メゾンドールフェニシス堺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市堺区宿院町西3丁目1-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数61戸
小学校区域英彰小学校
中学校区域大浜中学校
専有面積54.74m² ~ 99.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社熊谷組
管理会社互光建物管理

メゾンドールフェニシス堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるメゾンドールフェニシス堺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾンドールフェニシス堺は宿院町西3丁目1-29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 55〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンドールフェニシス堺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドールフェニシス堺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドールフェニシス堺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドールフェニシス堺の売却ガイド

メゾンドールフェニシス堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数61戸、14階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドールフェニシス堺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

メゾンドールフェニシス堺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩7分
  • 南海本線/堺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 英彰小学校
  • 中学校区: 大浜中学校

メゾンドールフェニシス堺に関するよくある質問

メゾンドールフェニシス堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールフェニシス堺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールフェニシス堺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドールフェニシス堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールフェニシス堺はどのような物件ですか?

メゾンドールフェニシス堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩7分。築2000年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールフェニシス堺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】この駅のメリットは近くにアパホテルがあったりプラットプラットという商業施設があったりといろんな施設があるので周辺環境は悪くないです。なので、単身者も家族が住むのも不都合はないです。またマクドナルドも近くにもあるので単身者が安い費用で食事をしようと思った時も便利です。
【堺駅に対する口コミ】デメリットはこの駅の周辺は昼間は結構にぎわってますが夜になると意外とさびしいので女性の一人歩きは危険な点です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
フェニックス通りに面しており、オートロック、管理員がいるので、鍵っ子の子育てには安心。英彰小学校へも徒歩10分以内です。駅も近く、高校や大学への通学にも便利。徒歩5分ほどに公園もあり、同距離にクリニックもあるので便利です。
細かい規則があります。マンション内のコミュニティが完成しており、監視されているような居心地の悪さがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅、直結でマクドナルドがあるので使い勝手が良い。大阪中心の難波駅まで15分程度で着くのも良い。そして、本線には特急のラピートなどがあるので、和歌山や大阪南部などに少し遠出するときに使える点がとても良く感じる。
【堺駅に対する口コミ】駅内が少し色的に寒い感じがする。落ち着きがあって良いのだが、もう少し温かみのある色にしてほしい
2024年03月 メリット
交通利便性
特急・準急行など、すべての電車が止まる主要駅であるので、利便性は高いです。
大阪府の堺市内であれば、南海高野線の堺東駅の方が飲食店も多く賑わっていますが、堺駅から堺東駅への移動がバスしかなく、そこはマイナス点であると思います。
生活利便施設の充実
商業施設もひと通り揃っており、生活利便施設は充実していると思います。
充実はしているものの、繁華街というほどのものでもないと感じます。
飲食店の充実
商業施設の中にも飲食店が入っており、周辺にも小さな店がたくさんあります。
特別有名とか、非常に人気があるとかいう店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などの子どもを預かる施設や小学校もあり、駅も大きな駅で多機能トイレなど、福祉的な施設もひと通りあります。
基本的に都会なので、子供達がどこでも自由に遊べるということはなく、周辺は交通量もそれなりにあるので、気をつけなければいけないと思います。
治安
夜でも私自身は危ない状況に遭遇したことはなく、治安が悪いという事はないと思います。
飲食店が多いエリアでは、20時以降は飲んでる人も多く出歩いています。
コストパフォーマンス
交通の便や日常の生活に必要なものは揃っているので、暮らしていくには非常に便利な所だと思います。
生活に便利なだけに、家賃などは堺市内ではそれなりにかかると思います。
交通利便性
・難波と関西空港、和歌山まで一本で行ける・駅前に大きなロータリーがあり、バスの路線が多い。・タクシー乗り場がある。 ・水族館までバス1本で行ける
・電車の路線が1本しかないので、人身事故などで遅延してしまうと振替輸送がバスしかない。
生活利便施設の充実
・堺駅が他の複合施設と一体になっているので、雨が振っても濡れずに施設まで行き、買い物ができる。・その複合施設には、ニトリやスーパー、ドラッグストア、飲食店、携帯ショップが入っており、その施設に行くだけで十分な買い物ができる。
キッズルームなどお子様向けの遊び場がないので、お子様がいる場合そばに置いておくヒツヨウガある。
飲食店の充実
駅周辺にはお弁当/お惣菜屋、和食店、ラーメン店、飲み屋が複数、インドカレー屋、スターバックスなどの飲食店がある。
ファミレスが少し遠くにあるのでお子様向けのコスパのいい飲食店が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
大浜公園という大きな公園があり、猿を動物園のようにみることができる。保育園や幼稚園が駅から南東にあるので家がその周辺だと送り迎えがしやすい。
公園の数が少なめなので住む場所によって遠くなる可能性がある。
治安
2年間ですが住んでいたときは事故や事件はなかったので、治安はいい方だと思います。
夜に複数のバイクグループがブンブン音を立ててフェニックス通りを通るので音が気になる。特に金曜と土日の夜に毎週のように通るため、住むならフェニックス通りなどの大通りから離れたところがいい。
コストパフォーマンス
都市部から離れているからか家賃は大阪市と比べると安い方だと思います。
堺駅から離れるとお店が少ない。ただ、堺東駅よりならまだマシ。

