82.67㎡ 119.16万円/㎡
2022-08-07 3階 3LDK 70.36㎡ 140.01万円/㎡
2022-07-26 3階 3LDK 65.97㎡ 144.32万円/㎡
2022-07-25 8階 3LDK 65.97㎡ 144.32万円/㎡
2022-04-11 8階 3LDK 70.45㎡ 121.06万円/㎡
2022-02-06 3階 3LDK 70.36㎡ 140.01万円/㎡
2021-10-03 9階 3LDK 70.36㎡ 121.22万円/㎡
2021-09-03 2階 4LDK 86.4㎡ 103.31万円/㎡
2020-12-07 10階 3LDK 70.36㎡ 132.49万円/㎡
2020-11-27 6階 4LDK 86.4㎡ 110.19万円/㎡
2020-07-03 13階 3LDK 70.36㎡ 126.39万円/㎡
2020-05-11 13階 3LDK 105.2㎡ 125.7万円/㎡
2020-04-11 3階 3LDK 65.97㎡ 114.75万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。