メゾンドールフェニシス堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.97万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.36 103.93 131.5 2013-09-04 4LDK 86.56㎡ 98.53万円/㎡2013-09-19 3LDK 64.93㎡ 90.63万円/㎡2013-10-10 4LDK 86.56㎡ 83.26万円/㎡2013-12-29 3LDK 64.93㎡ 80.95万円/㎡2014-02-18 4LDK 86.56㎡ 102.35万円/㎡2014-03-12 4LDK 86.56㎡ 98.53万円/㎡2014-03-20 3LDK 64.93㎡ 90.63万円/㎡2014-09-05 4LDK 86.56㎡ 91.28万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.93㎡ 95.72万円/㎡2015-03-05 3LDK 64.93㎡ 90.52万円/㎡2015-03-09 3LDK 64.93㎡ 90.52万円/㎡2015-06-11 3LDK 68.61㎡ 105.9万円/㎡2015-08-31 3LDK 64.93㎡ 126.26万円/㎡2015-09-10 3LDK 64.93㎡ 99.28万円/㎡2016-12-01 3LDK 75.1㎡ 91.56万円/㎡2017-04-03 3LDK 75.1㎡ 117.97万円/㎡2017-04-16 3LDK 75.1㎡ 117.97万円/㎡2017-08-08 3LDK 86.56㎡ 95.09万円/㎡2017-10-04 3LDK 75.1㎡ 117.97万円/㎡2017-12-03 3LDK 86.56㎡ 94.33万円/㎡2018-03-08 2LDK 62.26㎡ 86.55万円/㎡2018-06-04 3LDK 86.56㎡ 94.33万円/㎡2018-07-12 3LDK 64.93㎡ 91.13万円/㎡2018-07-12 2LDK 62.26㎡ 110.44万円/㎡2018-09-29 2LDK 62.26㎡ 110.44万円/㎡2018-10-09 3LDK 86.56㎡ 87.07万円/㎡2018-11-23 2LDK 62.26㎡ 110.44万円/㎡2018-12-05 3LDK 86.56㎡ 87.07万円/㎡2019-03-04 3LDK 64.93㎡ 96.73万円/㎡2019-03-25 3LDK 64.93㎡ 95.72万円/㎡2019-03-26 3LDK 75.1㎡ 100.36万円/㎡2019-05-14 2LDK 86.56㎡ 102.35万円/㎡2019-05-24 3LDK 64.93㎡ 94.19万円/㎡2019-06-11 3LDK 75.1㎡ 100.36万円/㎡2019-06-12 3LDK 75.1㎡ 113.57万円/㎡2019-06-29 3LDK 64.93㎡ 91.13万円/㎡2019-10-18 2LDK 62.26㎡ 95.04万円/㎡2019-12-23 3LDK 75.1㎡ 113.57万円/㎡2019-12-30 2LDK 86.56㎡ 102.35万円/㎡2020-01-13 2LDK 62.26㎡ 105.13万円/㎡2020-03-29 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡2020-09-30 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡2020-11-08 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡2021-01-17 2LDK 62.26㎡ 116.81万円/㎡2021-03-25 3LDK 64.93㎡ 94.19万円/㎡2021-05-09 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡2021-06-12 2LDK 62.26㎡ 116.81万円/㎡2021-08-07 3LDK 64.93㎡ 121.17万円/㎡2022-11-07 3LDK 64.93㎡ 116.08万円/㎡2023-03-03 2LDK 62.26㎡ 126.9万円/㎡2024-05-19 2LDK 57.5㎡ 102.34万円/㎡2024-10-14 3LDK 86.56㎡ 106.93万円/㎡2025-06-17 3LDK 75.1㎡ 107.85万円/㎡2025-07-06 4LDK 86.56㎡ 94.71万円/㎡2025-12-03 2LDK 86.56㎡ 125.27万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-03 8階 2LDK 86.56㎡ 125.27万円/㎡
2025-07-06 3階 4LDK 86.56㎡ 94.71万円/㎡
2025-06-17 4階 3LDK 75.1㎡ 107.85万円/㎡
2024-10-14 5階 3LDK 86.56㎡ 106.93万円/㎡
2024-05-19 12階 2LDK 57.5㎡ 102.34万円/㎡
2023-03-03 5階 2LDK 62.26㎡ 126.9万円/㎡
2022-11-07 9階 3LDK 64.93㎡ 116.08万円/㎡
2021-08-07 6階 3LDK 64.93㎡ 121.17万円/㎡
2021-06-12 6階 2LDK 62.26㎡ 116.81万円/㎡
2021-05-09 5階 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡
2021-03-25 6階 3LDK 64.93㎡ 94.19万円/㎡
2021-01-17 6階 2LDK 62.26㎡ 116.81万円/㎡
2020-11-08 5階 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡
2020-09-30 3階 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡
2020-03-29 3階 2LDK 62.26㎡ 89.2万円/㎡
2020-01-13 3階 2LDK 62.26㎡ 105.13万円/㎡
2019-12-30 8階 2LDK 86.56㎡ 102.35万円/㎡
2019-12-23 5階 3LDK 75.1㎡ 113.57万円/㎡
2019-10-18 3階 2LDK 62.26㎡ 95.04万円/㎡
2019-06-29 2階 3LDK 64.93㎡ 91.13万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。